Dubai Vision 2040 — экологичная жизнь, живописные маршруты и более интеллектуальная сеть метро

Генеральный план развития Дубая до 2040 года был представлен в 2021 году. Он был разработан под руководством шейха Мухаммеда бин Рашида Аль Мактума. Этот план представляет собой амбициозную дорожную карту по превращению Дубая в один из ведущих городов мира.

Генеральный план ориентирован на благополучие и процветание жителей Дубая. Он направлен на повышение уровня счастья жителей города за счет обеспечения исключительного качества жизни. План гарантирует, что будущее недвижимости Дубая будет соответствовать мировым стандартам устойчивого развития.

Правительство и застройщики Дубая демонстрируют твердую приверженность принципам охраны окружающей среды. Их ориентация на городские инновации позволяет им предлагать уникальные идеи развития Дубая.

Дубай стремится стать одним из ведущих туристических направлений к 2040 году. Компания планирует добиться этого, постоянно превосходя ожидания как жителей, так и гостей города.

иже представлен краткий обзор ключевых пунктов «Dubai Vision 2040»:

1. Развитие городской территории

Генеральный план развития Дубая оптимизирует рост города, работая над пятью стратегическими хабами. К ним относятся Дейра/Бур-Дубай, Даунтаун/Бизнес-Бэй и Дубай Марина/Джей-Бридж. Среди других хабов – Экспо-Сити и Дубайский кремниевый оазис.

План предусматривает компактную застройку, где районы процветают благодаря близости к объектам инфраструктуры. Застройщики стремятся обеспечить эффективное землепользование и инвестиции в инфраструктуру. Эта стратегия способствует уплотнению городской застройки, не ограничивая ее расширение. Этот проактивный план позволит справиться с ожидаемым в будущем ростом населения.

2. Эффективность использования ресурсов

«Dubai Vision 2040» также планирует оптимизировать использование ресурсов. Ключевыми элементами плана являются использование существующей инфраструктуры и минимизация отходов. Целью этого плана является рациональное использование земельных и водных ресурсов. Правительство Дубая придерживается принципов устойчивого развития во всех аспектах.

Предлагаются предложения, в которых особое внимание уделяется возобновляемым источникам энергии. Также предусмотрены эффективные дренажные системы и сеть «Зеленый хребет» вдоль ключевых коридоров.

Правительство стремится обеспечить рост Дубая, уделяя первостепенное внимание энергосбережению. Этот подход обеспечивает масштабируемый прогресс, соответствующий принципам охраны окружающей среды.

3. Развитие сообществ

«Dubai Vision 2040» направлена ​​на создание благополучных сообществ с обширными зелеными зонами. К 2040 году их число в Дубае должно удвоиться. Природные заповедники и сельские районы будут составлять около 60% территории Дубая. Это будет способствовать сохранению биоразнообразия и повышению благополучия жителей. В планах также создание зеленых коридоров и парков. Набережные свяжут районы, поощряя активный образ жизни.

Кроме того, концепция 20-минутной доступности гарантирует, что все необходимые объекты инфраструктуры всегда будут в пределах досягаемости. Это способствует социальной сплоченности и доступности. Жители Дубая смогут наслаждаться полной автономией в городской жизни благодаря реализации программы «Видение Дубая 2040».

4. Устойчивый транспорт

«Видение 2040» представляет собой будущее, где мобильность станет бесперебойной. К 2040 году около 55% жителей будут проживать в пределах 800 метров от общественного транспорта. Это упростит доступ к 80% основных направлений Дубая.

План предусматривает расширение линий метро и развитие «умных» автобусов. Также будут разработаны беспилотные автомобили и обширная сеть пешеходных дорожек. Эти элементы сформируют гибкую транспортную экосистему, учитывающую все виды транспорта.

5. Экологическая устойчивость

Сохранение окружающей среды лежит в основе «Видения 2040». Около 60% территории Дубая будет отведено под природные заповедники. К этому времени доступ к пляжной зоне увеличится в четыре раза. Зеленые коридоры и методы городского охлаждения — вот лишь некоторые из инновационных подходов, которые правительство Дубая намерено реализовать.

Самый ожидаемый проект «Зеленый хребет» (Green Spine) интегрирует солнечную энергию в структуру города. Местная растительность снизит риск жары и наводнений. Эти усилия знаменуют собой переход к экологически чистой городской среде, которая призвана защищать естественные экосистемы.

6. Сохранение культурного наследия

«Видение Дубая 2040» осознанно объединяет культурное наследие с современной инфраструктурой. Исторические районы, такие как Дейра и Бур-Дубай, будут возрождены. Это позволит сохранить архитектурный облик и одновременно повысить комфортность проживания. Реставрация ключевых достопримечательностей гарантирует сохранение традиций в этих районах.

Культурная аутентичность сосуществует в Дубае с инновациями. Это достигается главным образом за счет интеграции зон исторического наследия, отражающих подлинную самобытность культуры Эмиратов.

7. Устойчивое жилье и интегрированные сообщества

«Видение Дубая 2040» включает в себя развитие экологически чистых проектов в сфере недвижимости. План направлен на создание районов, где образ жизни и работа гармонично сочетаются. Стратегии развития жилья включают доступные модели, интегрированные в зеленую среду. Жилые комплексы будут располагаться рядом со школами и медицинскими центрами.

Эти самодостаточные сообщества будут способствовать социальной инклюзивности жителей Дубая. Они будут сочетать удобство и устойчивость. Реформы управления поддерживают эти проекты, обеспечивая равноправный рост во всех районах.

«Dubai Vision 2040» призвана изменить качество жизни в Дубае. Вот чего следует ожидать от реализации этого генерального плана развития города:

1. Обширные зеленые зоны и коридоры

План развития города до 2040 года обещает значительные преобразования в природном ландшафте. К 2040 году количество зеленых зон должно удвоиться. Природные заповедники и сельские ландшафты займут впечатляющие 60% от общей площади Дубая.

Новые зеленые коридоры будут пронизывать кварталы. Они свяжут жилые и коммерческие районы Дубая. Появятся новые дорожки для пеших и велосипедных прогулок, а также для активного отдыха на свежем воздухе. К 2040 году городские ландшафты станут более прохладными и здоровыми.

Это зеленое обновление отражает стремление к инновациям. Оно объединит природу и городскую среду для создания нового образа жизни. Это приведет к созданию пространств, которые будут способствовать благополучию жителей и одновременно способствовать биоразнообразию.

2. Развитие туризма и торговли

Генеральный план развития города направлен на то, чтобы вывести туристический сектор на новый уровень. Торговая сфера также получит выгоду. Площадь земель, отведенных под гостиницы и туризм, увеличится на 134%. Коммерческие зоны значительно вырастут и достигнут новых площадей около 168 км².

Это расширение открывает путь к новым возможностям в сфере гостеприимства и розничной торговли. Оно привлечет инвестиции для формирования экономических кластеров в ОАЭ. Кроме того, это улучшит инфраструктуру и достопримечательности эмирата. Результатом станет устойчивая туристическая экономика и растущая коммерческая экосистема.

3. Образовательные и медицинские учреждения

К 2040 году в Дубае ожидается бурный рост образовательной и медицинской инфраструктуры. Площадь земель, отведенных под эти отрасли, увеличится на 25%. Это позволит построить в Дубае новые кампусы и медицинские центры. Кроме того, жители получат улучшенные условия для обучения и оздоровления.

Эти расширенные услуги окажут необходимую поддержку жителям Дубая. Ожидается, что это удовлетворит растущие потребности населения в государственных услугах. Жители смогут наслаждаться более высоким качеством жизни благодаря близости к выдающимся учебным и медицинским учреждениям.

4. Интегрированная транспортная сеть

Транспортное будущее Дубая будет бесперебойным и устойчивым. План предусматривает расширение доступа к общественному транспорту для жителей Дубая. Это обеспечит большему числу жителей доступ к метро, ​​автобусным и трамвайным сетям.

В это время в эмирате также будут развиваться возможности автономной мобильности. Это позволит объединить виды транспорта для максимальной эффективности. Эти усилия позволят создать целостную систему, в которой более интеллектуальный общественный транспорт преобразует доступность города.

В планах развития Дубая до 2040 года множество инновационных проектов. Ниже представлены некоторые из них:

1. Развитие пляжа Джебель-Али

Это место станет самым протяжённым общедоступным пляжем в Дубае. В настоящее время его протяжённость составляет 6,6 км. Внутри него находятся песчаные берега с богатой мангровой экосистемой. Он разделён на три зоны.

Первая — «Жемчужина» — предлагает множество возможностей для семейного отдыха. Вторая — «Святилище», посвящённая сохранению окружающей среды. Третья — «Гнездо» — это образовательный центр, посвящённый экосистеме. Среди дополнительных объектов — участок для купания, зоны для дайвинга и променады.

2. Развитие пляжей в районах Джумейра-1 и Аль-Мамзар

Эта инициатива возрождает 5,7 км превосходной береговой линии вдоль районов Джумейра-1 и Аль-Мамзар. Она превратит их в зоны отдыха премиум-класса. В рамках проекта будут созданы зоны для ночного купания и расширенные беговые дорожки. В планах также создание пышных зеленых коридоров и современных удобств для посетителей.

Дополнительные элементы включают плавучий мост в районе Аль-Мамзар. Будут установлены передовые системы мониторинга пляжа и организованы профессиональные спасательные службы. Этот подход делает акцент на инклюзивном дизайне с удобным доступом для всех пользователей. Это позволит создать гостеприимные набережные, сочетающие отдых и коммуникацию.

3. Новые велодорожки

В велосипедном проекте «Dubai Vision 2040» представлен проект The Loop – 93-километровое пространство для устойчивой мобильности. На трассе будет множество удобств для оздоровления и отдыха. Кроме того, здесь будут общественные зеленые зоны. Надземные дорожки и мосты свяжут ранее изолированные районы. Это сделает велосипедный транспорт практичной альтернативой автомобильной зависимости.

Эта перспективная инфраструктура соответствует амбициозной цели: к 2040 году 80% жителей смогут добираться до ключевых мест пешком или на велосипеде. Эти велодорожки переосмыслят понятие мобильности благодаря активному дизайну, способствующему укреплению здоровья.

4. Генеральный план развития метро Дубая: проект «Голубая линия»

Новая «Голубая линия» — это расширение метро протяженностью 30 км с 14 станциями. Это преобразит общественный транспорт Дубая. Она соединит такие ключевые районы, как Крик-Харбор и Кремниевый оазис. Среди архитектурных достопримечательностей вдоль неё — самая высокая станция метро в Дубае.

Проект соединит подземные сегменты и несколько крупных транспортных узлов посредством удобных пересадочных узлов. Он значительно сократит время в пути. К 2040 году «Голубая линия» будет обслуживать сотни тысяч пассажиров ежедневно. Кроме того, она принесёт значительную экономическую выгоду.

5. Социальная повестка Дубая 33

Социальная повестка Дубая 33 — это амбициозная социальная стратегия, направленная на улучшение жизни в ОАЭ. Она закладывает прочную основу для более чем 200 преобразующих инициатив, охватывающих период с 2024 по 2033 год. Это позволит создать обширные пешеходные и велосипедные маршруты. Он обеспечит пышную зелень за счёт тысяч новых насаждений и энергоэффективных общественных услуг.

Только на первом этапе в ключевых районах будут созданы пешеходные зоны. Эти согласованные усилия укрепят инклюзивность и доступность Дубая. Это закрепит курс Дубая на социальное превосходство благодаря современной инфраструктуре.

6. Городские центры

Городские центры Дубая превращаются в современные центры инноваций. Они стратегически расположены по всему городу. Городские центры органично интегрируют образ жизни и рабочее пространство, создавая целостный опыт. Этому также способствуют доступность общественного транспорта и зеленые связи. Они стимулируют местную экономику и повышают социальную активность.

Некоторые из этих центров основаны на наукоемких отраслях. Другие погружены в инновации, которые определяют качество жизни жителей Дубая. Эти пространства улучшают образ жизни и связь, обеспечивая инклюзивный урбанизм.

В Дубае, стремящемся к реализации «Видения 2040», наступает уникальная эра экологичной городской жизни. В этот период особое внимание будет уделено пышным коридорам и живописным тропам. Высокоинтегрированная система метро переосмыслит жизнь в городе, расположенном в пустыне. Согласно плану на будущее, природа — неотъемлемая часть повседневной жизни.

Передвижение будет продуманным и бесперебойным, что обеспечит исключительный уровень городского комфорта. Реализация «Видения 2040» влечет за собой масштабные преобразования как жилого, так и коммерческого секторов, а также общественного образа жизни.