О проекте Dubai Maritime City

Расположенный на искусственном полуострове недалеко от Мина Рашид, Dubai Maritime City (DMC) представляет собой многогранную зону, которая включает в себя морские объекты мирового класса, бизнес-зоны, офисные башни, отели и жилые помещения. Этот монументальный проект отражает видение Дубая стать ведущим мировым морским центром.

Путеводитель по Dubai Maritime City

Dubai Maritime City, задуманный Его Высочеством шейхом Мохаммедом бин Рашидом Аль Мактумом, включает в себя различные зоны, такие как Промышленный район, Морской центр, Портовые офисы, Резиденции в гавани, Академический квартал и Район Марина. Являясь домом для Dubai Maritime City Authority (DMCA), он является стратегическим международным центром торговли, коммерции и морской деятельности, расположенным в свободной зоне на искусственном полуострове и окруженным Персидским заливом.

Экономическая привлекательность Dubai Maritime City

DMC является магнитом для инвесторов благодаря своему статусу недвижимости, который привлекателен как для граждан ОАЭ, так и для иностранных инвесторов. Он предлагает высокую отдачу от инвестиций, особенно в строящиеся резиденции. Квартира с 1 спальней здесь может приносить средний доход от аренды в размере AED 85 тыс. (USD 23 тыс.) в год, а квартира с 2 спальнями – примерно за AED 145 тыс. (USD 39 тыс.) в год. Регион также предлагает выгодные варианты виз для инвесторов, что повышает его привлекательность для долгосрочных инвестиций.

Проекты на этапе планирования для продажи в dubai maritime city

Достопримечательности и популярные жилые проекты

Близлежащие достопримечательности обогащают культурный ландшафт Dubai Maritime City. Золотой рынок, Музей Этихад, Музей Дубая, Музей монет и Дубайская рамка дают представление о богатом наследии Дубая и его амбициозном будущем.

Dubai Maritime City: процветающий деловой центр

DMC, в котором зарегистрировано более 280 предприятий на 249 гектарах, представляет собой комплексный морской кластер, удовлетворяющий потребности промышленности, регулирования и инфраструктуры. Такой комплексный подход сделал его универсальным направлением для морской индустрии, начиная от судоремонта и заканчивая производством яхт.

Стратегическое расположение и инфраструктура

Стратегическое расположение DMC между портом Рашид и сухими доками Дубая обеспечивает легкий доступ к морю, аэропортам и общественному транспорту. Соединенный дамбой с более широкой дорожной сетью, он обеспечивает быстрый доступ к основным скоростным автомагистралям. Город славится своими компетентными, квалифицированными техническими специалистами и администраторами, которые обеспечивают бесперебойную работу морских операций с акцентом на высокий стандарт безопасности.

Целенаправленная разработка и мировое признание

DMC спроектирован для баланса между работой и личной жизнью, предлагая целостную инфраструктуру для жизни и работы. В 2022 году он вошел в топ-5 морских хабов мира, что подчеркивает его глобальную важность и эффективность в содействии динамичному морскому сообществу.

Стоимость аренды 1, 2 или 3 спальных апартаментов Dubai Maritime City

Рынок аренды в DMC динамичный: средняя стоимость квартиры с 1 спальней составляет 85 тыс. дирхамов ОАЭ в год, а квартиры с 2 спальнями — около 145 тыс. дирхамов. Эти конкурентоспособные цены отражают привлекательность района как места премиум-класса.

Почему стоит арендовать жилье в Dubai Maritime City?

DMC предлагает роскошь, удобство и сильный инвестиционный потенциал. Его разнообразный портфель недвижимости включает студии, апартаменты, дуплексы и пентхаусы. Панорамный вид на набережную города и близость к финансовым центрам Дубая делают его привлекательным местом как для жителей, так и для инвесторов.

Откройте для себя уникальный образ жизни и инвестиционные возможности в Dubai Maritime City с F&C Properties. Наши опытные агенты готовы предоставить вам профессиональную поддержку и рекомендации в поиске вашей идеальной недвижимости в этом морском центре мирового класса.

Узнайте больше на сайте F&C Properties.

Часто задаваемые вопросы

Покупатели/владельцы недвижимости могут оформить юридическую доверенность (доверенность с надлежащим заверением). Лицо, указанное в доверенности, может получить право распоряжаться недвижимостью от имени клиента, как это указано в доверенности. Доверенность действительна для таких целей, как продажа, ипотека и дарение, и имеет срок действия 2 года. В случае покупки с использованием доверенности она действует в течение 5 лет с момента нотариального заверения.

Да, вы можете продать объект недвижимости на стадии строительства до даты его завершения.

Покупатель имеет право на визу инвестора в ОАЭ, если его общий объем инвестиций составляет 1 миллион дирхамов или более в одну или максимум три недвижимости.

Да, любой иностранный гражданин может владеть недвижимостью в свободной собственности в специально отведенных для этого районах Дубая, и наследник может унаследовать ее.

Счет условного депонирования - это счет, который действует как стороннее средство финансирования, с помощью которого продавец получает доступ к переведенным деньгам (покупателем) после выполнения соглашения об условном депонировании. Если соглашение не выполняется продавцом, средства возвращаются покупателю. На рынке недвижимости ОАЭ счет условного депонирования выполняет особую функцию. Разработчики различных проектов должны открывать разные счета условного депонирования для каждого проекта в соответствии с Законом ОАЭ о счетах условного депонирования. Он защищает средства покупателей и регулирует финансирование, которое застройщики получают от государства.