من المتوقع أن تزيد "أمنيات" محفظتها بأكثر من الضعف لتصل إلى 27 مليار دولار أمريكي

أمنيات هي مجموعة تطوير عقاري وخدمات تعمل في منطقة الخليج تأسست في عام 2005 على يد مهدي أمجد وتختص في تطوير المساحات السكنية والتجارية والفندقية وتسعى إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة الفاخرة من خلال التصاميم المبتكرة والخدمات الاستثنائية

تركز أمنيات على وضع معايير جديدة للابتكار والاستدامة وشعارها هو "خلق فن معيشي مميز في دبي" والذي يعكس التزامها بتحويل مفهوم الحياة الفاخرة إلى تجربة فنية فريدة

أمنيات تخطط لمضاعفة محفظتها إلى 27 مليار دولار خلال السنوات الخمس المقبلة

تبلغ قيمة محفظة أمنيات العقارية 40 مليار درهم إماراتي. وقد وضعت الشركة هدفًا طموحًا لزيادة هذا الرقم إلى 100 مليار درهم إماراتي. وتعتزم أمنيات التركيز على العقارات الفاخرة لتحقيق هذا الهدف. وسيعتمد نصف القيمة المضافة الجديدة على الأقل على هذه العقارات. وسيتم تخصيص الـ 50 مليار درهم إماراتي المتبقية للاستثمار في قطاعات أخرى مثل قطاع الضيافة. وقد خططت الشركة لمشاريع في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة ومنطقة دول مجلس التعاون الخليجي على نطاق أوسع.

يعكس هذا التوسع الاستراتيجي التزامًا بتعزيز حضورها في السوق. وتعتزم أمنيات الاستفادة من الفرص الناشئة في مختلف قطاعات العقارات.

تثق الشركة في سوق العقارات الفاخرة للغاية، مدعومة بنجاحات أنواع العقارات المماثلة في دبي. وتعتزم أمنيات إطلاق مشروعين جديدين فائقي الفخامة في دبي هذا العام، بقيمة إجمالية قدرها 10 مليارات درهم إماراتي.

ويدعم هذا التفاؤل النمو الكبير في قطاعات العقارات الفاخرة على مدار العامين الماضيين. شهد قطاع العقارات الفاخرة 948 صفقة في الشهر الأول من عام 2024، بقيمة 15 مليون درهم إماراتي أو أكثر لكل منها. وتركزت هذه المبيعات في مناطق ذات طلب مرتفع مثل نخلة جميرا ومدينة محمد بن راشد.

حققت المبيعات أرقامًا قياسية.

حققت أمنيات مبيعاتٍ عالية القيمة، بما في ذلك بيع شقة بنتهاوس بقيمة 139 مليون درهم إماراتي في مشروع "لانا ريزيدنسز" في مايو. يأتي ذلك عقب إطلاق مشروع "أورلا إنفينيتي" العام الماضي، وهو جزء من مجموعة "أورلا" في نخلة جميرا، والتي تبلغ قيمتها ملياري دولار أمريكي.

تُظهر هذه الإنجازات قدرة أمنيات، حيث تُقدم عقارات فاخرة تُلبي متطلبات سوق العقارات الفاخرة. يُقدم مشروع "لانا ريزيدنسز" مزيجًا فريدًا من الفخامة والحصرية، ويقع في موقعٍ مميز. يتميز مشروع "أورلا إنفينيتي" بمرافق استثنائية.

يستهدف مطورو العقارات في الإمارات العربية المتحدة بشكل متزايد قطاع العقارات الفاخرة المتنامي. في فبراير، أعلنت إعمار عن مشروعين فاخرين جديدين، وهما "ذا هايتس كانتري كلوب" و"جراند كلوب ريزورت". بلغت القيمة الإجمالية لهذه المشاريع 96 مليار درهم إماراتي.

كما أطلقت شركة أرادَ للتطوير العقاري مبيعات مشروع "أرماني بيتش ريزيدنسز" في نخلة جميرا. وقد شهد سوق العقارات الفاخرة طفرةً مؤخرًا، إلا أن دبي لا تزال تتمتع بإمكانيات نمو كبيرة مقارنةً بالمدن العالمية الكبرى الأخرى.

من المتوقع أن يصل عدد المليونيرات في دبي، إلى جانب السياسات الحكومية المتنامية، إلى 6700 بحلول نهاية العام. ويدعم أصحاب المصلحة هذا القطاع.

تُعدّ دبي سوقًا عقاريةً رئيسية، وقد حققت رقمًا قياسيًا العام الماضي، حيث تضاعفت مبيعات المنازل التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي لتصل إلى 7.6 مليار دولار أمريكي. وقد تفوق أداء السوق على مدن مثل لندن ونيويورك.

إمكانات نمو أمنيات في دبي

شهد سوق العقارات الفاخرة ارتفاعًا حادًا خلال العامين الماضيين، إلا أن إمكانات النمو الكبيرة لا تزال قائمة. أسعار العقارات في دبي أقل بكثير مقارنةً بالمدن الكبرى الأخرى، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين العقاريين.

تهدف سياسات حكومة الإمارات العربية المتحدة إلى استقطاب أفضل الكفاءات العالمية، مما يزيد الطلب على العقارات الفاخرة. وتشير دراسة استقصائية حديثة إلى أن 6700 مليونير سينتقلون إلى الإمارات بحلول نهاية العام، مما يعزز مكانة دبي كوجهة رئيسية للأثرياء للعام الثالث على التوالي.

الخلاصة

لدى أمنيات خطة طموحة لمضاعفة محفظتها العقارية إلى أكثر من 100 مليار درهم. ويُنظر إلى هذه الخطوة على أنها خطوة مهمة وفي الوقت المناسب في سوق العقارات في دبي.

سيعزز هذا التوسع مكانة الإمارات كمركز عالمي للعقارات الفاخرة، ومن المتوقع أن يجذب المزيد من الاستثمارات إلى المنطقة. ويقول الخبراء إن التركيز على العقارات الفاخرة يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية، حيث يبحث أصحاب الثروات الكبيرة عن عقارات حصرية وفاخرة. وتتوقع أمنيات الاستفادة من ذلك في المستقبل القريب.