Binghatti Skyrise Residences

أنواع الوحدات ومساحاتها

يضم مشروع بن غاطي سكاي رايز في منطقة الخليج التجاري شققًا استوديو، وشققًا بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. تتراوح مساحات الاستوديوهات بين 422 و477 قدمًا مربعًا. أما الشقق ذات غرفة النوم الواحدة فتتراوح مساحاتها بين 762 و1022 قدمًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 1,650,000 درهم إماراتي. وتتراوح مساحات الشقق ذات غرفتي النوم بين 1277 و1667 قدمًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 2,750,000 درهم إماراتي. بينما تتراوح مساحات الشقق ذات ثلاث غرف نوم بين 1839 و1991 قدمًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 3,750,000 درهم إماراتي. هذا المشروع قيد الإنشاء في دبي، التي توفر مجموعة متنوعة من العقارات الفاخرة.

هيكل المبنى وتصميمه

يتألف المشروع من 3 أبراج، كل برج يضم 4 طوابق تحت الأرض، وطابقًا أرضيًا، ومنصة من 5 طوابق، و48 طابقًا سكنيًا. تُشكّل المنصات الصغيرة مزيجًا من المساحات الترفيهية ووسائل الراحة العصرية. وتضمّ الوحدات أنظمة أتمتة ذكية ومطابخ مجهزة. وبفضل عدد الوحدات البالغ 3302 وحدة سكنية، يُعدّ هذا المشروع من أكبر مشاريع التطوير العقاري الجديدة قيد الإنشاء في منطقة الخليج التجاري بدبي.

المجتمع وأسلوب الحياة

يقع المشروع في منطقة الخليج التجاري، بالقرب من مشاريع تجارية وسكنية كبرى. ويضمّ الطابق الأرضي 31 وحدة تجارية تُسهّل الحياة اليومية. كما يتميّز الموقع بقربه من المستشفى والمرافق والحدائق ووسائل الترفيه، مثل دور السينما، المتوفرة في قلب دبي. ويُعدّ هذا المشروع جزءًا من مشاريع التطوير العقاري التنافسية قيد الإنشاء في دبي، ويُساهم في ازدهار سوق العقارات في المناطق المتميزة.

هيكل الاستثمار والدفع

تبلغ القيمة الإجمالية للمشروع 5 مليارات درهم إماراتي. يدفع العملاء 20% عند الحجز، ثم يُقسّطون الدفعات الشهرية عند اكتمال الإنشاء. ويركّز المخطط على نظام 70/30، حيث يتمّ دفع 30% عند اكتمال المشروع. يُعدّ هذا المشروع من بين المشاريع العقارية المعروضة للبيع في دبي، إذ يجمع بين المساحة الواسعة والموقع المركزي وخيارات الدفع الميسّرة، ما يجعله جذاباً للمستثمرين. كما تُقدّم بن غاطي مشاريع فاخرة قيد الإنشاء، تشمل بن غاطي هيل فيوز، وبن غاطي سكاي تيراس، وبن غاطي إيثيريا، مع خطط دفع مقدم تصل إلى 20%.