Meraas
فائق الفخامة Apartment,Penthouse
فيApartment,Penthouse
يبدأ من15.4مليون درهم


تقترح شركة ميراس القابضة مشروع "سولايا 7"، وهو مبنى سكني متوسط الارتفاع يقع في منطقة سولايا على ميناء لا مير، ويتألف من عشرة طوابق مع طابق سفلي مخصص. وقد صُمم المبنى بعدد محدود من الوحدات السكنية للحفاظ على كثافة سكانية مناسبة. ويتميز التصميم المعماري للمشروع، الذي وضعته شركة فوستر وشركاؤه، بتخطيطات واضحة ومدروسة للمساحات. يُعد "سولايا 7" جزءًا من مجمع سكني أوسع نطاقًا يرتكز على الخصوصية والبيئة الطبيعية. ويستهدف المشروع المشترين المهتمين بالسكن في بيئة منخفضة الكثافة ضمن منطقة ساحلية متطورة، تتميز بسهولة الوصول إليها، وحركة تنقل مريحة للسكان، وانتماءها إلى المخطط الرئيسي لمنطقة لا مير.
يمكنك الشراء بسهولة Solaya 7 by Meraas Holding مع تقسيط بدون فوائد
60/40 خطة الدفع
الأقساط
الدفع
نقطة الإنجاز
عند الحجز
20%
دفعة مبدئية
أقساط ميسرة
40%
أثناء البناء
إنجاز بنسبة 100%
40%
عند التسليم
يضم المبنى مرافق مميزة مثل موقف سيارات تحت الأرض، ونقاط دخول مُراقبة، وحدائق مُنسقة مشتركة بين السكان. ويُساهم تصميم المبنى في تعزيز الخصوصية من خلال عدد قليل من الوحدات في كل طابق، وسهولة الحركة الرأسية. كما تم تصميم الحي بمساحات مُخصصة للمشاة، وممرات داخلية تربط سكانه ببقية مُجمع بورت دي لا مير، مما يُعزز الراحة اليومية دون ازدحام مروري خانق.
منطقة اليوجا
أمن الدوائر التلفزيونية المغلقة
منطقة لعب الاطفال
خدمة الكونسيرج
حديقة مع نوافير
منطقة الصالة
بالقرب من مدينة الملاهي
بالقرب من الجولف
بالقرب من مدرسة
سينما خاصة
الحدائق العامة
مطعم
ساونا
حماية
منتجع صحي
مجال الرياضة
ملعب تنس
خادم
منطقة الشواء
خيارات الشقق
يُقدّم مشروع سوليا 7 مزيجًا راقيًا من الشقق المكونة من غرفتين وثلاث وأربع وخمس غرف نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس وشقق بنتهاوس. يتميز كل تصميم بمساحات معيشة محددة وحركة داخلية مثالية. وبفضل العدد المحدود للوحدات، يُعدّ هذا المشروع من المشاريع السكنية المختارة على الخارطة في دبي، حيث يركز على المشترين الذين يُفضّلون المساحة والخصوصية على الحجم.
التصميم الداخلي
صُممت المخططات الداخلية بطريقة تُعزز الإضاءة الطبيعية، والفصل الوظيفي بين الغرف، والتناسب بين الوحدات السكنية. يُعدّ هذا المشروع السكني الفاخر على الخارطة في دبي مشروعًا مُخططًا له لتلبية توقعات السكن طويل الأمد. تُتيح شقق الدوبلكس والبنتهاوس خيارات سكنية مُتعددة المستويات للمشترين الذين يرغبون في السكن في مبنى متوسط الارتفاع.
حجم المشروع
يتميز مشروع سوليا 7 بطابعه الفريد ضمن مشروع سوليا الأوسع، حيث يضم حوالي 29 وحدة سكنية. ويُشكّل هذا الحجم المُتحكم فيه تباينًا مع المشاريع السكنية ذات الكثافة السكانية العالية في أنحاء المدينة. يُصبح المبنى جزءًا من بيئة متكاملة الخدمات، تتميز بسهولة الوصول إلى الحدائق والممرات المطلة على الواجهة البحرية، بالإضافة إلى مساحات متاحة للاستخدام اليومي.
الموقع السوقي
يُعدّ مشروع سولايا 7 إضافةً إلى قائمة العقارات المتنامية المعروضة للبيع في دبي، ضمن المناطق الساحلية الراقية. وتواصل شركة مراس تطوير محفظتها المتنوعة التي شهدت إطلاقها لمجمعات سكنية جديدة مثل ذا إيكرز في دبي لاند، وجميرا أسورا باي في لا مير، وسيتي ووك كريستلين، والتي تتميز باستراتيجية تخطيطية مختلفة تتناسب مع طبيعة الموقع. ويُعزز نظام التملك الحر للمشروع، وتصميم المبنى، وطابعه السكني، من قيمة الاستثمار على المدى الطويل. كما يُساهم قرب المنطقة من مرافق هامة، كالمستشفيات ودور السينما، في تعزيز جاذبيتها ضمن سوق العقارات في دبي.
لا مير هي وجهة شاطئية راقية في جميرا 1، حيث توفر مشاهد مذهلة للخليج العربي وأفق دبي. لا مير هو مشروع من تطوير مِراس، المطور الذي يقف وراء مشاريع مثل سيتي ووك وأوتليت فيليدج. يمتد لا مير على مساحة 13.4 مليون قدم مربع، ويضم قسمين رئيسيين هما لا مير الشمالي ولا مير الجنوبي. يتميز هذا الموقع بالعديد من المعالم الجذابة للسكان، بما في ذلك لاجونا ووتربارك وروكسي سينما. تمزج هذه الوجهة بين الترفيه والاستجمام بسلاسة، مما يجعلها نقطة جذب رئيسية للمستثمرين الراغبين في شراء العقارات في الإمارات.




يتم تطوير مشروع سولايا 7 من قبل شركة ميراس القابضة، المعروفة بمشاريعها السكنية المخططة والموجهة نحو نمط الحياة العصري.
يقع المبنى داخل ميناء لا مير، على طول منطقة الواجهة البحرية الشمالية لدبي.
يقدم المشروع شققاً سكنية، ووحدات سكنية مزدوجة، وشقق بنتهاوس بتصاميم غرف نوم متعددة.
من المتوقع اكتمال المشروع بين الربع الأول من عام 2028 والربع الثاني من عام 2029، وذلك رهناً بتقدم أعمال البناء.
تبدأ الأسعار من 15.4 مليون درهم إماراتي، وذلك حسب حجم وتصميم المسكن.
يتبع المشروع جدول دفعات منظم على الخارطة مرتبط بمراحل البناء.
آراء العملاء
ريتا أشمار
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع شيماء بغدادي. إنها لطيفة للغاية، ومهنية، وداعمة طوال العملية. أرشدتني في كل خطوة، وأجابت على جميع استفساراتي بسرعة، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. أُقدّر حقًا تفانيها واهتمامها بالتفاصيل. أنصح بها بشدة!
شيماء بغدادي
استشاري عقاري أول

© حقوق الطبع والنشر 2026. جميع الحقوق محفوظة.