1. Гид по районам
  2. Al Jaddaf

About Al Jaddaf

Расположенный в самом сердце Дубая, Аль-Джаддаф представляет собой увлекательное сочетание культурного наследия и современной роскоши. Этот развивающийся район, известный своими верфями и историческим значением, быстро превращается в оживленный жилой и коммерческий центр. Его стратегическое расположение, недалеко от берега Дубайского залива, предлагает жителям и гостям уникальное сочетание доступности, живописных видов и спокойного образа жизни. 

Landmark Thumbnail
10  МинутыDxb Airport
Landmark Thumbnail
14  МинутыDowntown Dubai
Landmark Thumbnail
26  МинутыBurj Al Arab
Landmark Thumbnail
13  МинутыDubai Mall
Gallery Image

Путеводитель по району Аль-Джаддаф

Аль-Джаддаф, что переводится как «Гребец», погружен в морскую историю, с его верфями, которые веками изготавливали традиционные лодки доу. Сегодня он быстро развивается, вмещая в себя роскошные отели, жилые дома и культурные достопримечательности. Район стратегически расположен недалеко от международного аэропорта Дубая, центра Дубая и культурного района Аль-Фахиди, что делает его желанным местом как для жителей, так и для бизнеса. Его набережная, парки и места отдыха способствуют сбалансированному образу жизни, сочетая очарование городской жизни с безмятежностью природы.


Экономическая привлекательность Аль-Джаддафа


Экономический ландшафт Аль-Джаддафа характеризуется растущим рынком недвижимости и гостиничным сектором. Трансформация района привлекла множество инвестиций, при этом девелоперы сосредоточились на жилых комплексах, коммерческих помещениях и элитном жилье. Его близость к ключевым деловым районам и местам отдыха повышает его привлекательность как стратегического места как для компаний, так и для предпринимателей. Приверженность правительства развитию инфраструктуры и сообществ еще больше повышает его экономическую жизнеспособность, обещая высокую отдачу от инвестиций для заинтересованных сторон.


Достопримечательности и популярные жилые проекты


Одной из самых заметных достопримечательностей Аль-Джаддафа является библиотека Мохаммеда бин Рашида, архитектурное чудо, в котором хранятся миллионы книг и цифровых ресурсов. Дубайский залив с его исторической значимостью и природной красотой добавляет очарования этому району. Жилые проекты, такие как Dubai Wharf и Manazel Al Khor, предлагают роскошные жилые помещения с потрясающим видом на набережную и современными удобствами. Эти застройки отражают сочетание традиционного очарования и современной роскоши, обслуживая разнообразное население.


Цены на аренду квартир с 1, 2 или 3 спальнями в Аль-Джаддафе


Рынок аренды жилья в Аль-Джаддафе разнообразен, предлагая широкий выбор вариантов на любой бюджет и образ жизни. Для тех, кто рассматривает возможность сделать Аль-Джаддаф своим домом, цены на аренду следующие:


  • Апартаменты с 1 спальней: от 50 000 до 70 000 дирхамов ОАЭ в год.
  • Апартаменты с 2 спальнями: от 69 000 до 90 000 дирхамов ОАЭ в год.
  • Апартаменты с 3 спальнями: обычно начинаются от 94 000 дирхамов ОАЭ и могут доходить до 100 000 дирхамов ОАЭ в год.


Эти цены отражают растущий спрос в этом районе и роскошные удобства, предлагаемые жилыми проектами.

Проекты на этапе планирования для продажи в al jaddaf

Готовая недвижимость для продажи в al jaddaf

Причина аренды квартиры в Аль-Джаддафе

Аренда квартиры в Аль-Джаддафе имеет множество преимуществ. Его центральное расположение обеспечивает непревзойденное сообщение с ключевыми достопримечательностями и деловыми центрами Дубая. Район может похвастаться разнообразными возможностями для отдыха и развлечений, обеспечивающими насыщенный и полноценный образ жизни. Сочетание роскоши и доступности делает его привлекательным выбором для молодых специалистов, семей и экспатриантов, ищущих динамичную и удобную городскую жизнь. Кроме того, безмятежная набережная и зеленые насаждения обеспечивают спокойное уединение от шума и суеты городской жизни.


Поскольку Аль-Джаддаф продолжает процветать, он выделяется как многообещающее место для тех, кто хочет испытать лучшее из Дубая. Независимо от того, привлекает ли вас его экономический потенциал, роскошные резиденции или сочетание современности с традициями, Аль-Джаддаф предлагает уникальный жизненный опыт. Чтобы изучить возможности аренды или получить дополнительную информацию об этом оживленном сообществе, свяжитесь с нашими агентами в F&C Properties. Наша профессиональная команда поддержки готова помочь вам найти дом вашей мечты в Аль-Джаддафе, обеспечив беспроблемное и полезное путешествие по недвижимости.


Откройте для себя свой новый дом вместе с нами, где мечты встречаются с реальностью.

Image

Часто задаваемые вопросы

Покупатели/владельцы недвижимости могут оформить юридическую доверенность (доверенность с надлежащим заверением). Лицо, указанное в доверенности, может получить право распоряжаться недвижимостью от имени клиента, как это указано в доверенности. Доверенность действительна для таких целей, как продажа, ипотека и дарение, и имеет срок действия 2 года. В случае покупки с использованием доверенности она действует в течение 5 лет с момента нотариального заверения.
Да, вы можете продать объект недвижимости на стадии строительства до даты его завершения.
Покупатель имеет право на визу инвестора в ОАЭ, если его общий объем инвестиций составляет 1 миллион дирхамов или более в одну или максимум три недвижимости.
Да, любой иностранный гражданин может владеть недвижимостью в свободной собственности в специально отведенных для этого районах Дубая, и наследник может унаследовать ее.
Счет условного депонирования - это счет, который действует как стороннее средство финансирования, с помощью которого продавец получает доступ к переведенным деньгам (покупателем) после выполнения соглашения об условном депонировании. Если соглашение не выполняется продавцом, средства возвращаются покупателю. На рынке недвижимости ОАЭ счет условного депонирования выполняет особую функцию. Разработчики различных проектов должны открывать разные счета условного депонирования для каждого проекта в соответствии с Законом ОАЭ о счетах условного депонирования. Он защищает средства покупателей и регулирует финансирование, которое застройщики получают от государства.