Diyor Kosimov

About Al Satwa

Al Satwa – один из самых оживленных районов Дубая, его расположение легко объяснить соседством с улицами Шейха Зайда (E11) и улицы 2-го Декабря. Этот район прямо сейчас бурно развивается, его считают очень ярким, динамичным и перспективным для инвестиций, связанных с недвижимостью. Совсем рядом находятся острова Джумейра и Бур-Дубай – живущие в не менее бурном современном ритме районы. Их любят и местные жители, и туристы.

13 МинутыDxb Airport

11 МинутыDowntown Dubai

20 МинутыBurj Al Arab

9 МинутыDubai Mall

13 МинутыDxb Airport

11 МинутыDowntown Dubai

20 МинутыBurj Al Arab

9 МинутыDubai Mall

Варианты недвижимости и статус района

Инвесторам, которые хотят купить недвижимость в Al Satwa, доступен большой выбор квартир, от маленьких уютных студий до роскошных вилл. Можно приобрести апартаменты с 1, 2, 3 спальнями или сделать выбор в пользу виллы с 6 спальнями. Кроме готовых предложений, здесь продаются участки под застройку. С учетом динамики развития района несложно предположить, что недвижимость со временем возрастет в цене.

В Al Satwa немало коммерческих площадок, и тем, кто ищет жилье в центре ведения бизнеса, стоит присмотреться к этому району. Огромное количество магазинов (в том числе и ювелирных), бутиков и ресторанов формируют особый имидж Al Satwa – район становится популярным местом, недвижимость здесь оценивается как элитная. Многим он запоминается еще и Цветочной улицей: прекрасные идеи флористов воплотились не просто в одном магазине или выставочном центре, они украсили всю улицу.

Инфраструктура

Тренажерные залы Star Gym Satwa и Muscle Power Gym – прекрасные точки для тех, кто не мыслит жизни без спорта. Спа-салоны и бьюти-центры, образовательные учреждения и медицинские центры (в том числе больница Thumbay) – все находится в шаговой доступности. Автобусных остановок очень много, сообщение с другими оживленными районами Дубая отличное.

Одним из самых популярных мест считается парк Al Satwa – настоящий центр общественной жизни района, с большой детской площадкой, беговыми дорожками и спортивными зонами. Лучшего места для семейных или дружеских прогулок в округе не найти. Из культурных объектов следует отметить музей Дубай-стрит с фресками, посвященными истории ОАЭ.

Часто задаваемые вопросы

Покупатели/владельцы недвижимости могут оформить юридическую доверенность (доверенность с надлежащим заверением). Лицо, указанное в доверенности, может получить право распоряжаться недвижимостью от имени клиента, как это указано в доверенности. Доверенность действительна для таких целей, как продажа, ипотека и дарение, и имеет срок действия 2 года. В случае покупки с использованием доверенности она действует в течение 5 лет с момента нотариального заверения.

Да, вы можете продать объект недвижимости на стадии строительства до даты его завершения.

Покупатель имеет право на визу инвестора в ОАЭ, если его общий объем инвестиций составляет 1 миллион дирхамов или более в одну или максимум три недвижимости.

Да, любой иностранный гражданин может владеть недвижимостью в свободной собственности в специально отведенных для этого районах Дубая, и наследник может унаследовать ее.

Счет условного депонирования - это счет, который действует как стороннее средство финансирования, с помощью которого продавец получает доступ к переведенным деньгам (покупателем) после выполнения соглашения об условном депонировании. Если соглашение не выполняется продавцом, средства возвращаются покупателю. На рынке недвижимости ОАЭ счет условного депонирования выполняет особую функцию. Разработчики различных проектов должны открывать разные счета условного депонирования для каждого проекта в соответствии с Законом ОАЭ о счетах условного депонирования. Он защищает средства покупателей и регулирует финансирование, которое застройщики получают от государства.