Nshama
فائق الفخامة Apartment
فيApartment
يبدأ من851ألف درهم


هيا أون ذا بارك من نشاما هو مشروع سكني يقع في تاون سكوير دبي، وهو مجمع سكني ذو موقع مركزي. يتكون المشروع من شقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، وشقق دوبلكس بثلاث غرف نوم، ضمن برج من 14 طابقًا بإطلالة على سنترال بارك. صُممت المنازل بمطابخ مجهزة بالكامل، وأرضيات من البورسلين، وخزائن ملابس مدمجة، وشرفات واسعة. تشمل وحدات الدوبلكس غرفًا للخادمة، وتتميز بتصميمها الواسع.
يتميز المشروع بتخطيط متقن يجمع بين أسلوب الحياة العصري والديكورات الداخلية العصرية، مما يوفر بيئة سكنية عملية. تاون سكوير دبي، بالتالي، مجمع سكني نابض بالحياة يضم متاجر ومقاهي ومدارس ومساحات خضراء. يوفر هيا أون ذا بارك أسلوب حياة عصريًا ضمن وجهة متكاملة.
يمكنك الشراء بسهولة Haya on the Park in Town Square, Dubai مع تقسيط بدون فوائد
6040 خطة الدفع
الأقساط
الدفع
نقطة الإنجاز
دفعة مبدئية
10%
عند الحجز
أثناء البناء
50%
الدفعة الأولى إلى الخامسة
عند التسليم
40%
اكتمال 100٪
يمكن لسكان "هيا أون ذا بارك" الاستمتاع بمسبح وصالة ألعاب رياضية وملعب للأطفال. تشمل المرافق الترفيهية الخارجية المتاحة مناطق للشواء ومساحات خضراء مشتركة. كما يضم "تاون سكوير دبي" حديقته المركزية، ومسارات لركوب الدراجات، وملاعب كرة قدم وكرة سلة، ومتاجر تجزئة. ويضم المجمع عيادات صحية وصيدليات وحضانات تُسهم في توفير الراحة اليومية.
منطقة الشواء
بالقرب من مول
بالقرب من مدرسة
مشتل البرتقال
حمام سباحة خارجي
سينما خاصة
مسبح خاص
الحدائق العامة
مطعم
حماية
مجال الرياضة
بالقرب من المستشفى
بالقرب من مدينة الملاهي
قرب المطار
أمن الدوائر التلفزيونية المغلقة
تكييف مركزي
حديقة مائية
منطقة لعب الاطفال
غرفة الاطفال
خدمة الكونسيرج
قاعة المناسبات
حديقة مع نوافير
نادي رياضي
منطقة الصالة
منطقة اليوجا
أنواع العقارات
يضم المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 670 و1669 قدمًا مربعًا. كما يتوفر عدد قليل من شقق الدوبلكس بثلاث غرف نوم. تتميز الشقق بغرف معيشة مفتوحة، وخزائن ملابس مدمجة، وأرضيات من البورسلين. أما شقق الدوبلكس، فتتميز بمساحة إضافية وغرف خادمة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن عقارات أكبر في دبي.
الشقق والديكورات الداخلية
تتميز الوحدات بمطابخ مجهزة بالكامل، ومساحة عمل، وتصميمات عصرية. لكل شقة شرفاتها الخاصة التي توفر إطلالات خارجية ومساحة معيشة إضافية. تتميز التصميمات الداخلية بإشراقها ووظيفتها، حيث يستخدم المهندسون المعماريون نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. بفضل تشطيباتها الواقعية وتفاصيلها العصرية، تُعد هذه الشقق خيارًا ممتازًا في سوق العقارات في دبي.
نمط الحياة والمجتمع
تشتهر تاون سكوير دبي بحديقة سنترال بارك، وخيارات التسوق المتنوعة، والبنية التحتية الاجتماعية النابضة بالحياة. كما تضم حدائق وملاعب ومساحات اجتماعية يستمتع بها السكان. تشمل المرافق الرياضية ملاعب تنس وبادل واسكواش، ويضم قطاع الترفيه مسارات للركض ومسارات للدراجات وسينما خارجية. كما تسهل محلات السوبر ماركت والمستشفيات ودور الحضانة والعيادات البيطرية عملية التطوير، وهو مجمع سكني متكامل الخدمات. هيا أون ذا بارك هو مشروع جديد في دبي يوفر حياة عصرية للمشترين الذين يبحثون عن سكن مريح وبنية تحتية ممتازة في دبي.
قيمة الاستثمار
يُعدّ هيا أون ذا بارك فرصة استثمارية واعدة في سوق مشاريع التطوير العقاري على المخطط في دبي. يوفر تاون سكوير عائدًا إيجاريًا متوسطًا بنسبة 8.2%، مما يجعله جذابًا للمستثمرين. يوفر موقع المشروع، القريب من طريق القدرة، سهولة الوصول إلى دبي هيلز مول ودبي مارينا ومطار دبي الدولي. مع الطلب المتزايد على مشاريع التطوير العقاري على المخطط في دبي، يوفر هيا أون ذا بارك لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين عقارًا آمنًا على المخطط ضمن مجمع سكني عائلي.
تعد "تاون سكوير دبي" مجتمعاً نابضاً بالحياة، تم تخطيطه وتصميمه بعناية من قبل "مجموعة نشاما" ليقدم لسكانه أعلى مستويات المعيشة الراقية. يقع هذا المشروع السكني المميز على طريق القدرة، ويغطي مساحة شاسعة تبلغ 750 فداناً، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ووسائل الراحة التي تناسب الجميع، من العائلات إلى المحترفين والمستثمرين. لقد أصبحت "تاون سكوير دبي" بالفعل واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في المدينة.




تم تطويره من قبل شركة نشاما، التي تُركز على بناء مجتمعات متوسطة الحجم بمرافق متكاملة.
يقع مطعم "هيا أون ذا بارك" في ساحة المدينة بدبي، ويطل على سنترال بارك، ويتصل بشارع القدرة.
يضم المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى دوبلكسات بثلاث غرف نوم. جميع الوحدات مزودة بمطابخ مجهزة وشرفات.
ومن المتوقع تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2027. ويتبع المشروع الجدول الزمني المخطط للبناء.
تبدأ أسعار الوحدات من 851,000 درهم إماراتي. تختلف الأسعار حسب المساحة والتكوين.
تتوفر خطة دفع 60/40. يمكن للمشترين الحجز بدفعة أولى 10% والدفع خلال مرحلتي البناء والتسليم.
آراء العملاء
ريتا أشمار
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع شيماء بغدادي. إنها لطيفة للغاية، ومهنية، وداعمة طوال العملية. أرشدتني في كل خطوة، وأجابت على جميع استفساراتي بسرعة، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. أُقدّر حقًا تفانيها واهتمامها بالتفاصيل. أنصح بها بشدة!
شيماء بغدادي
استشاري عقاري أول

© حقوق الطبع والنشر 2026. جميع الحقوق محفوظة.