معلومات عنا Dubai Hills Estate

تعد دبي هيلز استيت واحة متميزة في مدينة محمد بن راشد، تُجسد حياةً فاخرةً في قلب دبي. بسبب المزيج الفريد بين المساكن الفاخرة والحياة المجتمعية النابضة بالحياة، يسعى العديد من مالكي المنازل والمستثمرين إلى الحصول على شقق هناك

Gallery Image

دليل دبي هيلز استيت

تعد دبي هيلز استيت مشروعًا رئيسيًا يمتد على مساحة حوالي 11 مليون متر مربع، ويعتبر قلب دبي. تم تصميمه ليكون بمثابة "مدينة داخل المدينة". يُسهل الوصول إلى المنطقة من خلال طريق الخيل وشارع محمد بن زايد. عند اكتمالها، ستضم المنطقة 22,000 شقة و4,600 منزل فاخر ومركز تسوق ضخم ومباني مكاتب ومطاعم ومدارس والكثير من المعالم التي تستحق الزيارة، بما في ذلك ملعب جولف مكون من 18 حفرة.  

تم بناء دبي هيلز استيت بواسطة شركة إعمار العقارية، التي تُعرف بمشاريعها الفاخرة، وقد أصبحت بسرعة وجهة رئيسية للعيش الفاخر في المدن.


أهم المميزات  

- ملعب جولف كبير يحتوي على 18 حفرة.  

- مركز تسوق ضخم يُسمى دبي هيلز مول.  

- يقع بالقرب من وسط مدينة دبي وجنوب البرشاء.  

- تحتوي المنطقة على الكثير من الحدائق والمساحات المفتوحة التي تمتد على مساحة تزيد عن 1.45 مليون متر مربع.  

- تتوفر شقق فاخرة ومنازل كبيرة ومنازل ريفية.  

- العديد من الناس يفضلون الاستثمار في المنطقة حيث لا تزال العديد من الوحدات قيد الإنشاء.

مشاريع على المخطط للبيع في dubai hills

عقارات جاهزة للبيع في dubai hills

المعالم والمشاريع السكنية الشهيرة

تُعرف المنطقة بمناظرها الطبيعية الجميلة والخدمات الفاخرة التي تقدمها. يُعد نادي دبي هيلز للجولف والمساحات الخضراء الوفيرة من المعالم الهامة. تُعتبر مشاريع "فلل القيقب" و"فلل السدرة" من المشاريع السكنية الشهيرة التي تقدم فيلات ومنازل ريفية. تُوفر هذه المشاريع وحدات سكنية فاخرة بأسعار معقولة. بالإضافة إلى ذلك، يُعد "بارك هايتس" وجهة رائعة أخرى لاستئجار المنازل.

Image

أسعار الإيجارات للشقق (استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتين، ثلاث غرف نوم)

- تبدأ أسعار شقق الاستوديو من 72,000 درهم سنويًا.  

- تبلغ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة حوالي 102,000 درهم سنويًا.  

- يصل سعر الشقق ذات غرفتي النوم إلى 162,000 درهم سنويًا.  

- أما الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم فتبلغ أسعارها 253,000 درهم سنويًا.  

تتفاوت أسعار الإيجارات حسب نوع السكن ونوع العقار وتجهيزات الشقة.


تقع دبي هيلز استيت في منطقة راقية تُسمى مدينة محمد بن راشد، وتُعد وجهة سكنية جديدة من الدرجة الأولى. تحتوي المنطقة على مزيج من الشقق الفاخرة والمناظر الطبيعية الجميلة والعديد من وسائل الراحة المتوفرة. يُعتبر الحي المخطط بعناية خيارًا رائعًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن مكان مميز للعيش.  

لدينا وكلاء ذوو خبرة في و&ج عقارات جاهزون لمساعدتك في كل خطوة من عملية الشراء، سواء كنت ترغب في شراء عقار استثماري أو منزل أحلامك. سنساعدك على العثور على العقار المناسب الذي يلبي توقعاتك. تواصل معنا اليوم إذا كان لديك أي استفسارات أو ترغب في معرفة المزيد عن دبي هيلز استيت. هذه هي الخطوة الأولى نحو حياة أفضل في دبي.

Gallery Image

الأسئلة الشائعة

يمكن للمشترين/ملاك العقارات الحصول على توكيل قانوني رسمي موثق. ويمكن لهذا الشخص الذي يحمل توكيلاً رسميًا أن يتمتع بحق التصرف في العقارات نيابة عن الملاك، كما هو مذكور في التوكيل. ويكون التوكيل صالحًا لأغراض مثل البيع والرهن والهبة لمدة عامين. وفي حالة الشراء بتوكيل رسمي يكون التوكيل صالحًا لمدة 5 سنوات من تاريخ التصديق لدى كاتب العدل.
نعم، يمكنك بيع العقار قيد الانشاء قبل تاريخ اكتماله.
يحق للمشتري الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة إذا كان إجمالي استثماره مليون درهم أو أكثر في فى عقار او ثلاثة عقارات كحد أقصى.
نعم، يمكن لأي جنسية امتلاك عقار في مناطق التملك الحر المخصصة في دبي ويمكن للوريث وراثته.
حساب الضمان هو حساب يعمل كوسيط تمويلي ثالث حيث يحصل التاجر على الأموال المحولة (من قبل المشتري) بمجرد استيفاء اتفاقية الضمان. إذا لم يلتزم التاجر بالاتفاقية، يتم إعادة الأموال إلى المشتري. في سوق العقارات في الإمارات، لحساب الضمان وظيفة خاصة جدًا. يجب على المطورين فتح حسابات ضمان مختلفة لكل مشروع وفقًا لقانون حساب الضمان في الإمارات. يحمي أموال المشترين وينظم التمويل الذي يحصل عليه المطورون.

© حقوق الطبع والنشر 2026. جميع الحقوق محفوظة.