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About Business Bay

Business Bay est un quartier populaire de Dubaï. Il bénéficie d'un emplacement stratégique le long du canal de Dubaï. Le quartier est adjacent au célèbre centre-ville de Dubaï. Business Bay s'étend sur 46,9 millions de pieds carrés. 22,1 % de la superficie est dédiée à des projets résidentiels. 18,5 % sont destinés à un usage commercial et environ 59,4 % à des opérations mixtes. C'est une plaque tournante pour les entreprises. La région présente des merveilles architecturales ainsi que les dernières commodités.


Les lieux d'accueil et les excellentes liaisons de transports en commun constituent un atout remarquable. Les appartements de luxe définissent le marché immobilier de la région. Business Bay est l'une des principales destinations de location à Dubaï.


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23  MinutesAéroport de Dxb
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12  MinutesDowntown Dubai
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16  MinutesBurj Al Arab
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12  MinutesDubai mall
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Guide de Business Bay

Business Bay est un pôle commercial de premier plan à Dubaï. Les gratte-ciel résidentiels et corporatifs de grande hauteur sont le point culminant de la région. Il est situé sur les rives paisibles du canal de Dubaï. Le quartier offre un accès proche à des sites d'intérêt populaires tels que Burj Khalifa. La fontaine de Dubaï ainsi que l'aquarium de Dubaï valent la peine d'être explorés. Les investisseurs du monde entier privilégient cet endroit. Cela est dû aux derniers développements et aux projets futurs.


Il abrite l'ancien hôtel le plus haut du monde, le JW Marriott Marquis. Il propose un mélange éclectique de restaurants haut de gamme et de cafés chics. Les hôtels de luxe sont idéaux pour tout le monde. Business Bay est devenue une destination de style de vie convoitée. Il attire des visiteurs divers à la recherche d’une expérience urbaine élevée.


Le style de vie de Dubai Properties Business Bay séduit toutes les préférences. Les appartements, penthouses et hôtels de la région répondent à tous les styles de vie. C'est un endroit idéal pour les locataires comme pour les acheteurs.


Emplacement et connectivité


Business Bay offre d'excellentes options de transports en commun. Il s'agit notamment des stations de métro Burj Khalifa/The Dubai Mall et Business Bay. Il est facile de signaler un taxi RTA ou de réserver un taxi privé. Les temps de trajet sont pratiques en voiture. Il faut 34 minutes pour rejoindre Jebel Ali. Vous pouvez rejoindre la marina de Dubaï en 33 minutes. Le centre commercial de Dubaï est à 13 minutes. Cela prend 11 minutes au DIFC. L'aéroport international de Dubaï est à 17 minutes.


Projets sur plan à vendre à business bay

Propriétés prêtes à la vente à business bay

Monuments et attractions populaires à proximité

Canal de Dubaï


Le canal de Dubaï est un point fort de Business Bay. Il s'agit d'une voie navigable artificielle de 3 kilomètres. Il montre les eaux libres emblématiques de la crique de Dubaï. Ce canal ajoute une beauté pittoresque à la région. Il relie également Business Bay aux quartiers les plus anciens de Dubaï grâce à un système de transport fluvial efficace. La région attire de plus en plus les étrangers. Le canal de Dubaï devient également populaire en tant que centre résidentiel. C'est grâce à des projets comme les villas flottantes Marasi.


La Perle de Dragone


La Perle de Dragone est un incroyable spectacle résident à Dubaï. Il s’agit du premier du genre dans la région MENA. Le réalisateur légendaire Franco Dragone en est le créateur. Il s’agit d’un chef-d’œuvre visuel qui allie performances artistiques immersives et imagerie moderne. Le spectacle met en vedette des danseurs talentueux et des cascadeurs de moto audacieux. Les acrobates talentueux accomplissent des prouesses incroyables. C'est une expérience de divertissement vraiment unique. L'emplacement est près de la ville d'Al Habtoor. La Perle accueille également de nombreux événements. Ceux-ci incluent des réservations de groupe ainsi que des spectacles exclusifs.


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Pourquoi investir dans Business Bay ?

Business Bay est un lieu de premier ordre à Dubaï. Les superbes tours résidentielles du quartier le distinguent. Les propriétés mettent en valeur l’horizon emblématique de la région. Une vaste sélection d’espaces de vie est proposée ici. Ceux-ci incluent des studios ainsi que des unités 1-4BR. Les propriétés répondent à divers besoins de style de vie. Les résidents peuvent choisir entre de charmants studios de 500 pieds carrés et de somptueux appartements 5BR de 14 000 pieds carrés.


Ces résidences présentent des caractéristiques de luxe. Les vastes fenêtres du sol au plafond créent une superbe ambiance. Les propriétés disposent de piscines accueillantes ainsi que de centres de remise en forme modernes. Les installations de spa rajeunissantes sont idéales pour la détente. Les services de conciergerie ajoutent au luxe. Les autres équipements comprennent des jardins paysagers ainsi qu'un grand parking. Les penthouses de grande hauteur offrent des terrasses majestueuses et des piscines privées.


Business Bay présente une gamme d'appartements hôteliers haut de gamme. Ces unités offrent des salles de bains attenantes ainsi que des espaces de vie généreux. Les autres installations comprennent des cuisines modernes, des espaces de repos séparés et de spacieux balcons-terrasses pour profiter en plein air. Les résidents peuvent trouver des villas podium dans la tour exécutive et quelques villas signature dans J-One.


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FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public
Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.
Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.
Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.
Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.