Почему вам нужно инвестировать в рынок недвижимости Абу-Даби

Быстрорастущая экономика

Экономика Абу-Даби стабильна. Она демонстрирует устойчивый рост. Будучи одним из самых богатых городов в мире, он является жизнеспособным. Инвестиции в недвижимость в этом районе могут принести огромную прибыль.

Эмират прилагает усилия по диверсификации экономики. Цель — снижение зависимости от нефти. Инвестиции в туризм и технологии растут. Возобновляемая энергия стала основным направлением. Это способствовало созданию устойчивой среды для инвестиций в недвижимость.

Непревзойденная инфраструктура

Эмират отличается инфраструктурой мирового класса. Здесь есть дороги и автомагистрали. Эффективная система общественного транспорта является главной изюминкой. В регионе также имеются лучшие медицинские учреждения и крупные аэропорты.

Инфраструктура Абу-Даби все еще развивается. Она направлена ​​на улучшение внутренней и внешней связанности. Такой подход положительно отразился на стоимости недвижимости.

Стратегическое расположение

Абу-Даби расположен в самом сердце динамичного региона Ближнего Востока. В настоящее время он переживает экспоненциальный экономический рост. ОАЭ расположены на перекрестке Европы и Африки. Абу-Даби занимает центральное положение на многих торговых путях.

Эта роль подкреплена его потрясающими транспортными сетями. Логистические узлы и автомагистрали оптимизируют транспортировку. Аэропорты и морские порты обеспечивают бесперебойную связь. Абу-Даби находится в непосредственной близости от основных рынков. Это сделало его идеальным местом для инвестиций в промышленную недвижимость.

Налоговые льготы

В Абу-Даби предлагаются привлекательные стимулы для инвесторов в сфере недвижимости. Правительство пытается сделать это место привлекательным для инвесторов. Они включают налоговые льготы и низкие процентные ставки. Также доступны сниженные регистрационные сборы и простые варианты финансирования. Налоговые льготы включают отсутствие подоходного налога или налога на прирост капитала, инвесторам и их семьям выдаются долгосрочные визы. Это еще больше мотивирует их инвестировать в недвижимость.

Высокая рентабельность инвестиций

Рентабельность и высокая окупаемость инвестиций являются основными причинами инвестиций. Вот почему местные и иностранные инвесторы обращаются к Абу-Даби. Согласно отчету, опубликованному Bayut на ежегодном рынке продаж Абу-Даби, прибыль от инвестиций в недвижимость оценивается в 7%, доходность от аренды составила около 4-8% для объектов недвижимости в таких регионах, как Al Reef, Hydra Village и Al Raha Gardens.

Высокая окупаемость инвестиций является результатом новой и смягченной политики регулирования. Увеличение численности иностранных граждан также является фактором. Шаги, предпринятые Абу-Даби для диверсификации своей экономики, являются основой этого изменения.

Правовая защита

Абу-Даби предоставляет инвесторам и домовладельцам полную юридическую защиту. Закон № 19 от 2005 года дает подробное законодательное изложение прав владельцев, в соответствии с этим законом гарантируется действительный правовой титул на покупку недвижимости, что дает инвесторам законное средство правовой защиты для обеспечения соблюдения условий продажи. Помимо этого закона, в Гражданский кодекс ОАЭ также были добавлены другие положения, такие как статьи 247, 272, 248 и 275, для защиты интересов инвесторов в недвижимость.

Высокая доходность от аренды

Абу-Даби предлагает вам одни из самых высоких доходов от аренды во всем мире. При средней доходности 7-8% инвесторы могут получить довольно хорошую прибыль от своей аренды. Такая высокая доходность от аренды является результатом стабильности цен на недвижимость, которая оставалась стабильной в течение последних нескольких лет.

Послабления в отношении Золотой визы



Программа «Золотая виза» в 2021 году предлагала множество послаблений. Они также пошли на пользу инвесторам в недвижимость в Абу-Даби. Минимальный порог инвестиций в размере 2 миллионов дирхамов ОАЭ является фиксированным. Это может помочь инвесторам получить 10-летнюю визу на жительство, что позволило мелким инвесторам получить долгосрочную стабильность проживания и ведения своего бизнеса в сфере недвижимости в регионе.

Заключительные слова

Абу-Даби предлагает убедительные стимулы для инвесторов. Диверсификация вашего портфеля недвижимости в ОАЭ требует от вас изучения этого эмирата. Более высокие доходы от аренды и преимущества прироста капитала добавляют привлекательности этому месту.

Рынок недвижимости обеспечивает высокую рентабельность инвестиций. Также доступны правовая защита и налоговые льготы. Это минимизирует риски и позволяет вам в полной мере извлечь выгоду из рынка этого региона.

Абу-Даби предлагает привлекательные стимулы для инвесторов. Диверсификация вашего портфеля недвижимости в ОАЭ требует от вас изучения этого эмирата. Более высокие доходы от аренды и выгоды от прироста капитала добавляют привлекательности этому месту.

Рынок недвижимости обеспечивает высокую рентабельность инвестиций. Также доступны юридическая защита и налоговые льготы. Это минимизирует риски и позволяет вам в полной мере извлечь выгоду из рынка этого региона.