Emaar
Ультра люксовые Villa
вVilla
Начиная с13.83M AED


Mareva 2 — это этап строительства отдельных вилл от компании Emaar в рамках масштабного проекта The Valley. Проект предусматривает строительство отдельных вилл с 4-6 спальнями в виде структурированных жилых кластеров. На этом этапе представлено 346 вилл различной площади и размеров участков. Дома имеют многоэтажную конструкцию, включающую цокольный этаж, первый этаж, второй этаж и крышу на выбор. Внутреннее зонирование позволяет разместить как формальные жилые помещения, так и отдельные семейные зоны, помещения для персонала и складские помещения. Идеология планирования основана на низкой плотности застройки, регулируемом доступе к улицам и упорядоченном движении транспортных средств. Проект разработан как долгосрочное жилье в рамках масштабной застройки пригорода.
Вы можете легко купить Mareva 2 by Emaar in the Valley с беспроцентными рассрочками
от застройщика и 80/20 планом оплаты
Рассрочка
Оплата
Важный этап
При бронировании
10%
Авансовый платеж
Удобные рассрочки
70%
В ходе строительства
100% завершение
20%
При передаче
Жителям предоставляются возможности для купания в лагунах, бассейнах, оздоровительных и спа-центрах, беговых и велосипедных дорожках, спортивных площадках и фитнес-зонах. В комплексе также есть торговые центры, школы, детские площадки и центральный клуб. Для активного отдыха предусмотрены небольшие парки и внутренние зеленые зоны. Все расположено на закрытой территории, что обеспечивает приватность, безопасность и доступ только для жителей.
Зона йоги
Ресторан
Общественные парки
Частный бассейн
Частный кинотеатр
Частный пляж
Игровая комната
Картинная галерея
Открытый бассейн
Оранжерея
Сауна
Безопасность
Камердинер
Батутный парк
Теннисный корт
Магазины в доме
Спортивная площадка
Пространство для работы
СПА
Умный дом
Общий бассейн
Рядом со школой
Рядом с торговым центром
Сухая чистка
Консьерж-сервис
Детская комната
Детский бассейн
Детская игровая площадка
Центральное кондиционирование
Видеонаблюдение Безопасность
Бильярд
Зона барбекю
Спортзал
Сад с фонтанами
Рядом с больницей
Рядом с гольфом
Рядом с Экспо
Рядом с парком развлечений
Рядом с аэропортом
Мини гольф
Гостиная
Крытый бассейн
Хамам
Аквапарк
Состав вилл и распределение квартир
В жилом комплексе Mareva 2 r в долине также представлены отдельно стоящие виллы с 4, 5 и 6 спальнями, всего 346 резиденций. Виллы с 4 спальнями включают 177 единиц, площадь которых составляет всего 7254 квадратных фута, а размер участка — 7790 квадратных футов. Виллы с 5 спальнями состоят из 119 единиц с более просторной внутренней планировкой. Виллы с 6 спальнями включают 50 просторных домов с увеличенной площадью и высотой крыши. Запуск этого проекта также расширяет присутствие на рынке строящихся проектов в Дубае.
Внутренняя планировка и структура
Каждая вилла имеет подземную парковку в рамках многоэтажной вертикальной планировки, отдельные семейные апартаменты на верхних этажах и возможность использования крыши. Зонирование позволяет разделить зоны для приема гостей, повседневного проживания семьи и служебные помещения. Основная планировка дополнена различными гостиными, комнатами для персонала и кладовыми. В основе этих планов лежит долгосрочный спрос на жилую недвижимость в Дубае, а не краткосрочный объем арендных договоров.
Рыночное положение проекта и ежедневная инфраструктура
Mareva 2 — это строящийся проект в Дубае, представляющий собой масштабный проект в полностью спланированном пригороде. Местная инфраструктура включает в себя доступ к больницам, благоустроенным паркам, образовательным учреждениям и запланированным пешеходным дорожкам. В непосредственной близости находятся торговые центры, оздоровительные центры и будущий кинокомплекс. Проект является частью ряда новых проектов в Дубае, направленных на упорядоченное владение виллами и обеспечение стабильности для клиентов. Он также укрепляет сегмент элитной недвижимости в Дубае, предлагая жилье поэтапно.
The Valley, запущенный компанией Emaar Properties в ноябре 2019 года, является свидетельством современной жизни в спокойствии вдали от шума и суеты Дубая. Расположенный на шоссе Дубай – Аль-Айн (E66), этот мастерски спланированный район обещает жизнь в безмятежности и удобстве. Благодаря множеству вилл и таунхаусов, The Valley - это не просто резиденция, а место для образа жизни, предлагающее сочетание комфорта, природы и роскошной жизни.




Компания Emaar реализует этот проект в рамках своей многоэтапной стратегии расширения вилл.
Он расположен в жилом комплексе The Valley с прямым доступом к основным автомагистралям.
На этом этапе предлагаются только отдельные виллы с 4, 5 и 6 спальнями.
Согласно официальной программе развития, завершение строительства запланировано на первый квартал 2030 года.
Цены начинаются от 13,83 млн дирхамов ОАЭ, исходя из первоначального объема предложения.
Проект реализуется по схеме 80/20, привязанной к этапам строительства.
Отзывы клиентов
Рита Ахмар
У меня был потрясающий опыт работы с Хаймой Багдади. Она невероятно добрая, профессиональная и оказывает поддержку на протяжении всего процесса. Она направляла меня на каждом шаге, оперативно отвечала на все мои вопросы и сделала все гладко и без стресса. Я искренне ценю ее преданность делу и внимание к деталям. Настоятельно рекомендую!
Chaima Baghdadi
Старший консультант по недвижимости

© Авторские права 2026. Все права защищены.