About International City
L'une des zones les plus abordables mais haut de gamme de Dubaï, l'International City est un projet développé par Nakheel. Le développement de l'International City a commencé en 2002 et s'étend actuellement sur environ 800 hectares.
Ce projet à usage mixte est mondialement reconnu pour ses communautés de faible hauteur. La zone est subdivisée en plusieurs districts, chacun avec un thème lié à un pays ou une culture spécifique, comme la Grèce, la Perse, la Chine, l'Italie, la Russie, l'Angleterre, etc.
L'International City abrite également l'emblématique Dragon Mart 1 & 2, qui comptent à eux deux plus de 4 000 magasins, ainsi que certains des meilleurs restaurants de la région.
Guide régional de la ville internationale
L'International City se situe dans la région d'Al Warsan, à la frontière de plusieurs communautés importantes telles que Silicon Oasis et Dubai International Academic City. Cette zone vous offre un cadre de vie communautaire exceptionnel avec 10 ensembles de bâtiments à thèmes variés.
Vous y trouverez des enseignes réputées comme Carrefour, Lulu et Growth Mart, ainsi que plusieurs autres commerces de proximité.
L'endroit est également riche en espaces verts et parcs. Le célèbre Meydan Golf Course à Nad Al Sheba se trouve à seulement 15 minutes en voiture de l'International City. Vous y découvrirez aussi quelques-uns des meilleurs centres équestres, tels que le Desert Palm Polo Club ou l'Emirates Desert Equestrian Club.
Emplacement et connectivité
Il y a quatre lignes de bus dans la région que vous pouvez utiliser pour rejoindre des stations de métro populaires telles qu'Al Nahada, Etisalat ou Centrepoint Metro Station. L'endroit bénéficie également d'un excellent accès aux principales routes de Dubaï grâce à sa proximité avec les échangeurs 5 et 6 de la route Muhammad Bin Zayed.
Depuis l'International City, vous pouvez rejoindre l'aéroport international de Dubaï en seulement 25 minutes. La principale route Sheikh Zayed est accessible en environ 30 minutes, vous permettant ainsi de rejoindre rapidement les principales attractions de Dubaï et des Émirats.
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Monuments populaires à proximité
L'International City abrite plusieurs points de repère notables. Dubai Marina se trouve à seulement 35 minutes en voiture, où vous pourrez profiter de toute la splendeur de Dubaï. Vous pouvez également visiter le marché central des fruits et légumes de Dubaï, situé à seulement 8 minutes de route.
En une demi-heure de route, vous pouvez également découvrir la célèbre plage de Palm Jumeirah, où vous pourrez vous détendre sur le sable immaculé, déguster les meilleurs restaurants ou participer à de nombreuses activités de plage.
L'une des principales attractions de l'International City est le magnifique Dragon Mart, où vous trouverez d'innombrables magasins de détail proposant des produits du monde entier. La ville est également très proche du Safari Park de Dubaï, qui abrite plus de 2500 animaux exotiques venus des quatre coins du monde.
Si vous êtes amateur de golf, le parcours de Medyan Golf Course vaut le détour. Conçu sous la supervision de certains des meilleurs golfeurs, il propose un terrain de jeu impeccable avec une vue imprenable sur la skyline de Dubaï.
Enfin, vous pourrez visiter la réserve ornithologique de Ras Al Khor pour observer de près des oiseaux migrateurs exotiques et admirer leur beauté.
Pourquoi investir dans une ville internationale ?
L'International City offre un potentiel d'investissement considérable grâce à son emplacement idéal et à ses options immobilières abordables. La communauté propose les meilleures écoles ainsi que des parcs. Elle bénéficie d'une infrastructure incroyable avec une grande variété de propriétés résidentielles. L'emplacement est également proche de certaines des meilleures commodités et des lieux de divertissement.
Voici quelques raisons d'investir dans l'immobilier à l'International City :
De nombreuses options immobilières
L'International City compte plus de 500 appartements répartis dans 10 complexes, chacun avec un thème lié à un pays spécifique. Vous y trouverez également de nombreuses opportunités d'investissement dans l'immobilier commercial. Les villas et les maisons de ville de cette zone sont de catégorie en pleine propriété, ce qui les rend idéales pour les investisseurs étrangers.
Les meilleures commodités
L'International City vous donne accès à certaines des meilleures routes de transport. Elle possède des écoles, des collèges et des universités de premier ordre. Les installations de santé complètes renforcent son attrait. Le quartier compte aussi certains des meilleurs restaurants et hôtels.
Un marché locatif attractif
L'International City possède un marché locatif très attractif qui attire principalement les touristes et les visiteurs de courte durée. Vous pouvez louer un studio pour seulement 28 000 AED. Pour un appartement de 1 ou 3 chambres, les loyers sont respectivement d'environ 36 000 et 119 000 AED.
