About Business Bay

Стратегически расположенный вдоль Дубайского канала и соседствующий с центром Дубая, Бизнес Бей охватывает более 80 миллионов квадратных футов. Здесь находятся офисные здания, роскошные отели, жилые высотные здания, розничные магазины, фитнес-центры и общественный парк. Благодаря своему привилегированному расположению на побережье Дубайского канала, до центра Дубая всего 10 минут езды, а также хорошая транспортная связь с городом через основные автомагистрали, такие как Шейх Зейд Роуд и Аль Хайль Роуд.

Экономическая привлекательность Business Bay

Business Bay является ведущим районом Дубая для недвижимостью. В 2022 году он лидировал в продажах недвижимости в Дубае с более чем 10 300 сделок на сумму 17,6 миллиарда дирхамов, и этот тренд ожидалось продолжение в 2023 году. Средняя цена на апартаменты в Бизнес Бее составила около 1,3 миллиона дирхамов, что подчеркивает его статус привлекательного места для инвестиций.

В целом рынок недвижимости Дубая заметно рос в первые девять месяцев 2023 года, с увеличением стоимости на 36,7 процента и ростом сделок на 33,8 процента по сравнению с тем же периодом 2022 года. Этот тренд роста свидетельствует о долгосрочном росте и адаптивности рынка недвижимости эмирата, а Бизнес Бей вносит значительный вклад в этот успех.

Инвестиции в недвижимость также показали робкий рост, с увеличением стоимости на 50,3 процента, количества инвестиций на 33,3 процента и числа инвесторов на 37,4 процента. Эти цифры подчеркивают стратегические усилия Дубайского департамента земельных ресурсов по укреплению позиций Дубая как мирового центра для инвестиций в недвижимость.

Business Bay продолжает привлекать лиц с высокими доходами и иностранных инвесторов, что существенно способствует формированию Дубая как ведущего мирового экономического центра. Его стабильные показатели в секторе недвижимости соответствуют активной экономической политике Дубая по повышению конкурентоспособности и привлекательности для мировых инвесторов.

Все эти факторы в совокупности делают Бизнес Бей экономически привлекательным районом как для инвестиций в недвижимость, так и для жилья. Его стратегическое расположение, разнообразие удобств и вариантов роскошного проживания продолжают привлекать инвесторов и жителей.

В Business Bay находятся заметные проекты, такие как DAMAC Towers от Paramount Hotels & Resorts Dubai, Reva Heights и Zada Residences. Эти проекты, разработанные DAMAC Properties, предлагают роскошные удобства, такие как открытые кинотеатры, спортзалы, бассейны и потрясающие виды на городскую силуэт Дубая. Например, DAMAC Towers - это комплекс из четырех высотных башен, объединяющий обслуживаемые апартаменты и роскошный отель.

Цены на аренду в Business Bay

Цены на аренду в Бизнес Бее варьируются в зависимости от типа и размера апартаментов. Вот некоторые примеры ежегодных цен на аренду в 2023 году:

• 1-комнатные апартаменты: Цены варьируются от примерно 65 000 до 132 000 дирхамов в год.
• 2-комнатные апартаменты: Ежегодная арендная плата за двухкомнатные апартаменты составляет примерно от 119 000 до 180 000 дирхамов.
• 3-комнатные апартаменты: Для более крупных трехкомнатных апартаментов ежегодная аренда может достигать 250 000 дирхамов.

Эти цены отражают премиальный характер района Бизнес Бей и его привлекательность для жильцов, ищущих роскошное проживание в центральном месте.

Аренда в Бизнес Бее идеально подходит для тех, кто ищет быстрый доступ к достопримечательностям города и высокий уровень жизни. Близость района к торговым центрам, таким как Dubai Mall и Bay Avenue Mall, а также к спа и паркам, делает его привлекательным местом как для профессионалов, так и для семей.

Если вы рассматриваете аренду апартаментов в Бизнес Бее, обратитесь к нашим агентам в F&C Properties для профессиональной поддержки. Мы поможем вам выбрать жилье, которое соответствует вашему образу жизни и инвестиционным целям. Посетите F&C Properties для получения дополнительной информации.