La propriété en pleine propriété fait référence au type d'achat de propriété où l'acheteur possède le terrain ainsi que l'unité. Il/elle est le propriétaire du terrain et possède l'acte de propriété à son nom. Un héritier peut hériter d'une propriété en pleine propriété du titulaire de l'acte. Le propriétaire d'une propriété en pleine propriété a le droit de louer, occuper ou vendre sa propriété. Le propriétaire peut utiliser la propriété à toute fin, tant qu'elle est conforme aux règles et réglementations locales. Les propriétés en pleine propriété ont été introduites ici pour encourager les investissements étrangers à Dubaï, et les zones de pleine propriété les plus populaires pour les expatriés incluent Dubai Marina, Emirates Hills, Al Barsha, et Palm Jumeirah.
Oqood, qui signifie contrats en arabe, est un service en ligne proposé par Emirates Real Estate Solutions pour les promoteurs. Il aide au processus d'enregistrement des propriétés entre les promoteurs et les acheteurs.
Une propriété sur plan fait référence à une propriété dont la construction n'a pas encore commencé ou est à ses stades préliminaires de construction.
DLD est l'abréviation de Dubai Land Department. C'est l'organisme de réglementation du gouvernement qui s'occupe de toutes les législations, organisations et services liés à la propriété et à l'immobilier pour toute transaction immobilière à Dubaï.
Questions sur les propriétés
Le terme "Freehold" signifie la pleine propriété d'un bien immobilier par l'acheteur, dont le nom figure sur l'acte de propriété. En revanche, le terme "Leasehold" désigne un contrat de location de propriété pour une période supérieure à 10 ans et pouvant aller jusqu'à 99 ans. Ce type de contrat ne permet pas d'acheter la propriété dans sa totalité.
RERA signifie Real Estate Regulatory Agency (Agence de Régulation Immobilière) et fait partie du DLD (Dubai Land Department). Elle veille à l'application des réglementations dans l'industrie immobilière à Dubaï. Elle est responsable de la gestion des relations entre toutes les parties d'un contrat et organise le processus d'échange des propriétés.
Ejari est un mot arabe signifiant « mon loyer ». Il s'agit d'un système d'enregistrement en ligne électronique pour la régulation et l'enregistrement de chaque contrat de location à Dubaï. C'est le système utilisé pour documenter toutes les transactions de location et garantir que tous les contrats sont faits légalement. Le système Ejari fait du marché locatif de Dubaï l'un des marchés les plus régulés au monde.
Une fois que tous les documents requis sont en ordre, il faut en moyenne 30 minutes pour enregistrer une vente.