О проекте Dubai Science Park

Dubai Science Park (DSP) — это уникальное бизнес-сообщество, расположенное в районе Al Barsha South, отличающееся своим вниманием к научному, энергетическому и экологическому секторам. Являясь первым научным центром в регионе, DSP поддерживает как малые и средние предприятия (МСП), так и транснациональные компании, в которых работают более 350 компаний и более 3 600 специалистов. Разработанная TECOM Group, DSP обеспечивает целостную среду, отвечающую растущим требованиям науки и инноваций, что делает ее идеальным местом как для профессионалов, так и для бизнеса.

Путеводитель по району: Научный парк Дубая

Научный парк Дубая (DSP) является маяком инноваций в научном, энергетическом и экологическом секторах, объединяя жилые и коммерческие помещения в сплоченное, динамичное сообщество. Он предлагает многоэтажные апартаменты с современными удобствами, такими как бассейны и охраняемая парковка в таких комплексах, как Montrose Residence и Bella Rose, а также ультрасовременные офисы и лаборатории, которые способствуют сотрудничеству и инновациям. Основные услуги, включая супермаркеты, кафе и здравоохранение, находятся в пределах легкой досягаемости, повышая качество жизни жителей и специалистов. Несмотря на свое спокойствие, расположение DSP обеспечивает отличное сообщение с основными автомагистралями и общественным транспортом, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет сбалансированный, динамичный образ жизни, где сливаются наука и комфорт.

Расположение района

Расположен вдоль улицы Умм-Сукейм (D63)
Часть Al Barsha South в Дубае
18 минут езды до торгового центра Dubai Marina Mall
Примерно в 28 минутах езды от международного аэропорта Дубая
В 14 минутах езды от Бурдж-аль-Араб
Центр Дубая находится всего в 20 минутах езды на автомобиле

Экономическая привлекательность Научного парка Дубая

Научный парк Дубая является маяком экономической привлекательности, со стратегическим акцентом на развитие научного сектора. Он предлагает динамичный деловой центр и уникальные жилые помещения, что делает его разумным выбором для инвестиций. Ожидается, что квартиры-студии будут приносить высокую доходность от аренды в размере 7,8%, в то время как квартиры с 1 и 2 спальнями могут принести доходность в размере 4,7%.

Проекты на этапе планирования для продажи в dubai science park

Достопримечательности и популярные жилые проекты

Популярные проекты в рамках DSP включают Montrose Residence, известный своими частными жилыми башнями, и Bella Rose, 18-этажное здание, предлагающее элегантные апартаменты рядом с известными школами и медицинскими учреждениями. Dubai Miracle Garden, расположенная неподалеку, известна тем, что в ней находится самая большая цветочная инсталляция, в том числе цветочная копия самолета Эмирейтс A380.

Прейскурант на аренду жилья в Научном парке Дубая

Студия: 23 500 дирхамов ОАЭ - 35 000 дирхамов ОАЭ в год
1 спальня: 44 000 дирхамов ОАЭ в год
2 спальни: 60 000 дирхамов ОАЭ в год
3 спальни: 104 000 дирхамов ОАЭ в год

Причина аренды квартиры в Dubai Science Park

Аренда квартиры в DSP идеально подходит как для одиночек, так и для семей, предлагая сочетание современных жилых помещений и основных удобств в процветающем научном сообществе. Его стратегическое расположение, близость к основным достопримечательностям и яркое сочетание жилых и коммерческих предложений делают его желанным местом для жизни и работы.

Для получения профессиональной поддержки и знакомства с лучшими достопримечательностями Научного парка Дубая свяжитесь с нашими агентами в F&C Properties. Наша команда готова помочь вам найти идеальный дом или инвестиционную возможность в этом динамичном сообществе. Посетите F&C Properties , чтобы узнать больше.

Часто задаваемые вопросы

Покупатели/владельцы недвижимости могут оформить юридическую доверенность (доверенность с надлежащим заверением). Лицо, указанное в доверенности, может получить право распоряжаться недвижимостью от имени клиента, как это указано в доверенности. Доверенность действительна для таких целей, как продажа, ипотека и дарение, и имеет срок действия 2 года. В случае покупки с использованием доверенности она действует в течение 5 лет с момента нотариального заверения.

Да, вы можете продать объект недвижимости на стадии строительства до даты его завершения.

Покупатель имеет право на визу инвестора в ОАЭ, если его общий объем инвестиций составляет 1 миллион дирхамов или более в одну или максимум три недвижимости.

Да, любой иностранный гражданин может владеть недвижимостью в свободной собственности в специально отведенных для этого районах Дубая, и наследник может унаследовать ее.

Счет условного депонирования - это счет, который действует как стороннее средство финансирования, с помощью которого продавец получает доступ к переведенным деньгам (покупателем) после выполнения соглашения об условном депонировании. Если соглашение не выполняется продавцом, средства возвращаются покупателю. На рынке недвижимости ОАЭ счет условного депонирования выполняет особую функцию. Разработчики различных проектов должны открывать разные счета условного депонирования для каждого проекта в соответствии с Законом ОАЭ о счетах условного депонирования. Он защищает средства покупателей и регулирует финансирование, которое застройщики получают от государства.