Orchid Living Real Estate
فائق الفخامة Apartment
فيApartment
يبدأ من1مليون درهم


يُعدّ مشروع أوركيد ريزيدنس 1 مبنى سكنيًا متوسط الارتفاع في دبي الجنوب، صُمّم مع مراعاة التصميمات العملية وسهولة المعيشة. تتألف شقق المبنى من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، وتتضمن مخططاتها غرفة مكتب، وقد رُتّبت لتسهيل الأنشطة اليومية وانسيابية الحركة داخل المبنى. تضفي التشطيبات العصرية والمطابخ المجهزة والأثاث شبه المفروش لمسةً من الأناقة والوضوح على التصميم الداخلي.
يتمتع السكان بمنطقة هادئة تضم مرافق وخدمات اجتماعية متكاملة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية. يقع المشروع في منطقة سكنية متنامية لا تزال تجذب المستخدمين النهائيين والمستثمرين بفضل بنيتها التحتية المتطورة، والطلب المتزايد عليها، وموقعها المتميز بالقرب من مناطق رئيسية مثل إكسبو سيتي دبي ومطار آل مكتوم الدولي.
يمكنك الشراء بسهولة Orchid Residence 1 in Dubai South مع تقسيط بدون فوائد
64/36 خطة الدفع
الأقساط
الدفع
نقطة الإنجاز
عند الحجز
10%
دفعة مبدئية
أقساط ميسرة
54%
أثناء البناء
إنجاز بنسبة 100%
36%
عند التسليم
يُقدّم مشروع أوركيد ريزيدنس 1 في دبي الجنوب مسبحًا على السطح، وصالة رياضية مُجهزة بالكامل، ومساحات خضراء خارجية، ومنطقة مخصصة للأطفال. كما تتوفر للسكان مرافق أخرى مثل منطقة للشواء، وموقف سيارات مُغطى، وردهة استقبال مُراقبة مع خدمة الاستقبال والإرشاد. وتتوفر خدمة أمنية على مدار الساعة. وقد صُممت جميع المرافق لتوفير الراحة اليومية التي تُناسب بيئة سكنية منخفضة الارتفاع.
حديقة مائية
منطقة الشواء
أمن الدوائر التلفزيونية المغلقة
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
بركة أطفال
غرفة الاطفال
خدمة الكونسيرج
التنظيف الجاف
نادي رياضي
حديقة مع نوافير
مسبح داخلي
منطقة الصالة
ميني جولف
غرفة الموسيقى
قرب المطار
بالقرب من مدينة الملاهي
بالقرب من اكسبو
بالقرب من مدرسة
بالقرب من نادي اليخوت
بالقرب من الشاطئ
مشتل البرتقال
حمام سباحة خارجي
غرفة اللعب
شاطىء خاص
سينما خاصة
ساونا
مطعم
حماية
بركة مشتركه
المنزل الذكي
خدمة الشقق
مجال الرياضة
حديقة الترامبولين
خادم
منطقة اليوجا
الوحدات السكنية والتصميمات الداخلية
يضم مشروع أوركيد ريزيدنس 1 شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، بتصميم يسمح بإضافة غرفة مكتب كمساحة إضافية. تتميز التصميمات الداخلية بتقسيمات مدروسة، ومطابخ مجهزة، وتشطيبات عصرية ضرورية في المباني السكنية الحديثة. كل هذا يجعل المشروع خيارًا مناسبًا مقارنةً بالمشاريع الجديدة الأخرى في دبي، وخاصةً للمشترين الذين يرغبون في الحصول على شقق بتصميم منظم في دبي الجنوب.
هيكل المبنى وتخطيطه
يتكون المبنى متوسط الارتفاع من ستة طوابق بكثافة سكانية محددة، ويدعمه مصعدان ومواقف سيارات مخصصة. يتميز المشروع بحركة مرور سلسة، ومداخل متعددة، وحركة رأسية فعّالة. يتوافق هذا التخطيط مع الطلب المتزايد على العقارات منخفضة الارتفاع في دبي التي تُعطي الأولوية للوحدات السكنية العملية، وترتبط بالخدمات المجتمعية مثل المستشفيات والحدائق ودور السينما في المناطق المجاورة. لا يزال مشروع أوركيد ريزيدنس 1 خيارًا مدروسًا للمشاريع قيد الإنشاء في دبي، نظرًا لتصميمه المتقن وتصميمه المتكامل.
التواصل والترابط المجتمعي
يقع المشروع في الحي السكني بدبي الجنوب، والذي يتميز بهيكله المنظم واستقرار الطلب على الإيجار. كما يتميز بقربه من إكسبو سيتي دبي، وجبل علي، ومطار آل مكتوم الدولي. ويُعزز قربه من مراكز التسوق والمرافق العامة الأخرى جاذبيته للمستثمرين المهتمين بالعقارات في دبي. ويُوفر المشروع إمكانات استثمارية طويلة الأجل مقارنةً بمشاريع أخرى قيد الإنشاء في دبي، وذلك بفضل التطوير المخطط للمنطقة.
جاذبية نمط الحياة والاستثمار
لا يزال الطلب على العقارات في دبي الجنوب في ازدياد، حيث تتميز البنية التحتية بالكفاءة، والأسعار معقولة، والتخطيط العمراني المدروس. ويُعدّ مشروع أوركيد ريزيدنس 1 مثالاً على ذلك، إذ يُوفر غرفاً شبه مفروشة، ووحدات سكنية ذكية، وتصاميم عملية للاستخدام اليومي. وتُساهم هذه الخصائص في زيادة الإشغال طويل الأجل، مما يجعل المشروع منافساً قوياً في سوق العقارات بدبي.
دبي الجنوب هو مشروع تطوير متعدد المراحل وهو من بنات أفكار صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، وهو مجتمع مخطط رئيسي في دولة الإمارات العربية المتحدة. في عام 2016، وعند إطلاقه، تم تسمية المجتمع "مركز الغد". ومع ذلك، في عام 2015، تم إطلاق اسم دبي الجنوب، الذي يُعرف به اليوم.
الميزة الرئيسية لهذا التطوير هي المناطق الثماني، حيث يحمل كل منها طابعًا أو هدفًا معينًا. يضم المكان مناطق سكنية، ولوجستية، وتجارية، وترفيهية، وطيران، وضيافة، وأعمال، وكلها تحت إشراف الحكومة الإماراتية. هذا المجتمع الذي يمتد على مساحة 145 كيلومترًا مربعًا هو موطن لمطار آل مكتوم الدولي الشهير.




تتولى شركة أوركيد ليفينج العقارية الإشراف على عملية التطوير، وتطبق نهجاً مركّزاً في التخطيط السكني.
يقع المشروع في دبي الجنوب، ضمن المنطقة السكنية المنظمة بالقرب من المرافق الرئيسية.
يوفر المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، بما في ذلك مخططات تتضمن مناطق للدراسة لمزيد من العملية.
من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2026 وفقًا للجدول الزمني المؤكد للبناء.
تبدأ الأسعار من 1,017,461 درهم إماراتي للوحدات المصممة بمواصفات داخلية حديثة.
تتوفر خطة 64/36، بما في ذلك ستة وثلاثون شهرًا بعد التسليم لمزيد من المرونة.
آراء العملاء
ريتا أشمار
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع شيماء بغدادي. إنها لطيفة للغاية، ومهنية، وداعمة طوال العملية. أرشدتني في كل خطوة، وأجابت على جميع استفساراتي بسرعة، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. أُقدّر حقًا تفانيها واهتمامها بالتفاصيل. أنصح بها بشدة!
شيماء بغدادي
استشاري عقاري أول

© حقوق الطبع والنشر 2026. جميع الحقوق محفوظة.