Ожидается, что Omniyat увеличит портфель более чем в 2 раза до 27 миллиардов долларов США

Omniyat — это группа по развитию и обслуживанию недвижимости в регионе Персидского залива. Она была основана в 2005 году Махди Амджадом. Жилые, коммерческие и гостиничные помещения — их специализация. Omniyat стремится переосмыслить роскошную жизнь. Они придумывают инновационный дизайн и предлагают исключительный сервис.

Их внимание сосредоточено на установлении стандартов инноваций и устойчивости. «Создание уникального искусства для жизни в Дубае» — их девиз. Он отражает их приверженность преобразованию роскошной жизни.

Omniyat планирует удвоить портфель до 27 млрд долларов в течение следующих 5 лет

Портфель недвижимости Omniya составляет 40 млрд дирхамов. Компания поставила перед собой амбициозную цель увеличить эту цифру до 100 млрд дирхамов. Omniyat планирует сосредоточиться на объектах класса люкс для достижения этой цели. По крайней мере половина новой добавленной стоимости будет основана на них. Оставшиеся 50 млрд дирхамов будут направлены на инвестиции в другие сферы, такие как сектор гостеприимства. Они запланировали проекты по всем ОАЭ и более широкому региону ССЗ.

Это стратегическое расширение отражает приверженность расширению присутствия на рынке. Omniyat планирует извлечь выгоду из появляющихся возможностей в различных сегментах недвижимости.

Компания уверена в рынке ультра-люкс. Это подкреплено успехами аналогичных типов недвижимости в Дубае. Omniyat планирует запустить 2 новых проекта ультра-люкс в Дубае в этом году. Общая стоимость на них выделена в размере 10 млрд дирхамов.

Этот оптимизм подкрепляется значительным ростом в сегментах люксовой недвижимости за последние 2 года. В сегменте элитной недвижимости за первый месяц 2024 года было совершено 948 сделок. Стоимость каждой из них составила 15 миллионов дирхамов и более. Эти продажи были сосредоточены в районах с высоким спросом, таких как Palm Jumeirah и Muhammad bin Rashid City.

Продажи зашкаливали

Omniyat попал в заголовки новостей с заметными продажами высокой стоимости. Среди них пентхаус стоимостью 139 миллионов дирхамов, проданный в The Lana Residences в мае. Это последовало за запуском Orla Infinity в прошлом году. Он является частью коллекции Orla стоимостью 2 миллиарда долларов в Palm Jumeirah.

Эти достижения показывают возможности Omniyat. Они предлагают первоклассную недвижимость, которая отвечает требованиям рынка роскоши. Lana Residences предлагает уникальное сочетание роскоши и эксклюзивности. И он находится в отличном месте. Проект Orla Infinity отличается исключительными удобствами.

Застройщики ОАЭ все больше ориентируются на растущий сектор элитной недвижимости. В феврале Emaar анонсировала 2 новых проекта класса люкс. Среди них The Heights Country Club и Grand Club Resort. Общая стоимость этих проектов составила 96 млрд дирхамов.

Застройщик Arada также начал продажи Armani Beach Residences в Palm Jumeirah. Недавно на рынке ультра-люкс произошел всплеск. Но в Дубае все еще есть значительный потенциал роста по сравнению с другими крупными городами мира.

Политика правительства и рост населения миллионеров, как ожидается, достигнут 6700 к концу года. Эти заинтересованные стороны поддерживают этот сегмент.

Дубай является первоклассным рынком недвижимости, и в прошлом году он установил рекорд. Продажи домов на сумму более 10 млн долларов почти удвоились до 7,6 млрд долларов. Рынок превзошел такие города, как Лондон и Нью-Йорк.

Потенциал роста Omniyat в Дубае

За последние 2 года рынок ультра-люкс резко вырос. Но значительный потенциал роста все еще сохраняется. Цены на недвижимость в Дубае значительно ниже по сравнению с другими крупными городами. Это делает его привлекательным вариантом для инвесторов в недвижимость.

Политика правительства ОАЭ направлена ​​на привлечение лучших мировых талантов. Это увеличивает спрос на элитную недвижимость. Недавний опрос прогнозирует, что к концу года в ОАЭ переедут 6700 миллионеров. Это улучшает позицию Дубая как главного направления для богатых людей третий год подряд.

Заключение

У Omniyat есть амбициозный план более чем удвоить свой портфель недвижимости до 100 млрд дирхамов. Это рассматривается как значительный и своевременный шаг на рынке недвижимости Дубая.

Это расширение укрепит статус Эмиратов как мирового центра элитной недвижимости. Ожидается, что оно привлечет больше инвестиций в регион. Эксперты говорят, что акцент на элитной недвижимости соответствует текущим тенденциям рынка. Состоятельные люди ищут эксклюзивную и элитную недвижимость. Компания Omniyat рассчитывает извлечь из этого выгоду в ближайшем будущем.