1. Guide de la région
  2. The Valley

About The Valley

The Valley est un développement haut de gamme d'Emaar Properties. C'est une communauté autonome le long de la route Al Ain. Ce développement propose des villas luxueuses de 3 à 5 chambres et dispose également de maisons de ville spacieuses. Les résidents peuvent profiter d'espaces verts étendus et de terrains de sport à proximité. The Valley offre une variété de magasins de détail, tandis que le Centre-Ville de 32 000 m² comprend un marché fermier. Il y a un Village Sportif qui dispose de pistes cyclables. Les Jardins Zen et Oasis offrent des retraites sereines. Les équipements modernes et l'emplacement idéal ajoutent à l'attrait de cet endroit.

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32  MinutesAéroport de Dxb
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28  MinutesDowntown Dubai
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39  MinutesBurj Al Arab
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28  MinutesDubai Mall
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Guide régional de La Vallée

The Valley est un développement visionnaire situé à la périphérie de Dubaï. Cette communauté se trouve le long de la route Al Ain. The Valley offre une échappatoire tranquille à la ville. Elle est proche de zones clés telles que Dubailand et DAMAC Hills 2.


The Valley propose une impressionnante gamme de villas de 3 à 5 chambres. Les maisons de ville disposent des mêmes configurations en termes de nombre de chambres. La zone est répartie en différents clusters. Le développement offre des options de vie luxueuses dans un environnement paisible. Les résidents peuvent profiter d'un centre commercial dans la région, avec diverses options de shopping et de divertissement à proximité.


Emplacement et connectivité


The Valley bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à Dubaï. Cela assure une connectivité fluide avec les zones clés de l'Émirat. Ce développement est à proximité du stade The Sevens, offrant un accès facile à une variété d'événements sportifs et de divertissement. Un court trajet en voiture mène au culturellement riche village du patrimoine d'Al Marmoom, où les résidents peuvent s'immerger dans le patrimoine local. Le Dubai Outlet Mall est à seulement 9 à 10 minutes en voiture.

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Monuments populaires à proximité

The Valley dispose de points d'intérêt passionnants à proximité. Ces attractions enrichissent encore le style de vie extraordinaire des résidents. The Valley se trouve à quelques minutes en voiture du célèbre stade The Sevens, un lieu polyvalent qui accueille une variété d'événements sportifs.


Les amateurs de sensations fortes peuvent se rendre aux IMG Worlds of Adventure, situés à 18 minutes de The Valley. Ce développement offre une expérience immersive avec ses manèges en 3D et ses salles de cinéma. Le Al Habtoor Polo Resort à proximité ajoute une touche de luxe en proposant des événements de polo exclusifs pour les résidents. Les pistes cyclables d'Al Qudra sont idéales pour les passionnés de cyclisme. Ces destinations voisines garantissent que les résidents de The Valley disposent d'une gamme vibrante d'options récréatives.


The Valley promeut un mode de vie sain et actif. La communauté offre des espaces verts luxuriants ainsi qu'un village sportif. Les aires de jeux encouragent les activités de plein air et le lien familial. Le centre-ville dispose de pistes de jogging et de centres de fitness. Il y a également diverses options de restauration qui répondent à vos besoins récréatifs.

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Pourquoi investir dans la Vallée ?

The Valley offre un bon retour sur investissement. Emaar Properties a conçu ce développement de manière magistrale pour répondre à un large éventail de préférences. Il comprend neuf communautés distinctes, offrant un mélange unique d'élégance et de fonctionnalité. Les résidents peuvent explorer des maisons de ville spacieuses de 3 à 5 chambres dans Eden. Des options luxueuses de 4 à 5 chambres sont disponibles à Orania et Farm Gardens.


Les propriétés de la région correspondent parfaitement aux divers besoins des familles. Les communautés comme Elora, Rivana et Alana proposent également une variété de configurations. Ces propriétés garantissent que les futurs propriétaires peuvent trouver un logement correspondant exactement à leurs exigences.


The Valley crée une expérience de vie holistique pour ses résidents. Les équipements récréatifs et communautaires ici sont uniques en leur genre. Le développement dispose d'une vaste plage dorée de 30 000 m², idéale pour la détente et les loisirs. Le Kids Dale de 10 000 m² permet aux enfants de rester actifs. Le Village Sportif de 20 000 m² s'adresse aux passionnés de sport avec ses installations étendues. Le Centre-Ville de 32 000 m² offre des options de commerce et de restauration pratiques.

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FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public
Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.
Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.
Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.
Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.