L'immobilier à Dubaï est un marché d'investissement en constante croissance grâce aux promoteurs leaders : Emaar, Meraas, Dubai Properties, DAMAC, The Select Group et d'autres entreprises.
Quel est le montant des frais de logement dans la facture DEWA à Dubaï
Le style de vie à Dubaï vous offre des expériences inoubliables. Une architecture moderne et des équipements haut de gamme vous garantissent un confort optimal. Mais derrière cette métropole dynamique se cache une infrastructure solide qui assure le bon fonctionnement de tout. Et vous contribuez à soutenir cette infrastructure en tant que résident.
Cela se fait grâce aux frais de logement qui apparaissent sur votre facture DEWA. Ces frais de logement, indiqués sur la facture de la Dubai Electricity and Water Authority, sont un coût essentiel pour votre style de vie à Dubaï.
Les propriétaires ou locataires d'un logement à Dubaï doivent comprendre ces frais de logement pour gérer efficacement leurs dépenses mensuelles.
Cet article explique en détail ce que signifient les frais de logement figurant sur votre facture DEWA. Nous aborderons son calcul et d'autres aspects importants. Alors, poursuivez votre lecture jusqu'au bout.
Articles similaires
_à_dubaï_thumbnail_1749103746.jpeg)
_thumbnail_1751316101.jpeg)
Que sont les frais de logement dans le projet de loi DEWA ?
La taxe de logement est une taxe annuelle prélevée par la municipalité de Dubaï. Elle est prélevée sur votre facture mensuelle DEWA. Elle s'applique aussi bien aux locataires qu'aux propriétaires.
Cette taxe municipale à Dubaï est calculée à hauteur de 5 % du loyer annuel du bien. Par exemple, si votre loyer s'élève à 50 000 AED par an, la taxe de logement s'élève à 2 500 AED. Elle est répartie sur 12 mensualités incluses dans votre facture DEWA.
Cette taxe finance les services municipaux essentiels tels que le nettoyage et la lutte contre la pollution. Elle sert également à la sécurité alimentaire, à l'entretien des installations de loisirs, à la gestion des déchets et aux cimetières.
L'objectif du logement gratuit dans le projet de loi DEWA
La taxe de logement de la municipalité de Dubaï joue un rôle crucial dans le soutien des services municipaux essentiels. L'une de ses principales utilisations est le financement de la gestion des déchets. Elle assure la collecte régulière et l'élimination appropriée des déchets dans tout l'émirat. Elle contribue également à l'entretien des routes et des infrastructures publiques, garantissant ainsi le maintien en excellent état des installations publiques.
La taxe de logement soutient également d'importantes initiatives de sécurité publique, notamment l'éclairage public, les programmes de préparation aux situations d'urgence et les efforts visant à maintenir la propreté générale de la ville.
Comment sont calculés les frais de logement ?
Les propriétaires comme les locataires sont soumis à cette taxe municipale de Dubaï. Les locataires doivent payer une taxe de logement égale à 5 % du loyer annuel indiqué dans leur déclaration Ejari.
La taxe de logement DEWA pour les propriétaires dépend de la valeur locative moyenne de leur logement. Elle est évaluée par l'Autorité de régulation immobilière (RERA).
Comment payer les frais de logement ?
Les frais de logement à Dubaï sont inclus dans votre facture mensuelle DEWA. Ils sont répartis en 12 versements annuels.
Ces frais sont automatiquement ajoutés lors de la mise en service de votre raccordement DEWA. Il n'est pas nécessaire de les ajouter manuellement. Votre facture DEWA indiquera séparément les frais d'eau, d'électricité, d'assainissement et les frais de logement de la municipalité de Dubaï.
Comment modifier vos frais de logement dans le projet de loi DEWA
Si votre loyer change suite à un renouvellement de bail ou à la signature d'un nouveau contrat de location, il est important de mettre à jour vos charges municipales de Dubaï sur votre facture DEWA. Cela vous permettra de payer le montant correct. Voici comment procéder :
● Rassemblez les documents nécessaires
▪ Certificat Ejari à jour
▪ Contrat de location valide
▪ Carte d'identité émiratie
● Accédez au portail en ligne de la municipalité de Dubaï ou rendez-vous dans un centre de services.
● Soumettez une demande de modification des charges locatives sur le site web officiel.
Attendez la confirmation. Une fois la demande traitée, les frais mis à jour apparaîtront sur votre prochaine facture DEWA.