Dévoilement des merveilles immobilières les plus étonnantes des Émirats arabes unis de 2023 à 2024

Dubaï, Abu Dhabi et Ras Al Khaimah s'apprêtent à dévoiler des projets immobiliers exceptionnels alliant harmonieusement opulence et modernité, créant un havre de paix pour ceux qui recherchent le luxe ultime.

Le plus grand appartement de Dubaï :

Orla, un projet d'Omniyat Properties, illuminera bientôt les gratte-ciel de Dubaï. Ce chef-d'œuvre, situé sur le prestigieux Palm Jumeirah, accueillera un penthouse exclusif d'une superficie impressionnante de 4 645 152 m², offrant une sensation d'espace et de luxe inégalée. Conçu par le célèbre cabinet Foster + Partners, Orla offrira non seulement des vues spectaculaires sur le golfe Persique et les gratte-ciel de Dubaï, mais aussi une gamme d'équipements raffinés. La pièce maîtresse de cette résidence opulente sera une piscine à débordement privée de 10 mètres, véritable oasis dans le ciel. Chaque résidence sera un chef-d'œuvre unique, conçu avec une attention méticuleuse aux détails, garantissant un style de vie luxueux à ses résidents privilégiés.

Mais le plus intriguant est le prix, qui reste confidentiel, suscitant l'impatience des investisseurs et des particuliers fortunés. Selon le promoteur, le coût ne sera révélé qu'aux investisseurs intéressés, ce qui confère une touche d'exclusivité à ce projet déjà prestigieux.

De plus, le luxueux complexe d'Orla, un projet de 1,3 milliard de dollars, sera géré par la Dorchester Collection, témoignant de sa qualité et de son service inégalés. La collaboration avec Foster + Partners, fondé par le légendaire architecte Norman Foster, garantit un design non seulement emblématique, mais aussi parfaitement intégré à un environnement exceptionnel.

Il est essentiel de suivre de près les tendances du marché immobilier de Dubaï en 2022 afin de mieux comprendre la demande et le potentiel de retour sur investissement des biens immobiliers sur ce marché florissant.

Première destination Live Work Play au DIFC :

Le Centre financier international de Dubaï (DIFC) s'apprête à redéfinir la vie urbaine avec le lancement du projet DIFC Living and Innovation Two. Ce projet innovant n'est pas seulement un complexe résidentiel ; c'est un écosystème qui réunit le meilleur des espaces résidentiels, commerciaux et d'innovation, créant ainsi un environnement holistique propice à la vie moderne.

DIFC Living proposera plus de 170 unités résidentielles soigneusement conçues, chacune conçue pour offrir confort et luxe. Son emplacement stratégique au sein du DIFC assure une connectivité rapide avec les autres quartiers de l'émirat, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels comme pour les familles. L'association de projets résidentiels et commerciaux indépendants et connectés établit une nouvelle norme en matière de développement urbain.

Cet espace à usage mixte comprendra non seulement les unités résidentielles DIFC Living, mais aussi des commerces, des restaurants, des espaces de coworking et des bureaux, créant ainsi une communauté dynamique répondant à des besoins variés. Le joyau de ce projet est le pôle d'innovation. Avec plus de 17 095 m² d'espaces de coworking et de bureaux, ce pôle sera un véritable pôle d'innovation et de technologie financière, faisant du DIFC l'un des plus grands écosystèmes mondiaux dédiés à ces secteurs.

Le Cheikh Maktoum bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, vice-gouverneur de Dubaï et président du DIFC, a annoncé l'agrandissement initial du pôle d'innovation en mai 2021, dont l'achèvement est prévu pour la fin de l'année prochaine. Cette expansion consolidera la position du DIFC en tant que premier centre financier mondial au Moyen-Orient, en Afrique et en Asie du Sud (MEASA), accueillant plus de 600 entreprises technologiques en phase de croissance, dont des laboratoires numériques, des entreprises d'innovation, des établissements d'enseignement et des sociétés de capital-risque.

Ce développement redéfinit non seulement la vie urbaine, mais prépare également Dubaï à devenir un pôle mondial de l'innovation, offrant ainsi une perspective prometteuse aux investisseurs et aux professionnels en quête d'un environnement dynamique.

Résidence en bord de mer par Aldar à Ras Al Khaimah :

Aldar Properties, acteur majeur du secteur immobilier aux Émirats arabes unis, a acquis un terrain de premier ordre en bord de mer sur l'île d'Al Marjan, ouvrant ainsi la voie à son premier projet résidentiel à Ras Al Khaimah. Ce projet, qui regroupe plus de 2 000 résidences de marque et haut de gamme, est en passe de révolutionner la vie côtière aux Émirats.

L'emplacement stratégique de l'île d'Al Marjan, associé à la vaste expérience d'Aldar Properties, fait de ce projet un choix incontournable pour ceux qui recherchent un style de vie serein et luxueux. Ce terrain en bord de mer, d'une superficie de 40 000 m², offre non seulement une vue magnifique, mais aussi un accès direct à un club de plage, des commerces et une plage privée de plus de 2 km.

Ce quartier à usage mixte occupera le terrain acquis sur l'île de Marjan, ainsi que le terrain existant acquis dans le cadre du DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island. Ce projet, conçu selon un plan directeur, assure une intégration harmonieuse des espaces résidentiels et récréatifs, créant ainsi une communauté offrant tout le nécessaire pour un style de vie équilibré et épanouissant.

Le lancement de ce projet est prévu pour 2023, ouvrant la voie à une nouvelle ère de vie côtière à Ras Al Khaimah. La réputation de l'île d'Al Marjan comme destination de loisirs et de style de vie de classe mondiale, associée aux solides fondamentaux du marché de l'émirat, en fait un marché attractif pour des promoteurs comme Aldar Properties.

Abdulla Al Abdouli, PDG de Marjan, souligne à juste titre que la confiance d'Aldar dans l'île d'Al Marjan reflète la forte dynamique du marché de l'émirat, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs et les personnes en quête d'un style de vie de qualité en bord de mer.

Ce projet, prévu pour 2023, promet de devenir une adresse prisée, attirant les investisseurs régionaux et internationaux en quête d'un aperçu du luxe de la vie côtière.

La plus haute tour résidentielle du monde à Dubaï :

Dubaï, célèbre pour sa skyline emblématique, s'apprête à accueillir un nouveau joyau avec la construction de Burj Binghatti, la plus haute tour résidentielle du monde. Ce projet ambitieux, fruit d'une collaboration entre Binghatti et la maison de haute joaillerie Jacob & Co, promet de redéfinir l'art de vivre au cœur de Business Bay.

Si la hauteur définitive de ce gratte-ciel record n'a pas encore été dévoilée, il est clair qu'il vise à surpasser le record actuel du plus haut immeuble résidentiel, détenu actuellement par la Central Park Tower de New York, culminant à 470 mètres. Burj Binghatti Jacob & Co Residences atteindra de nouveaux sommets, offrant plus de 100 niveaux de vie luxueuse.

Ce complexe ambitieux comprendra des résidences de deux et trois chambres, ainsi que des penthouses somptueux offrant un niveau de luxe et de sophistication inégalé. Les résidents bénéficieront d'une gamme de services de conciergerie sur place, incluant gardes du corps, chefs privés et chauffeurs, pour un niveau d'exclusivité supplémentaire.

Le joyau de ce gratte-ciel est le club privé, offrant une expérience de vie incomparable à ses résidents. La piscine à débordement, avec sa vue imprenable sur les gratte-ciel de Dubaï, est vouée à devenir un lieu emblématique de détente et de convivialité.

Le design du Burj Binghatti s'inspire des mouvements horlogers complexes des montres Jacob & Co, créant un chef-d'œuvre visuel en parfaite harmonie avec l'esprit de la marque. Les flèches en forme de diamant au sommet du gratte-ciel ressemblent à une véritable couronne, clin d'œil aux pierres précieuses finement taillées de Jacob & Co.

La date d'achèvement prévue pour cette magnifique tour est fixée à 2024 et, à mesure que la construction progresse, elle ne manquera pas de captiver l'imagination des amateurs d'architecture brillante et de luxe.

Propriétés de luxe sur le canal de Dubaï :

Meydan, synonyme d'excellence dans l'immobilier, dévoile The Canal Front Residences, un nouveau complexe résidentiel luxueux niché le long de l'emblématique canal de Dubaï. Ce projet se distingue non seulement par son design raffiné, mais aussi par son statut de pleine propriété, le rendant accessible aux investisseurs locaux et étrangers.

The Canal Front Residences offre le meilleur de la vie en bord de mer à Al Wasl, avec une gamme d'appartements élégants d'une, deux et trois chambres. Avec un total de 165 unités, ce programme offre une expérience de vie de charme dans un emplacement privilégié.

À partir de 1,99 million d'AED (environ 542 000 USD), ces résidences offrent un rapport qualité-prix exceptionnel dans un quartier dynamique et en pleine expansion. La superficie minimale de 90 mètres carrés offre un espace de vie confortable.

Les équipements soigneusement conçus de The Canal Front Residences créent un style de vie holistique pour les résidents. Une salle de sport, une piscine extérieure avec chaises longues, une aire de jeux pour enfants et d'autres équipements garantissent aux résidents un accès aux loisirs et au bien-être au sein du projet.

De plus, ce projet offre l'opportunité d'obtenir un Golden Visa émirien de 10 ans en achetant un bien immobilier d'une valeur minimale de 2 millions d'AED (environ 545 000 USD). Ce visa ouvre non seulement les portes d'un style de vie luxueux, mais aussi l'opportunité de s'intégrer à la dynamique communauté émiratie.

Investir dans The Canal Front Residences n'est pas seulement une décision immobilière ; c'est investir dans un quartier bien desservi, contemporain et dynamique, offrant un excellent potentiel de valorisation.

Impressionnante Wasl Tower :

Wasl, acteur majeur du marché immobilier aux Émirats arabes unis, fait sensation avec la construction de l'impressionnante Wasl Tower. À mesure que les travaux progressent, le design asymétrique caractéristique de la tour prend forme, promettant un ajout unique à la skyline de Dubaï.

Avec ses 300 mètres de haut et ses 64 étages, la Wasl Tower est en passe de devenir une merveille résidentielle et hôtelière. Elle offre un total de 229 logements et 258 chambres d'hôtel, avec l'intégration du deuxième hôtel Mandarin Oriental de Dubaï. Onze niveaux de parking assurent un accès facile aux résidents et aux visiteurs, et 1 680 mètres carrés d'espaces de bureaux répondent aux besoins croissants des entreprises du quartier.

L'architecture de la Wasl Tower adopte une approche dynamique, créant une illusion de mouvement à la fois captivante et élégante. Sa construction en Z permet aux résidents de s'orienter dans presque toutes les directions, offrant ainsi des vues panoramiques sur la ville animée.

L'achèvement de la Wasl Tower est prévu pour le deuxième trimestre 2024. À mesure que les travaux avancent, ce projet emblématique deviendra un symbole de sophistication et de modernité à Dubaï.

Premier projet résidentiel signature de Sobha :

Sobha Realty, leader du développement immobilier haut de gamme, est fier de présenter The S Tower, son premier complexe résidentiel signature. Ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique sur la très animée Sheikh Zayed Road, offrant aux résidents un accès rapide aux quatre coins de l'émirat.

La S Tower est conçue pour offrir le summum du luxe et, grâce à son emplacement privilégié, offre aux résidents une vue imprenable sur l'Emirates Golf Club et la mer. Cette expérience de vie soigneusement conçue comprend des équipements haut de gamme, des équipements intelligents et des services de conciergerie et de sécurité 24h/24.

La S Tower se distingue par l'accent mis sur un style de vie équilibré. Les installations de la tour offrent un large éventail d'équipements, notamment un spa, un café sur mesure, un espace méditation et une piscine à débordement. De plus, la tour dispose de six niveaux de parking couvert, garantissant le confort des résidents.

Le projet s'inspire du modèle d'intégration ascendante de Sobha, où chaque détail, de l'agencement des logements à l'intégration de fonctionnalités intelligentes, est soigneusement planifié. La tour s'élève sur 62 étages, avec des logements exceptionnels répartis sur 43 niveaux, offrant une variété de choix aux résidents en quête du logement idéal.

Des fonctionnalités intelligentes, telles que des stores et des éclairages connectés aux smartphones, créent un environnement de vie moderne où la technologie améliore harmonieusement le confort et la commodité.

Pour en savoir plus sur les meilleures propriétés à Dubaï pour obtenir un visa d'investisseur, c'est une excellente occasion d'explorer une résidence prestigieuse qui offre non seulement un style de vie luxueux mais aussi un potentiel d'investissement.

Projets résidentiels par l'architecte du Musée du Futur :

AHS Properties a lancé une série de projets ultra-luxueux dans des quartiers très prisés : Palm Jumeirah et le canal de Dubaï. Ces projets, conçus par l'architecte international Shaun Killa de Killa Design, allient sophistication, design moderne et style de vie emblématique.

Chaque immeuble résidentiel compte neuf étages et propose des villas et des penthouses panoramiques, véritables incarnations du luxe. Les prestations proposées par ces projets dépassent l'ordinaire et reflètent le style de vie de ceux qui apprécient les plaisirs de la vie. Cinémas privés, salons à cigares, spa ultramoderne et piscines privées sur tous les balcons créent un environnement privilégié qui distingue ces résidences.

Le prix de ces propriétés exceptionnelles est fixé à environ 4 040 AED par mètre carré (environ 1 100 USD), garantissant une qualité de vie accessible à tous ceux qui recherchent une expérience de vie haut de gamme.

Les architectes d'intérieur de ces projets, 1508 London et Hirsch Bedner Associates, veillent à ce que les espaces de vie soient non seulement luxueux, mais aussi soigneusement conçus pour créer une ambiance élégante et confortable.

À mesure que les plans prennent forme et que la construction progresse, ces projets signés AHS Properties et Killa Design sont en passe de devenir des monuments emblématiques, établissant une nouvelle référence en matière de vie ultra-luxueuse à Dubaï.

Projet de villas à Saadiyat Lagoons :

Aldar Properties, acteur reconnu du secteur immobilier aux Émirats arabes unis, présente Saadiyat Lagoons, un remarquable programme immobilier idéalement situé à l'est de l'île de Saadiyat, à Abou Dhabi. Ce projet, disponible exclusivement aux acheteurs émiratis, vise à renforcer le positionnement de l'île en tant que destination de loisirs, culturelle et résidentielle à fort potentiel.

La première phase de Saadiyat Lagoons comprend 207 villas de prestige, dont les prix démarrent à 6,1 millions d'AED (environ 1,6 million de dollars américains). Disponibles en configurations de 4, 5 et 6 chambres, les villas s'adressent aux familles de toutes tailles et offrent un large choix d'options pour répondre aux préférences de chacun.

Les équipements de la résidence en font un havre de paix indépendant, proposant une gamme d'activités permettant aux résidents de profiter d'un mode de vie équilibré et actif. Du skatepark à l'amphithéâtre éco-corniche, en passant par les courts de paddle, le mur d'escalade et les aires de jeux, Saadiyat Lagoons est conçu pour offrir non seulement des logements, mais aussi une communauté dynamique favorisant le sentiment d'appartenance.

La construction de Saadiyat Lagoons devrait débuter au deuxième trimestre 2023, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2026. Ce développement par phases garantit un projet bien planifié et exécuté avec soin, ce qui en fait un investissement attractif pour les ressortissants des Émirats arabes unis à la recherche d'une villa haut de gamme sur la prestigieuse île de Saadiyat.

Des initiatives durables, telles que l'installation de panneaux solaires et de dispositifs d'économie d'eau, renforcent l'attrait du projet, non seulement pour ses résidents, mais aussi pour les investisseurs soucieux de l'environnement.

Fleur de Palmier de Norman Foster :

Alpago Properties, promoteur visionnaire, s'apprête à créer un chef-d'œuvre sur les rivages convoités de Palm Jumeirah avec l'élégant projet Palm Flower. Ce complexe résidentiel exclusif, situé sur la plage ouest de Palm Jumeirah, promet une expérience de vie raffinée alliant luxe, design et vues imprenables.

S'élevant sur onze étages, Palm Flower abritera seulement dix résidences exclusives, chacune occupant un étage entier, incarnant intimité et grandeur. Un sublime penthouse sur deux niveaux créera une résidence véritablement unique.

Grâce au partenariat avec l'architecte et designer britannique Norman Foster du cabinet Foster & Partners, réputé pour ses créations emblématiques, Palm Flower incarnera l'excellence architecturale. La construction de ce projet remarquable a déjà commencé, ouvrant la voie à un ajout intemporel à l'horizon de Palm Jumeirah.

Les résidences de Palm Flower offriront une vue panoramique sur le golfe Persique grâce à de vastes baies vitrées. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un style de vie empreint de luxe et de sophistication. Les résidents auront accès à des équipements haut de gamme, notamment une salle de sport ultramoderne, une salle de cinéma privée pour se divertir et une terrasse avec piscine privée et jardin luxuriant, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Le design du bâtiment s'étend jusqu'au hall d'entrée, créant une entrée au design exclusif qui relie harmonieusement le vaste sous-sol par des ascenseurs privés, assurant un accès direct aux magnifiques penthouses. Ce souci du détail garantit aux résidents un mélange harmonieux de luxe et de confort.

À mesure que la construction progresse, Palm Flower promet de devenir une référence en matière d'exclusivité et d'élégance sur le célèbre Palm Jumeirah, offrant un style de vie emblématique du luxe aux Émirats.

Les Émirats arabes unis entrent dans une ère passionnante du développement immobilier, avec ces 10 projets phares en tête. Des résidences luxueuses aux communautés innovantes, ces projets incarnent l'engagement de la région pour l'excellence, le luxe et la modernité.