Meraas
فائق الفخامة Apartment,Penthouse
فيSolaya 5 at Port De La Mer
Apartment,Penthouse
يبدأ من 15.4مليون
Solaya 5 at Port De La Mer
Meraaتقدم شركة إس هولدينغ مشروعًا سكنيًا منخفض الكثافة يُدعى "سولايا 5"، يقع في منطقة "بورت دو لا مير" الراقية على الواجهة البحرية. صُمم المشروع ليكون جزءًا من مجمعات "سولايا" السكنية، حيث ستُبنى المباني بشكل متناسق لتوفير خصوصية أكبر وإطلالة مُنظمة. يتألف "سولايا 5" من تسعة طوابق بالإضافة إلى طابق سفلي مخصص لمواقف السيارات، مما يضمن مساحةً واسعةً ومُريحة. يقدم مكتب "فوستر وشركاؤه" تصميمًا معماريًا يولي اهتمامًا كبيرًا للخطوط المستقيمة والتصاميم المتوازنة. يتكون المشروع من عدد من الشقق والبنتهاوس، موزعة على مبنيين متوسطي الارتفاع. تشمل الخطة الرئيسية بيئةً مُنسقةً تُوفر بيئةً سكنيةً هادئةً مع الحفاظ على نمط الحياة الساحلي في دبي.
معرض الصور
60/40 خطة الدفع
يمكنك الشراء بسهولة Solaya 5 at Port De La Mer مع تقسيط بدون فوائد
60/40 خطة الدفع
الأقساط
الدفع
نقطة الإنجاز
عند الحجز
10%
دفعة مبدئية
أقساط ميسرة
30%
أثناء البناء
إنجاز بنسبة 100%
60%
عند التسليم
وسائل الراحة
Thسيتمتع السكان بمساحات خارجية مُنسقة، ومواقف سيارات مُخصصة في الطابق السفلي، ونظام دخول مُقيد للمبنى. وسيتضمن المشروع مسارات تنقل مُخططة تراعي قرب السكان من بعضهم، ومناطق سكنية مشتركة، وانسيابية بين المساحات الداخلية والخارجية. تُسهل البنية التحتية للمجمع الحياة اليومية للسكان، وقد صُممت البيئة المحلية لتكون مُلائمة للمشاة، كما تم دمج التخطيط المُوجه نحو المرسى في مشروع "بورت دي لا مير" الأوسع.
منطقة الشواء
شاطىء خاص
سينما خاصة
مسبح خاص
الحدائق العامة
مطعم
ساونا
حماية
منتجع صحي
مجال الرياضة
حمام سباحة خارجي
ملاحظة ظهر السفينة
بالقرب من مدرسة
البلياردو
أمن الدوائر التلفزيونية المغلقة
منطقة لعب الاطفال
غرفة الاطفال
خدمة الكونسيرج
نادي رياضي
حديقة مع نوافير
منطقة الصالة
بالقرب من مول
منطقة اليوجاأنواع العقارات ومخططات الطوابق
شقق وبنتهاوس من غرفتين إلى خمس غرف نوم في سولايا 5، بورت دي لا مير
تكوينات الشقق
يضم مشروع سولايا 5 تشكيلة مختارة من الشقق المكونة من غرفتين وثلاث وأربع وخمس غرف نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس وبنتهاوس. تتميز كل شقة بتقسيم داخلي فعال وعدد محدود من الوحدات في كل طابق، مما يضع المشروع في مصاف المشاريع السكنية الجاهزة القائمة التي تركز على الخصوصية والتخطيط.
الشقق والتصميم الداخلي
تم تصميم المساحات الداخلية لتحقيق التوازن بين المساحة والوظائف، مع مراعاة الإضاءة الطبيعية وغرف المعيشة المصممة بعناية. يتماشى التصميم المعماري مع التوقعات السائدة في مشاريع دبي الجاهزة الأخرى، على الرغم من انخفاض كثافة الوحدات. تم اختيار المواد والتشطيبات بعناية لتناسب السكن طويل الأمد وليس أنماط الإشغال المؤقت.
حجم المشروع وتكامله مع المجتمع
يضم مشروع سولايا 5 حوالي 55 وحدة سكنية موزعة على مبنيين، مما يجعله مشروعًا مميزًا بين المشاريع الجديدة في دبي. ويُعد المشروع جزءًا من المخطط الرئيسي الأوسع لميناء البحر، والذي سيوفر الوصول إلى الحدائق والمتنزهات المطلة على الواجهة البحرية والمناطق الترفيهية. تتميز العقارات المعروضة للبيع في دبي، من حيث عوامل الجذب في هذه المنطقة الساحلية، بتنوعها الذي يشمل متاجر التجزئة والمطاعم ومرافق الترفيه.
سياق الاستثمار
يُعدّ مشروع "سولايا 5" إضافةً إلى محفظة دبي العقارية المتنامية، ويقع في منطقة سكنية راقية على الواجهة البحرية. وقد دأبت شركة مراس على إطلاق مشاريع سكنية في مناطق متنوعة، مثل "نوريل" في مدينة جميرا، و"حدائق ند الشبا" المرحلة العاشرة في ميدان، و"أتيليس" في حي دبي للتصميم، وذلك ضمن نهج تخطيطي شامل يجمع بين الوجهات الحضرية والترفيهية. ويُسهم حجم المشروع وتصميمه المعماري وملكيته الحرة في تعزيز مكانته لدى مشتري العقارات في دبي على المدى الطويل، لما يوفره من سهولة الوصول إلى المرافق الصحية ودور السينما في أهم مناطق دبي المركزية.
معلومات عنا La Mer
لا مير هي وجهة شاطئية راقية في جميرا 1، حيث توفر مشاهد مذهلة للخليج العربي وأفق دبي. لا مير هو مشروع من تطوير مِراس، المطور الذي يقف وراء مشاريع مثل سيتي ووك وأوتليت فيليدج. يمتد لا مير على مساحة 13.4 مليون قدم مربع، ويضم قسمين رئيسيين هما لا مير الشمالي ولا مير الجنوبي. يتميز هذا الموقع بالعديد من المعالم الجذابة للسكان، بما في ذلك لاجونا ووتربارك وروكسي سينما. تمزج هذه الوجهة بين الترفيه والاستجمام بسلاسة، مما يجعلها نقطة جذب رئيسية للمستثمرين الراغبين في شراء العقارات في الإمارات.
مشاريع مشابهة
الأسئلة الشائعة
تم تطوير المشروع من قبل شركة ميراس القابضة، المعروفة بمشاريعها المتكاملة على الواجهة البحرية ووجهات نمط الحياة العصرية.
يقع مشروع سولايا 5 داخل ميناء لا مير، على طول الساحل الشمالي لدبي بالقرب من جميرا.
يشمل المشروع شققاً سكنية، ومساكن دوبلكس، وشقق بنتهاوس فاخرة بتصاميم متعددة.
يستهدف الجدول الزمني المقدر للإنجاز تسليم المشروع بين الربع الأول من عام 2028 والربع الثاني من عام 2029.
تبدأ الأسعار من 15.4 مليون درهم إماراتي، وتختلف باختلاف الحجم والتصميم ونوع السكن.
يتبع المشروع هيكلاً للدفعات على مراحل، حيث ترتبط الدفعات بمراحل البناء.
آراء العملاء
ريتا أشمار
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع شيماء بغدادي. إنها لطيفة للغاية، ومهنية، وداعمة طوال العملية. أرشدتني في كل خطوة، وأجابت على جميع استفساراتي بسرعة، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. أُقدّر حقًا تفانيها واهتمامها بالتفاصيل. أنصح بها بشدة!
شيماء بغدادي
استشاري عقاري أول
