Nshama
فائق الفخامة Apartment
فيApartment
يبدأ من955ألف درهم


أولبيا من نشاما مشروع سكني فاخر في تاون سكوير، دبي. يوفر شققًا عصرية من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم مع مرافق فريدة. يركز مشروع أولبيا على التصميم والوظائف العملية، ويجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والبيئة الطبيعية. تتميز الوحدات بواجهات عصرية وألوان محايدة.
تضفي الشرفات الزجاجية الأنيقة لمسةً من الفخامة على تجربتك. تتميز كل وحدة بتصميمات داخلية فاخرة بتصاميم مفتوحة وأسقف عالية. يمكن للسكان الاستمتاع بنوافذ واسعة تستقبل الضوء الطبيعي، وتطل على مناظر خضراء خلابة من المناطق المجاورة. يتميز مشروع أولبيا بساحات خضراء غناء، بالإضافة إلى قربه من المرافق الأساسية، مما يتيح له توفير نمط حياة هادئ في مجتمع هادئ.
يمكنك الشراء بسهولة Olbia in Town Square Dubai مع تقسيط بدون فوائد
40/60 خطة الدفع
الأقساط
الدفع
نقطة الإنجاز
دفعة مبدئية
10%
عند الحجز
أقساط سهلة
30%
أثناء البناء
القسط الأخير
60%
عند تاريخ التسليم
توفر أولبيا مرافق فاخرة للسكان. يمكنهم الاسترخاء على سطح المسبح أو الحفاظ على توازنهم في استوديو اليوغا. كما تتوفر صالة رياضية حديثة. تزدهر اللحظات العائلية مع مناطق لعب الأطفال. كما تضم تراسات شواء نابضة بالحياة ومرافق لمالكي الحيوانات الأليفة. توفر الحديقة المركزية الواسعة ملاذًا أخضرًا للترفيه.
منطقة لعب الاطفال
منطقة الشواء
نادي رياضي
منطقة اليوجا
أولبيا مشروع سكني مذهل في دبي من تطوير شركة نشاما، وهي المطور العقاري الذي يقف وراء مشاريع مثل حديقة بالتيمور وبيركشاير في تاون سكوير دبي.
تقع أولبيا أيضًا في منطقة تاون سكوير دبي. تقدم أولبيا نمط حياة متكامل يجمع بين أجواء المدينة والهدوء الطبيعي، مع التركيز على راحة سكانها. فهي توفر وظائف عملية من خلال تصميمها إلى جانب الرقي العصري.
يمكن للسكان الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في هذا المشروع. تتميز العقارات بتصميمات واسعة، وتصميمات داخلية أنيقة ونوافذ كبيرة تُعزز الإضاءة الطبيعية. كما توفر الوحدات إطلالات خلابة على المناطق المجاورة. يولي مجمع أولبيا اهتمامًا كبيرًا بالحياة العائلية، حيث يضم مساحات خضراء واسعة وحدائق غنّاء. كما توفر المرافق الترفيهية القريبة من أولبيا العديد من وسائل الاسترخاء.
تتميز أولبيا بممرات هادئة، بالإضافة إلى العديد من منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم القريبة. كما تتوفر الخدمات الأساسية داخل الحي لتعزيز راحتك. تجمع أولبيا بين هدوء محيطها وقربها من أبرز معالم دبي. تتيح لسكانها فرصة الاستمتاع بأسلوب حياة عصري في مجتمع فريد.
الموقع والاتصال
تتميز أولبيا بموقعها المتميز في تاون سكوير دبي، حيث تربط سكانها بالوجهات الرئيسية في المدينة بسهولة. توفر أولبيا وصولاً مباشراً إلى حديقة مركزية واسعة بمساحة 50,000 متر مربع. كما تضم منطقة بروميناد التجارية النابضة بالحياة، مما يضمن لسكانها نمط حياة مريح. تتميز أولبيا بقربها الاستراتيجي من دبي هيلز مول ومنطقة ديستريكت 2020، حيث يبعدان 20 دقيقة فقط.
يمكن الوصول إلى معالم بارزة مثل برج العرب في أقل من 25 دقيقة، ومطار دبي ورلد سنترال الدولي على بُعد 25 دقيقة، ومطار دبي الدولي على بُعد 28 دقيقة. جميعها يسهل الوصول إليها من قبل السكان.
تعد "تاون سكوير دبي" مجتمعاً نابضاً بالحياة، تم تخطيطه وتصميمه بعناية من قبل "مجموعة نشاما" ليقدم لسكانه أعلى مستويات المعيشة الراقية. يقع هذا المشروع السكني المميز على طريق القدرة، ويغطي مساحة شاسعة تبلغ 750 فداناً، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ووسائل الراحة التي تناسب الجميع، من العائلات إلى المحترفين والمستثمرين. لقد أصبحت "تاون سكوير دبي" بالفعل واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في المدينة.




أولبيا مشروع تطويري فاخر في تاون سكوير دبي. يوفر هذا المشروع سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي. على سبيل المثال، يبعد مرسى دبي 20 دقيقة فقط عن أولبيا.
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم متاحة للشراء في أولبيا. تتميز هذه العقارات بتصاميم فريدة وتخطيطات فاخرة ترتقي بمستوى معيشة السكان.
يقع هذا المطار على بُعد ٢٨ دقيقة من المشروع، مما يُسهّل السفر للأشخاص الذين يضطرون للدخول والخروج من دبي بشكل متكرر.
يقع مستشفى ميديكلينيك باركفيو وعيادة أستر بالقرب من المجمع. كما يقع مستشفى إن إم سي التخصصي بالقرب من المجمع. كما يمكن للسكان الوصول إلى المدارس القريبة.
نعم. تُعدّ أولبيا خيارًا استثماريًا رائعًا في تاون سكوير دبي. تُحقق وحدات غرفة النوم الواحدة في المنطقة عائدًا استثماريًا يصل إلى 8.65%. كما يُعزز النمو السريع للمنطقة من إمكانات القيمة. تُؤهل ملكية العقارات التي تزيد عن مليوني وحدة للمستثمرين للحصول على تأشيرة ذهبية للإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات.
آراء العملاء
ريتا أشمار
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع شيماء بغدادي. إنها لطيفة للغاية، ومهنية، وداعمة طوال العملية. أرشدتني في كل خطوة، وأجابت على جميع استفساراتي بسرعة، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. أُقدّر حقًا تفانيها واهتمامها بالتفاصيل. أنصح بها بشدة!
شيماء بغدادي
استشاري عقاري أول

© حقوق الطبع والنشر 2026. جميع الحقوق محفوظة.