Sobha
فائق الفخامة Villa
فيVilla
يبدأ من7.9مليون درهم


Sمشروع "أوبا إلوود" من شركة شوبا العقارية هو مجمع سكني فاخر في دبي لاند، دبي، يضم فللًا تتراوح مساحتها بين 4 و6 غرف نوم، مزروعة بأكثر من 10,000 شجرة. تبلغ مساحة المشروع 10 ملايين قدم مربع، وخصصت 47% من مساحته للمساحات المفتوحة والحدائق المصممة على غرار أكبر غابات العالم.
يتميز مشروع "أوبا إلوود" بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الإمارات، وطريق العين-دبي، ويوفر للعائلات والمستثمرين نمط حياة فاخر يجمع بين المرافق العصرية والمعيشة المستدامة.
يمكنك الشراء بسهولة Sobha Elwood by Sobha Realty in Dubailand مع تقسيط بدون فوائد
60/40 خطة الدفع
الأقساط
الدفع
نقطة الإنجاز
عند الحجز
60%
أثناء البناء
اكتمال 100٪
40%
عند التسليم
يتمتع سكان سوبها إلوود بمجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية وأسلوب الحياة العصري. يضم المجمع مسابح حصرية، ومسابح للأطفال، وصالات رياضية، وحدائق يوغا، وحدائق مغامرات. تشمل المرافق الخارجية مسارات لركوب الدراجات والركض، وملاعب كرة سلة وكريكيت، وحدائق تزلج، ومساحات لعب في الغابة. كما تشمل المرافق الأخرى ملاعب للأطفال، وحدائق للكلاب، وحدائق عامة، ومناطق للشواء. تتوفر خدمات تعليمية ورعاية صحية في الموقع. تخلق هذه المرافق بيئة متكاملة تُركز على الصحة والترفيه وراحة العائلة.
حديقة مائية
بالقرب من الجولف
بالقرب من المستشفى
بالقرب من مول
بالقرب من مدرسة
سينما خاصة
مسبح خاص
الحدائق العامة
ساونا
حماية
مطعم
المنزل الذكي
بالقرب من مدينة الملاهي
قرب المطار
منطقة الصالة
منطقة الشواء
أمن الدوائر التلفزيونية المغلقة
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
بركة أطفال
غرفة الاطفال
خدمة الكونسيرج
قاعة المناسبات
حديقة مع نوافير
نادي رياضي
مسبح داخلي
منطقة اليوجا
المساكن والديكورات الداخلية
يضم مشروع شوبا إلوود فللًا تتراوح مساحتها بين 4,958 و7,186 قدمًا مربعًا، وتتراوح مساحة الأرض بين 6,216 و8,718 قدمًا مربعًا. ستحتوي الفلل المعروضة للبيع في شوبا إلوود على مسابح خاصة، وشرفات، وحدائق، ومرائب، وغرف دراسة، ومساحات تخزين، وحمامات ضيوف. تتميز الفلل بتصميم داخلي مريح وعملي، ونوافذ معزولة بزجاج مزدوج، وتكييف مركزي، وتشطيبات عصرية. تُحقق التصاميم توازنًا مثاليًا بين اتساع المساحات والفخامة، مما يضمن الخصوصية وراحة العائلة في كل منزل.
نمط الحياة والترفيه
يوفر المجمع السكني العديد من المرافق الترفيهية، حيث سيتمكن السكان من الاستمتاع بسبع حدائق ترفيهية، ومسارات للركض وركوب الدراجات، ومسارات غابات، ومناطق مغامرات، وجزيرة استجمام. تتوفر ملاعب كرة سلة، وملاعب كريكيت، وملاعب كرة طائرة، وملاعب متعددة الأغراض، بالإضافة إلى مناطق لياقة بدنية لعشاق الرياضة. للأطفال ملاعب خاصة بهم، وبيوت أشجار، وملاعب خارجية وداخلية. كما يمكن تعزيز التفاعل الاجتماعي والترفيه من خلال المناطق المشتركة، مثل المدرجات، والمقاعد المظللة، والممرات الخشبية، وغيرها من المناطق المشتركة.
المرافق التجارية والمجتمعية
يضم مشروع شوبا إلوود جميع المرافق الضرورية. تضم المنطقة مدرسة، وحضانة أطفال، وعيادة، ومتاجر تجزئة، ومطاعم، مما يوفر على السكان مشيًا بعيدًا للوصول إليها. يعزز التصميم الراحة ويوفر بيئة عائلية مكتفية ذاتيًا.
الاستثمار وجاذبية المجتمع
يُمثل شوبا إلوود فرصة استثمار عقاري واعدة في دبي. سيكون المجمع مثاليًا لكل من مالكي المنازل والمستثمرين، حيث تبدأ أسعار الإيجار من 170 ألف درهم إماراتي، ومن المتوقع أن يبلغ عائد الإيجار 6% سنويًا. يساعد الجمع بين المناظر الطبيعية الخضراء والفيلات الفاخرة والقرب من وسط مدينة دبي ودبي مارينا ومطار دبي الدولي على توليد قيمة طويلة الأمد وأسلوب حياة متوازن.
تعد دبي لاند واحدة من أكبر المخططات الرئيسية بمساحة تصل إلى 278 كيلومترًا مربعًا، ومن المتوقع أن تصبح من أكثر المشاريع الفخمة في دبي. تم تصميمها كمدينة داخل مدينة لتستوعب 2.15 مليون سائح سنويًا، مع تعداد سكاني يصل إلى 5 ملايين نسمة.
تأسست دبي لاند في عام 2003 كمشروع تابع لشركة تطوير تحت مظلة دبي القابضة. ومع ذلك، تأثر المشروع بالأزمة المالية العالمية التي أدت إلى تأجيله، ليتم استئنافه أخيرًا في عام 2013. من المنتظر أن تكون دبي لاند مدينة متكاملة تضم مجمعات جذب سياحي، إلى جانب مجمعات سكنية وتجارية.




تم تطوير المشروع من قبل شركة شوبا العقارية، المعروفة بمجتمعاتها السكنية الفاخرة ذات التصميم المستدام.
يقع في دبي لاند، دبي، بجوار طريق الإمارات وطريق العين - دبي.
يقدم مشروع شوبا إلوود فللًا بأربع وخمس وست غرف نوم. تضم كل وحدة حدائق خاصة وتراسات ومسابح.
من المقرر تسليم المشروع في عامي ٢٠٢٧ و٢٠٢٨. ويمكن للسكان الانتقال إلى فلل جاهزة مجهزة بالكامل بخدمات مجتمعية متكاملة.
تبدأ الأسعار من 7.9 مليون درهم إماراتي. تتميز بتصميمها الفاخر، ومساحاتها الخضراء، وأسلوب حياتها الفاخر.
نوفر خطة دفع مرنة 60/40. يدفع المشترون 60% خلال فترة البناء و40% عند التسليم.
آراء العملاء
ريتا أشمار
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع شيماء بغدادي. إنها لطيفة للغاية، ومهنية، وداعمة طوال العملية. أرشدتني في كل خطوة، وأجابت على جميع استفساراتي بسرعة، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. أُقدّر حقًا تفانيها واهتمامها بالتفاصيل. أنصح بها بشدة!
شيماء بغدادي
استشاري عقاري أول

© حقوق الطبع والنشر 2026. جميع الحقوق محفوظة.