Diyor Kosimov

  1. Guide de la région
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About Emaar South

Emaar South est un développement unique à Dubaï. Il dispose d'une gamme diversifiée de propriétés résidentielles avec les dernières commodités. La communauté a un design réfléchi qui incarne le luxe. Environ 10 complexes résidentiels sont disponibles dans ce domaine. Les résidents peuvent explorer un mélange d'appartements ainsi que de villas dans le développement. Les maisons de ville sont idéales pour les familles. Le développement est situé au milieu de plus de 20 parcs communautaires. Il y a une vaste superficie de 53 000 m2. m. d'espace de vente au détail disponible au développement. Il dispose d'un parcours de golf de championnat de 18 trous. L'emplacement stratégique offre une excellente connectivité. La frontière nord est reliée à la route Sheikh Mohammed Bin Zayed. La frontière sud se connecte à la route de l'émirat.

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43  MinutesAéroport de Dxb
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42  MinutesDowntown Dubai
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36  MinutesBurj Al Arab
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41  MinutesDubai Mall
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Pourquoi investir à Emaar South ?

Commodités et Style de Vie



Emaar South est situé dans un quartier animé, offrant une multitude d'équipements pour améliorer la vie quotidienne des résidents. La communauté dispose d'un parcours de golf de championnat de 18 trous, de vastes aires de jeux pour enfants, de gymnases bien équipés et de clubs de santé. Avec plus de 25 parcs de quartier et diverses installations de loisirs, Emaar South s'adresse à tous les âges et à tous les intérêts, assurant un style de vie équilibré et agréable à ses résidents.




Options Résidentielles



La communauté dispose d'une gamme de villas luxueuses, répondant à différentes préférences et modes de vie. Des retraites confortables d'une chambre aux résidences spacieuses de quatre chambres, chaque villa d'Emaar South est conçue avec un mélange d'élégance et de confort. Avec 15 360 appartements et 22 700 unités résidentielles au total, Emaar South offre une variété d'options de vie pour répondre à divers besoins.




Connectivité et Commodité



Emaar South met l'accent sur la connectivité et la durabilité, offrant un accès facile aux mosquées, parcs, aires de jeux intérieures et restaurants à proximité. La communauté est stratégiquement située à proximité de l'aéroport international de Dubaï et de l'aéroport international d'Al Maktoum, garantissant ainsi des déplacements fluides pour les résidents. De plus, Emaar South dispose de 53 000 m2 d'espaces de vente au détail et de restauration et d'un grand parking, contribuant à un style de vie équilibré et pratique.

Projets sur plan à vendre à emaar south

Guide de la région d'Emaar South

Emaar South, développé par la célèbre Emaar Properties, est une communauté à usage mixte de premier plan au sein de Dubai World Central, stratégiquement positionnée entre Dubaï et Abu Dhabi, à proximité de l'aéroport international Al Maktoum. S'étendant sur 7 kilomètres carrés, Emaar South offre une gamme diversifiée d'options résidentielles, comprenant plus de 15 000 propriétés réparties dans six quartiers distincts. La communauté comprend un mélange de maisons de ville à plusieurs niveaux et régulières, de villas autonomes et d'appartements, dont beaucoup offrent une vue imprenable sur un parcours de golf de championnat de 18 trous.


 


Stratégiquement situé, Emaar South offre une excellente connectivité vers les principales destinations et infrastructures clés. Il se trouve à environ 12 minutes de l'aéroport international Al Maktoum et à moins de 45 minutes en voiture de sites d'intérêt importants tels que le centre commercial Dubai Mall, Palm Jumeirah et l'aéroport international de Dubaï. La communauté est facilement accessible par les routes principales comme Emirates Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. De plus, il est situé à proximité du parc d'investissement de Dubaï, de JAFZA et des parcs et complexes de Dubaï, notamment les parcs Motiongate Dubai, Legoland Dubai et Bollywood.


Emplacement et Connectivité



Emaar South bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente connectivité aux zones clés. Il se trouve à seulement 5 minutes de l'aéroport international d'Al Maktoum et à 11 minutes d'Emirates Road (E611). La frontière d'Abu Dhabi se trouve à 13 minutes en voiture, tandis que Sheikh Zayed Road (E11) est accessible en 16 minutes. Ce positionnement stratégique assure un accès facile aux principales autoroutes et aux villes voisines, améliorant ainsi la commodité pour les résidents.

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Sites Populaires À Proximité De Emaar South

Parcours de Golf d'Emaar Sud



Le parcours de golf Emaar South est un parcours de championnat de 18 trous conçu pour les amateurs de golf de tous niveaux. Situé au sein de la vaste communauté Emaar South, ce parcours méticuleusement conçu est en passe de devenir une attraction majeure, attirant à la fois les visiteurs et les groupes d'entreprises. Ses greens luxuriants et son aménagement stimulant offrent une expérience de golf de premier ordre dans le cadre serein d'Emaar South, ce qui en fait un point culminant des offres récréatives de la communauté. Le parcours devrait renforcer l'attrait d'Emaar South en tant que destination recherchée pour les amateurs de golf et les organisateurs d'événements.




Lac de Reimond (Lac d'Amour)



Le lac de Reimond, également connu sous le nom de Love Lake, est un lac artificiel distinctif situé à la périphérie d'Emaar South. Ce lac enchanteur a la forme de deux cœurs entrelacés et est entouré d'arbres stratégiquement plantés qui épellent le mot "AMOUR" vu d'en haut. Le lac est devenu un endroit populaire pour les escapades romantiques et le camping d'une nuit, offrant une évasion unique et tranquille de la ville. Son apparence saisissante est mieux appréciée depuis les airs ou à travers des images satellites sur Google Maps, ce qui en fait un point de repère mémorable pour les visiteurs et les habitants.

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FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public
Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.
Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.
Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.
Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.

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