معلومات عنا Downtown Dubai

ن منطقة داون تاون دبي هي بحق جوهر هذه المدينة النابضة بالحياة. تم تصميمها لتلبية احتياجات الشركات والمسافرين على حد سواء، وتفتخر بوجود بعض أكثر المعالم شهرة في العالم، بما في ذلك برج خليفة ودبي مول. تم تطوير هذه المنطقة من قبل شركة "إعمار العقارية"، وهي شركة البناء الرائدة في الإمارات العربية المتحدة

دليل المنطقة

تقع هذه المنطقة المربعة على طول شارع الشيخ زايد، وتحيط بها المناطق الشهيرة مثل الوصل والخليج التجاري وزعبيل والمركز التجاري. ويبعد مطار دبي الدولي مسافة 15 دقيقة فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر شارع الشيخ زايد أو باستخدام الحافلة في رحلة قصيرة على طريق الخيل.

تعد داون تاون دبي ، بموقعها المركزي موطن للعديد من المتاجر واستوديوهات التجميل والمطاعم وأماكن الترفيه. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق الرعاية الصحية والمدارس الابتدائية والبنوك والمتاجر. بالنسبة لعشاق الشاطئ، يقع شاطئ جميرا والشاطئ العام المفتوح على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث يمكن الوصول إليهما في غضون 15 إلى 20 دقيقة، أو عن طريق وسائل النقل العام في حوالي 50 دقيقة.

مشاريع على المخطط للبيع في downtown dubai

عقارات جاهزة للبيع في downtown dubai

المعالم والمشاريع السكنية الشهيرة في المنطقة

المعالم والمشاريع السكنية الشهيرة في المنطقة

1. داماك فولتا من داماك العقارية: يوفر هذا المشروع أسلوب حياة معاصر مع إطلالات لا تنسى على المدينة ومرافق رائعة.

2. إعمار ريزيدنس في برج خليفة: تقدم هذه الشقق السكنية إطلالة خلابة على برج خليفة، بالإضافة إلى مرافق ممتازة وموقع متميز.

3. داماك إليجانس تاور من داماك: يوفر هذا البرج الفاخر الراحة والرفاهية في قلب وسط مدينة دبي، مما يجعله خيارا جذابا للأفراد الباحثين عن وسائل الراحة الفاخرة وإطلالات رائعة على المدينة.

تكلفة استئجار استوديو أو شقة بغرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم في داون تاون دبي

- استوديو: تبلغ تكلفة استئجار استوديو عصري صغير حوالي 85,000 درهم إماراتي سنويا.

- شقة بغرفة نوم واحدة: تبلغ تكلفة استئجار شقة مكونة من غرفة نوم واحدة حوالي 132,000 درهم إماراتي سنويا.

- شقة بغرفتي نوم: تبلغ تكلفة استئجار شقة مكونة من غرفتي نوم حوالي 239,000 درهم إماراتي سنويا.

- شقة بثلاث غرف نوم: تبلغ تكلفة استئجار شقة مكونة من ثلاث غرف نوم مع جميع وسائل الراحة المنزلية حوالي 407,000 درهم إماراتي سنويا.

أسباب استئجار شقة في داون تاون دبي

يوفر داون تاون دبي مزيجا فريدا من الازدهار الحضري وسهولة الوصول. ويوفر موقعه المركزي وصولا سهلا إلى المناطق التجارية والأسواق ومناطق الترفيه في دبي. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المعالم الثقافية والتعليمية والترفيهية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للموظفين والعائلات على حد سواء. ومع وجود العديد من المطاعم والنوادي والأنشطة الثقافية، فإن الحياة الاجتماعية في المنطقة نابضة بالحياة وتوفر أسلوب حياة حيوي لسكانها.

هل أنت مستعد لتجربة سحر داون تاون دبي ، سواء كنت ترغب في زيارتها أو الإقامة فيها؟ فريقنا من الوكلاء ذوي الخبرة على استعداد لمساعدتك في العثور على مكان الإقامة المثالي أو الاستثمار العقاري الحكيم. اتصل بنا أو أرسل لنا رسالة للاستفادة من هذه الفرصة الرائعة لتصبح جزءا من هذا المشهد الحضري المذهل. تواصل مع وكلائنا اليوم للحصول على مساعدة احترافية في رحلتك نحو الانتقال إلى داون تاون دبي

الأسئلة الشائعة

يمكن للمشترين/ملاك العقارات الحصول على توكيل قانوني رسمي موثق. ويمكن لهذا الشخص الذي يحمل توكيلاً رسميًا أن يتمتع بحق التصرف في العقارات نيابة عن الملاك، كما هو مذكور في التوكيل. ويكون التوكيل صالحًا لأغراض مثل البيع والرهن والهبة لمدة عامين. وفي حالة الشراء بتوكيل رسمي يكون التوكيل صالحًا لمدة 5 سنوات من تاريخ التصديق لدى كاتب العدل.

نعم، يمكنك بيع العقار قيد الانشاء قبل تاريخ اكتماله.

يحق للمشتري الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة إذا كان إجمالي استثماره مليون درهم أو أكثر في فى عقار او ثلاثة عقارات كحد أقصى.

نعم، يمكن لأي جنسية امتلاك عقار في مناطق التملك الحر المخصصة في دبي ويمكن للوريث وراثته.

حساب الضمان هو حساب يعمل كوسيط تمويلي ثالث حيث يحصل التاجر على الأموال المحولة (من قبل المشتري) بمجرد استيفاء اتفاقية الضمان. إذا لم يلتزم التاجر بالاتفاقية، يتم إعادة الأموال إلى المشتري. في سوق العقارات في الإمارات، لحساب الضمان وظيفة خاصة جدًا. يجب على المطورين فتح حسابات ضمان مختلفة لكل مشروع وفقًا لقانون حساب الضمان في الإمارات. يحمي أموال المشترين وينظم التمويل الذي يحصل عليه المطورون.