Al Ghurair Collection

فائق الفخامة Apartment,Penthouse

في

Wedyan by Al Ghurair Collection at The Canal

Apartment,Penthouse

يبدأ من 26مليون

Qr Code
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-thumbnails-project_wedyan_by_al_ghurair_collection_at_the_canal_thumbnail_mobile_691767396814.jpeg

معلومات عنا Wedyan by Al Ghurair Collection at The Canal

يُعدّ مشروع "ويديان" في "ذا كانال" من مجموعة الغرير، معلماً بارزاً على ضفاف قناة دبي المائية في منطقة الخليج التجاري. صمّمه المهندس المعماري الياباني الشهير كينغو كوما، ويتألف هذا البرج من 46 طابقاً، جامعاً بين التصميم العصري والفخامة. يوفر "ويديان" مجموعة مختارة من الوحدات السكنية تتراوح بين 3 و5 غرف نوم، تشمل شققاً واسعة، وشقق بنتهاوس فاخرة، وفيلا سكاي فيلا فريدة من نوعها، ليُلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة راقٍ. تتميز كل وحدة سكنية بإطلالات خلابة على القناة وأفق المدينة، وقد صُممت بعناية فائقة لضمان الخصوصية والراحة. يعد هذا المشروع بتجربة معيشية استثنائية تجمع بين الفخامة والهدوء.

قراءة المزيد...

60/40 خطة الدفع

يمكنك الشراء بسهولة Wedyan by Al Ghurair Collection at The Canal مع تقسيط بدون فوائد 60/40 خطة الدفع

الأقساط

الدفع

نقطة الإنجاز

عند الحجز

25%

دفعة مبدئية

أقساط ميسرة

35%

أثناء البناء

إنجاز بنسبة 100%

40%

عند التسليم

وسائل الراحة

يُقدّم مشروع "ويديان آت ذا كانال" مرافق عالمية المستوى، تشمل مساحات مُتعددة الاستخدامات، من مناطق اللياقة البدنية والاستجمام إلى صالات الطعام الخاصة ومرافق الأعمال. سيستمتع السكان بإمكانية الوصول إلى بحيرة داخلية، وحوض للعلاج المائي، وغرف الملح، وحمامات الثلج. كما يضم المشروع ملاعب بادل، وسينما، وصالات متنوعة، بالإضافة إلى خدمات أساسية مثل خدمة الاستقبال، والأمن، وموقف سيارات مُكيّف.

قراءة المزيد...
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-barbecue_area.pngمنطقة الشواء
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-near_school.pngبالقرب من مدرسة
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-orangery.pngمشتل البرتقال
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-outdoor_pool.pngحمام سباحة خارجي
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-private_cinema.pngسينما خاصة
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-aqua_park.pngالحدائق العامة
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-restaurant.pngمطعم
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-sauna.pngساونا
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-security.pngحماية
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-indoor_pool.pngبركة مشتركه
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-spa.pngمنتجع صحي
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-sports_field.pngمجال الرياضة
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-yoga_classes.pngمنطقة اليوجا
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-near_mall.pngبالقرب من مول
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-near_hospital.pngبالقرب من المستشفى
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-billiards.pngالبلياردو
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-cctv_security_1725631848.pngأمن الدوائر التلفزيونية المغلقة
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-childrens_play_area.pngمنطقة لعب الاطفال
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-concierge_service.pngخدمة الكونسيرج
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-central_conditioning.pngتكييف مركزي
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-event_hall.pngقاعة المناسبات
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-garden_with_fountains.pngحديقة مع نوافير
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-gym.pngنادي رياضي
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-lounge_area.pngمنطقة الصالة
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-near_airport.pngقرب المطار
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-aqua_park.pngبالقرب من مدينة الملاهي
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-near_expo.pngبالقرب من اكسبو
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-trampoline_park.pngحديقة الترامبولين

أنواع العقارات ومخططات الطوابق

ثلاث غرف نوم Apartment
floor plan
المنطقة4,000 قدم مربع
أربع غرف نوم Apartment
خمس غرف نوم Apartment

خصائص المشروع

شقق وبنتهاوس من 3 إلى 5 غرف نوم


يُقدّم مشروع "ويديان" في "ذا كانال" مجموعة محدودة من 149 وحدة سكنية، تشمل شققًا وبنتهاوس تتراوح مساحتها بين 3 و5 غرف نوم. تتميز هذه الوحدات الفسيحة، التي تتراوح مساحتها بين 4000 و43000 قدم مربع، بتصميم دقيق يُحقق توازنًا مثاليًا بين الحياة العصرية والفخامة الهادئة. تضم كل وحدة مطبخين، وجناحًا للخادمة، ونوافذ زجاجية عازلة للأشعة فوق البنفسجية، وشرفات واسعة تُطل على مناظر بانورامية خلابة للقناة. تُركز التصاميم المفتوحة على الإضاءة الطبيعية والرحابة، مما يُوفر بيئة متناغمة للحياة اليومية.


الوحدات السكنية والتصميمات الداخلية


استُلهمت التصميمات الداخلية لمشروع "ويديان" من مبادئ التصميم الهادئة التي يتبناها كينغو كوما. يُتيح استخدام الحجر الطبيعي والخشب الدافئ والنوافذ الكبيرة دخولًا وافرًا للضوء الطبيعي. صُممت الوحدات السكنية الفسيحة بميزات عملية، كغرف خاصة للموظفين، وغرف معيشة واسعة، وشرفات كبيرة، تتكامل بسلاسة مع عناصر فاخرة كغرف الشاي، وصالات الضيوف، ومساحات الوسائط المتعددة. يراعي التصميم المدروس الراحة والعملية على حد سواء.


تجربة المرافق العمودية


تتوزع مرافق وديان الفريدة على مستويات متعددة، لكل منها طابعه الخاص. يقدم مشروع قناة دبي منتجعًا صحيًا متطورًا مع بحيرة داخلية وحوض للعلاج المائي. يركز الوادي على اللياقة البدنية، مع مناطق مخصصة لتمارين الكارديو، وتمارين القوة، واليوغا، والبيلاتس. في حين يوفر الجبل طابقًا حصريًا للنادي، يضم مكاتب خاصة، وقاعات اجتماعات، وصالة سيجار. أما الشاطئ، فيقدم مرافق مناسبة للعائلات، تشمل سينما وصالات، ليجد كل ساكن مساحته المثالية للاسترخاء.


ميزات حصرية ومحيط مميز


يقع وديان في منطقة الخليج التجاري، مما يتيح الوصول إلى بعض أبرز معالم دبي. يضمن قرب المشروع من وسط مدينة دبي، ودبي مول، وبرج خليفة، أن يكون السكان دائمًا في قلب الحدث. تصميم المشروع الفريد، إلى جانب موقعه المتميز على ضفاف القناة، يجعل من وديان فرصة نادرة في سوق العقارات الفاخرة، واعدًا بقيمة طويلة الأجل ومستوى معيشة استثنائي. كما تضم ​​المنطقة المحيطة مشاريع أخرى راقية قيد الإنشاء، مثل قصر أفارا، وإيلير بإدارة لوكس، وإيوا 2، مما يزيد من جاذبية هذا الحي المرموق.

معلومات عنا Dubai Water Canal

قناة دبي هي أعجوبة من صنع الإنسان تمتد عبر شارع الشيخ زايد، مستوحاة من جسر غولدن غيت في سان فرانسيسكو. يتميز هذا المشروع المذهل بواجهة مائية خلابة تضم ممشى بطول 6.4 كيلومتر، بالإضافة إلى مسار للجري بطول 3 كيلومترات ومسار لركوب الدراجات بطول 12 كيلومترًا للحفاظ على اللياقة البدنية.

يمكن للزوار الاستمتاع بشلال ميكانيكي مذهل عند تقاطع القناة مع جسر شارع الشيخ زايد، والاستفادة من 5 جسور للمشاة التي تتيح الوصول بسهولة عبر القناة، حيث تمتد 3 من هذه الجسور فوق المجرى المائي.

https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-areas-landmark-dubai_water_canal_landmark_dxb_airport_1713917448.png
21 دقائقمطار دبي الدولي
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-areas-landmark-dubai_water_canal_landmark_downtown_dubai_1713917468.png
13 دقائقوسط مدينة دبي
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-areas-landmark-dubai_water_canal_landmark_palm_jumeirah_1713917490.png
16 دقائقبرج العرب
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-areas-landmark-dubai_water_canal_landmark_dubai mall_1713917507.png
11 دقائقدبي مول

الأسئلة الشائعة

المطور هو شركة الغرير كوليكشن، المعروفة بعقاراتها الفاخرة.

يقع المشروع في منطقة الخليج التجاري، على طول قناة دبي المائية.

تتوفر شقق تتراوح مساحتها من 3 إلى 5 غرف نوم، وشقق بنتهاوس، وفيلا سكاي.

من المتوقع تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2030.

يبدأ سعر العقارات في وديان من 26,000,000 درهم إماراتي.

خطة الدفع هي 60/40، مع دفعة أولى بنسبة 25%، و35% أثناء البناء، و40% عند التسليم.

آراء العملاء

ريتا أشمار

لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع شيماء بغدادي. إنها لطيفة للغاية، ومهنية، وداعمة طوال العملية. أرشدتني في كل خطوة، وأجابت على جميع استفساراتي بسرعة، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. أُقدّر حقًا تفانيها واهتمامها بالتفاصيل. أنصح بها بشدة!

327 تقييم

شيماء بغدادي

استشاري عقاري أول

chaima

© حقوق الطبع والنشر 2026. جميع الحقوق محفوظة.