Omniyat devrait plus que doubler son portefeuille pour atteindre 27 milliards USD

Omniyat est un groupe de développement et de services immobiliers dans la région du Golfe. Fondé en 2005 par Mahdi Amjad, il est spécialisé dans les espaces résidentiels, commerciaux et hôteliers. Omniyat a pour mission de redéfinir l'art de vivre de luxe. L'entreprise propose des designs innovants et un service exceptionnel.

Elle s'attache à établir des références en matière d'innovation et de développement durable. « Créer un art de vivre unique à Dubaï » est sa devise, qui reflète son engagement à transformer l'art de vivre de luxe.

Omniyat prévoit de doubler son portefeuille pour atteindre 27 milliards de dollars au cours des cinq prochaines années.

Omniyat dispose d'un portefeuille immobilier de 40 milliards de dirhams. L'entreprise s'est fixé un objectif ambitieux : porter ce chiffre à 100 milliards de dirhams. Pour atteindre cet objectif, Omniyat prévoit de se concentrer sur l'immobilier de luxe. Au moins la moitié de la nouvelle valeur ajoutée proviendra de ces actifs. Les 50 milliards de dirhams restants seront consacrés à des investissements dans d'autres secteurs, comme l'hôtellerie. Omniyat a prévu des projets aux Émirats arabes unis et dans la région du CCG.

Cette expansion stratégique reflète sa volonté de renforcer sa présence sur le marché. Omniyat entend capitaliser sur les opportunités émergentes dans divers segments de l'immobilier.

L'entreprise a confiance dans le marché de l'ultra-luxe et s'appuie sur le succès de projets immobiliers similaires à Dubaï. Omniyat prévoit de lancer deux nouveaux projets ultra-luxe à Dubaï cette année, pour un montant total de 10 milliards de dirhams.

Cet optimisme est soutenu par la croissance significative du segment de l'immobilier de luxe au cours des deux dernières années. Au premier mois de 2024, 948 transactions ont été enregistrées dans le secteur de l'immobilier de luxe, évaluées à 15 millions de dirhams ou plus chacune. Ces ventes se sont concentrées dans des zones très prisées comme Palm Jumeirah et Mohammed bin Rashid City.

Les ventes ont explosé.

Omniyat a fait la une des journaux avec des ventes exceptionnelles à forte valeur ajoutée. Parmi celles-ci, un penthouse de 139 millions de dirhams a été vendu aux Résidences Lana en mai. Cette vente fait suite au lancement d'Orla Infinity l'année dernière. Ce projet fait partie de la collection Orla de 2 milliards de dollars à Palm Jumeirah.

Ces réalisations témoignent du savoir-faire d'Omniyat. La société propose des propriétés haut de gamme répondant aux exigences du marché du luxe. Les Résidences Lana offrent une combinaison unique de luxe et d'exclusivité, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Le projet Orla Infinity offre des prestations exceptionnelles.

Les promoteurs immobiliers des Émirats arabes unis ciblent de plus en plus le secteur en pleine croissance de l'immobilier de luxe. En février, Emaar a annoncé deux nouveaux projets de luxe : The Heights Country Club et Grand Club Resort. Leur valeur totale s'élevait à 96 milliards de dirhams.

Le promoteur Arada a également lancé la vente des résidences Armani Beach à Palm Jumeirah. Le marché du très haut de gamme a récemment connu un essor important. Dubaï présente néanmoins un potentiel de croissance important par rapport aux autres grandes métropoles mondiales.

Les politiques gouvernementales et la croissance de la population millionnaire devraient atteindre 6 700 d'ici la fin de l'année. Ces acteurs soutiennent ce segment.

Dubaï est un marché immobilier de premier ordre, qui a battu un record l'an dernier. Les ventes de maisons de plus de 10 millions de dollars ont presque doublé pour atteindre 7,6 milliards de dollars. Le marché a surperformé des villes comme Londres et New York.

Potentiel de croissance Omniyat à Dubaï

Le marché du très haut de gamme a connu une forte croissance ces deux dernières années. Cependant, un potentiel de croissance important subsiste. Les prix de l'immobilier à Dubaï sont considérablement inférieurs à ceux des autres grandes villes, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs immobiliers.

Les politiques gouvernementales des Émirats arabes unis visent à attirer les meilleurs talents internationaux, ce qui accroît la demande de biens immobiliers haut de gamme. Une étude récente prévoit que 6 700 millionnaires s'installeront aux Émirats arabes unis d'ici la fin de l'année, confortant ainsi la position de Dubaï comme destination privilégiée des personnes fortunées pour la troisième année consécutive.

Conclusion

Omniyat a un plan ambitieux visant à plus que doubler son portefeuille immobilier pour atteindre 100 milliards de dirhams. Cette initiative est considérée comme une avancée majeure et opportune sur le marché immobilier de Dubaï.

Cette expansion renforcera le statut des Émirats en tant que pôle mondial de l'immobilier de luxe et devrait attirer davantage d'investissements dans la région. Les experts affirment que l'accent mis sur les biens immobiliers de très haut de gamme s'inscrit dans les tendances actuelles du marché. Les personnes fortunées recherchent des biens immobiliers exclusifs et haut de gamme. Omniyat espère capitaliser sur cela dans un avenir proche.