Emaar

Ультра люксовые Villa

в

Mareva 2 by Emaar in the Valley

Villa

Начиная с13.83M AED

Qr Code
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-thumbnails-project_mareva_2_by_emaar_in_the_valley_thumbnail_mobile_511765234388.jpeg

О проекте Mareva 2 by Emaar in the Valley

Mareva 2 — это этап строительства отдельных вилл от компании Emaar в рамках масштабного проекта The Valley. Проект предусматривает строительство отдельных вилл с 4-6 спальнями в виде структурированных жилых кластеров. На этом этапе представлено 346 вилл различной площади и размеров участков. Дома имеют многоэтажную конструкцию, включающую цокольный этаж, первый этаж, второй этаж и крышу на выбор. Внутреннее зонирование позволяет разместить как формальные жилые помещения, так и отдельные семейные зоны, помещения для персонала и складские помещения. Идеология планирования основана на низкой плотности застройки, регулируемом доступе к улицам и упорядоченном движении транспортных средств. Проект разработан как долгосрочное жилье в рамках масштабной застройки пригорода.

Читать далее...

80/20 План оплаты

Вы можете легко купить Mareva 2 by Emaar in the Valley с беспроцентными рассрочками от застройщика и 80/20 планом оплаты

Рассрочка

Оплата

Важный этап

При бронировании

10%

Авансовый платеж

Удобные рассрочки

70%

В ходе строительства

100% завершение

20%

При передаче

Удобства

Жителям предоставляются возможности для купания в лагунах, бассейнах, оздоровительных и спа-центрах, беговых и велосипедных дорожках, спортивных площадках и фитнес-зонах. В комплексе также есть торговые центры, школы, детские площадки и центральный клуб. Для активного отдыха предусмотрены небольшие парки и внутренние зеленые зоны. Все расположено на закрытой территории, что обеспечивает приватность, безопасность и доступ только для жителей.

Читать далее...
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-yoga_classes.pngЗона йоги
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-restaurant.pngРесторан
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-aqua_park.pngОбщественные парки
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-indoor_pool.pngЧастный бассейн
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-private_cinema.pngЧастный кинотеатр
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-private_beach.pngЧастный пляж
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-playroom.pngИгровая комната
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-picture_gallery.pngКартинная галерея
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-outdoor_pool.pngОткрытый бассейн
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-orangery.pngОранжерея
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-sauna.pngСауна
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-security.pngБезопасность
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-valet.pngКамердинер
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-trampoline_park.pngБатутный парк
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-tennis_court.pngТеннисный корт
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-stores_in_the_house.pngМагазины в доме
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-sports_field.pngСпортивная площадка
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-space_to_work.pngПространство для работы
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-spa.pngСПА
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-smart_home.pngУмный дом
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-indoor_pool.pngОбщий бассейн
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-near_school.pngРядом со школой
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-near_mall.pngРядом с торговым центром
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-dry_cleaning.pngСухая чистка
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-concierge_service.pngКонсьерж-сервис
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-childrens_room.pngДетская комната
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-childrens_pool.pngДетский бассейн
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-childrens_play_area.pngДетская игровая площадка
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-central_conditioning.pngЦентральное кондиционирование
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-cctv_security_1725631848.pngВидеонаблюдение Безопасность
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-billiards.pngБильярд
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-barbecue_area.pngЗона барбекю
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-gym.pngСпортзал
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-garden_with_fountains.pngСад с фонтанами
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-near_hospital.pngРядом с больницей
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-near_golf.pngРядом с гольфом
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-near_expo.pngРядом с Экспо
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-aqua_park.pngРядом с парком развлечений
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-near_airport.pngРядом с аэропортом
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-mini_golf.pngМини гольф
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-lounge_area.pngГостиная
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-indoor_pool.pngКрытый бассейн
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-hamam.pngХамам
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-aqua_park.pngАквапарк

Типы недвижимости и планировки

4 спальни Villa
floor plan
Район7,254 SqFt.
5 спален Villa
6 спален Villa

Виллы с 4–6 спальнями в комплексе Mareva 2 – The Valley.

Состав вилл и распределение квартир


В жилом комплексе Mareva 2 r в долине также представлены отдельно стоящие виллы с 4, 5 и 6 спальнями, всего 346 резиденций. Виллы с 4 спальнями включают 177 единиц, площадь которых составляет всего 7254 квадратных фута, а размер участка — 7790 квадратных футов. Виллы с 5 спальнями состоят из 119 единиц с более просторной внутренней планировкой. Виллы с 6 спальнями включают 50 просторных домов с увеличенной площадью и высотой крыши. Запуск этого проекта также расширяет присутствие на рынке строящихся проектов в Дубае.


Внутренняя планировка и структура


Каждая вилла имеет подземную парковку в рамках многоэтажной вертикальной планировки, отдельные семейные апартаменты на верхних этажах и возможность использования крыши. Зонирование позволяет разделить зоны для приема гостей, повседневного проживания семьи и служебные помещения. Основная планировка дополнена различными гостиными, комнатами для персонала и кладовыми. В основе этих планов лежит долгосрочный спрос на жилую недвижимость в Дубае, а не краткосрочный объем арендных договоров.


Рыночное положение проекта и ежедневная инфраструктура


Mareva 2 — это строящийся проект в Дубае, представляющий собой масштабный проект в полностью спланированном пригороде. Местная инфраструктура включает в себя доступ к больницам, благоустроенным паркам, образовательным учреждениям и запланированным пешеходным дорожкам. В непосредственной близости находятся торговые центры, оздоровительные центры и будущий кинокомплекс. Проект является частью ряда новых проектов в Дубае, направленных на упорядоченное владение виллами и обеспечение стабильности для клиентов. Он также укрепляет сегмент элитной недвижимости в Дубае, предлагая жилье поэтапно.

О The Valley

The Valley, запущенный компанией Emaar Properties в ноябре 2019 года, является свидетельством современной жизни в спокойствии вдали от шума и суеты Дубая. Расположенный на шоссе Дубай – Аль-Айн (E66), этот мастерски спланированный район обещает жизнь в безмятежности и удобстве. Благодаря множеству вилл и таунхаусов, The Valley - это не просто резиденция, а место для образа жизни, предлагающее сочетание комфорта, природы и роскошной жизни.

https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-areas-landmark-the_valley_landmark_dxb_airport_1713955207.png
32 Минуты доDxb Airport
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-areas-landmark-the_valley_landmark_downtown_dubai_1713955258.png
28 Минуты доDowntown Dubai
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-areas-landmark-the_valley_landmark_palm_jumeirah_1713955277.png
39 Минуты доBurj Al Arab
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-areas-landmark-the_valley_landmark_dubai mall_1713955381.png
28 Минуты доDubai Mall

Часто задаваемые вопросы

Компания Emaar реализует этот проект в рамках своей многоэтапной стратегии расширения вилл.

Он расположен в жилом комплексе The Valley с прямым доступом к основным автомагистралям.

На этом этапе предлагаются только отдельные виллы с 4, 5 и 6 спальнями.

Согласно официальной программе развития, завершение строительства запланировано на первый квартал 2030 года.

Цены начинаются от 13,83 млн дирхамов ОАЭ, исходя из первоначального объема предложения.

Проект реализуется по схеме 80/20, привязанной к этапам строительства.

Отзывы клиентов

Рита Ахмар

У меня был потрясающий опыт работы с Хаймой Багдади. Она невероятно добрая, профессиональная и оказывает поддержку на протяжении всего процесса. Она направляла меня на каждом шаге, оперативно отвечала на все мои вопросы и сделала все гладко и без стресса. Я искренне ценю ее преданность делу и внимание к деталям. Настоятельно рекомендую!

327 отзывов

Chaima Baghdadi

Старший консультант по недвижимости

chaima

© Авторские права 2026. Все права защищены.