Ожидается, что спрос на недвижимость в Дубае увеличится, поскольку арендаторы перейдут на покупку недвижимости

Рынок недвижимости Дубая переживает заметный сдвиг. Значительный процент арендаторов переходит к владению недвижимостью. Недавние исследования показывают, что 66% арендаторов планируют приобрести дома в течение следующих 6 месяцев в эмирате. Это сигнализирует о резком росте спроса на недвижимость в престижном месте. Высокие арендные расходы и растущее желание обеспечить себе безопасность владения являются основными факторами, стоящими за этим решением. Арендаторы хотят больше пространства и более короткие поездки на работу. Арендаторы с низким и средним доходом особенно мотивированы покупать дома, чтобы избежать эскалации рынка аренды, в то время как инвесторы с высоким доходом присматриваются к возможностям прироста капитала.

Миллениалы в Дубае представляют собой сильную волну потенциальных покупателей. Они составляют 56% ищущих новое жилье, поскольку они стремятся установить стабильность с помощью владения жильем. Эта тенденция меняет динамику рынка недвижимости Дубая, подталкивая спрос в различных районах.

Инвесторы также играют решающую роль в этом сдвиге. Многие стремятся приобрести дополнительную недвижимость в Дубае для прироста капитала. Поскольку и арендаторы, и инвесторы готовятся выйти на рынок недвижимости, спрос на недвижимость может значительно вырасти. Это особенно актуально для таких востребованных районов, как Dubai Hills Estate и Dubai Marina. Центр Дубая также является горячей точкой для покупки недвижимости. Эти престижные районы имеют современную инфраструктуру и оживленную общественную жизнь. Вот почему они находятся наверху списка для потенциальных покупателей.

Большинство этих потенциальных покупателей имеют ежемесячный доход ниже 50000 дирхамов ОАЭ. Это отражает то, что владение недвижимостью в Дубае — это не просто роскошь для высокооплачиваемых граждан, но и достижимая цель для более широких слоев населения. При среднем доходе домохозяйства для инвесторов в 45616 дирхамов ОАЭ и арендаторов в 32303 дирхама ОАЭ рынок недвижимости Дубая готов к широкомасштабному буму.

Существует множество причин, побуждающих арендаторов покупать недвижимость в Дубае. Давайте рассмотрим некоторые из них:

Безопасность и стабильность

Арендаторы ищут безопасность, которую дает владение жильем. Покупка недвижимости устраняет беспокойство по поводу колебаний арендных цен, а также продления аренды. Это устраняет неопределенность долгосрочного проживания в доме, предлагая при этом чувство стабильности и контроля.

Желание большего жилого пространства

Поскольку семьи растут, а удаленная работа становится все более распространенной, арендаторы ищут дополнительное пространство. Владение домом дает свободу выбора недвижимости с большим количеством спален и домашних офисов. В некоторых объектах недвижимости есть открытые площадки и в целом более просторные жилые помещения, которые соответствуют меняющимся потребностям образа жизни.

Избегание роста расходов на аренду

Многие арендаторы обнаруживают, что стоимость владения жильем может быть более финансово жизнеспособной в долгосрочной перспективе. Покупая недвижимость, арендаторы могут избежать будущих повышений арендной платы и инвестировать в долгосрочный финансовый актив.

Более короткие поездки и лучшее расположение

Арендаторы покупают дома ближе к месту работы, чтобы сократить время в пути. Близость к работе и доступ к необходимым удобствам, школам и местам отдыха становятся ключевыми факторами при выборе покупки домов в хорошо связанных районах по всему Дубаю.

Рост капитала и инвестиционный потенциал

Арендаторы также мотивированы потенциалом роста стоимости недвижимости в Дубае. Переход к владению жильем может также принести выгоду от роста капитала. Это делает покупку недвижимости хорошей долгосрочной инвестицией

Арендаторам, желающим приобрести недвижимость в Дубае, необходимо ориентироваться на рынке недвижимости. Важно изучить все тонкости покупки недвижимости. Им необходимо полное руководство по покупке недвижимости, чтобы понять, как купить правильную недвижимость в Эмирате.

В Дубае разнообразный рынок недвижимости с универсальными вариантами. Первоначальное исследование хорошо подготовит вас к выходу на рынок. Вы также можете связаться с профессиональным агентом по недвижимости, чтобы еще больше упростить процесс.

Ожидание роста цен на недвижимость является огромным фактором в этом сдвиге. Исследование показало, что 42% арендаторов ожидают 5-10% роста цен на недвижимость в течение следующего года. 30% опасаются, что цены могут вырасти более чем на 10%.

Только 10% считают, что цены могут снизиться. Это показывает общее восприятие того, что сейчас идеальное время для выхода на рынок. Потенциал прироста капитала в Дубае огромен. Многие потенциальные покупатели рассматривают это как многообещающую возможность инвестировать в недвижимость.

Сокращение времени в пути на работу является огромной мотивацией для арендаторов в Дубае. Это побуждает людей переходить от аренды к владению жильем. Значительные 60% потенциальных покупателей ищут недвижимость в пределах 15-30 минут езды от своего рабочего места. Это показывает важность доступности в процессе покупки недвижимости. Идеальное время в пути для этих покупателей составляет всего 23 минуты.

Миллениалы выражают сильное желание иметь больше места для хранения вещей. Большинство считают, что их арендованное жилье не имеет этой важной особенности. Эта потребность в большем пространстве в сочетании с желанием обеспечить безопасность владения и привлекательность владения заставляет многих арендаторов рассматривать покупку домов. Значительные 72% потенциальных покупателей живут в Дубае более пяти лет. И впечатляющие 89% планируют остаться в городе как минимум еще на пять лет.

В Дубае растет число домовладельцев среди арендаторов. Это сигнализирует о фазе трансформации рынка недвижимости. Значительный процент арендаторов, выражающих намерение приобрести дома, позволяет застройщикам адаптироваться к меняющимся моделям спроса.

Миллениалы и молодые поколения выходят на рынок недвижимости в Дубае. Застройщикам необходимо сосредоточиться на создании сообществ, которые отдают приоритет современным функциям. Рост цен на недвижимость еще больше подчеркивает срочность выхода покупателей на рынок