معلومات عنا Mirdif
مِرْدِف هو وجهة مثالية للأشخاص الذين يرغبون في تجربة حياة ضاحية بأسعار معقولة. يقع هذا التطوير بعيدًا عن صخب دبي الحديثة. توفر لك هذه المنطقة حياة هادئة مع راحة لا مثيل لها. يقع مطار دبي الدولي على بُعد دقائق قليلة فقط. مِرْدِف هو خيار مثالي للعائلات بفضل مدارسها الحديثة وحدائقها. تم تأسيسه في عام 2002. وقد أثبتت هذه المنطقة نفسها كمجتمع سكني رائد في دبي. الشقق الأنيقة، الفلل الفاخرة، وغيرها من الحلول السكنية تجعلها مكانًا رائعًا للعيش.
دليل منطقة مردف
تتميز هذه المنطقة الراقية بمزيج من المجتمعات السكنية الراقية مثل الشروق، الغروب، مِرْدِف هيلز، مِرْدِف توليب، وأبتاون. كان التركيز الرئيسي وراء تطوير هذه المنطقة دائمًا هو خلق حياة أفضل. يظهر نهج التصميم التزامًا بتقديم حلول سكنية متميزة. إنها مثالية لكل من المحليين والأجانب.
لا يفتقر مِرْدِف إلى المرافق العائلية الصديقة. يمكنك العثور على بعض من أفضل محلات السوبر ماركت مثل سبينيس وكارفور بالقرب. كما يحتوي على بعض من أفضل المدارس ومراكز التسوق. المرافق الصحية ومراكز اللياقة البدنية قريبة أيضًا.
الموقع والاتصال
مِرْدِف يقع بالقرب من طريق المطار وطريق الشيخ محمد بن زايد. من هنا يمكنك الوصول إلى مطار دبي الدولي في حوالي 12 دقيقة. كما أن وسط دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) يبعدان حوالي 20 دقيقة بالسيارة. يمكنك الوصول إلى دبي فستيفال سيتي من هنا في حوالي 15 دقيقة.
مشاريع على المخطط للبيع في mirdif
المعالم الشعبية القريبة
على أطراف هذه المنطقة، ستجد مركز "سيتي سنتر مِرْدِف" الضخم الذي يضم العديد من محلات العلامات التجارية بالإضافة إلى أفضل المطاعم. تشمل المولات الشهيرة الأخرى في المنطقة "اتحاد مول"، "المركز العربي"، "أبها مول"، وغيرها.
على بُعد 25 دقيقة بالسيارة من مِرْدِف، ستجد شاطئ جميرا الأيقوني، الذي يشتهر برماله النقية بالإضافة إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية التي يقدمها.
ميزة بارزة أخرى في هذه المنطقة هي "حديقة المشرف". تعد من أقدم الحدائق في دبي. تحتوي على مجموعة من المنازل المصغرة الجميلة بالإضافة إلى حدائق مصممة بعناية. يمكنك الاستمتاع بركوب الدراجات، والشواء، والنزهات في هذه المساحة الخضراء. يمكن للزوار العثور على بعض من أفضل المطاعم في المنطقة، مثل "ستاربكس"، "فيلي كافيه"، و"كوستا كوفي"، وغيرها.
يمكنك زيارة "وسط دبي" الذي يبعد أقل من 20 دقيقة بالسيارة. هذه المنطقة الأيقونية قريبة من "برج خليفة" و"دبي مول". يمكن الوصول إلى "نافورة دبي الراقصة" في بضع دقائق.
كما يمكنك الاستمتاع بأفضل خيارات الترفيه في "دبي مول". إنه وجهة نهائية لأولئك الذين يبحثون عن مكان يضم كل علامة تجارية يمكن تصورها بالإضافة إلى جو حيوي وممتع.
لماذا الاستثمار في مردف؟
يمكنك العثور على شقق، منازل متلاصقة، فلل، بالإضافة إلى مكاتب تجارية في مِرْدِف تتميز بتصاميم عصرية تجمع بين الهندسة المعمارية الفاخرة. سوق العقارات في هذه المنطقة مربح للغاية مع العديد من الخيارات التي تقدم إمكانيات كبيرة للتقدير الرأسمالي.
الاتصال الممتاز مع المرافق العالمية المستوى هو ما يجعل مِرْدِف موقعًا مثاليًا للاستثمار في دبي.
إليك لماذا يعتبر الاستثمار في مِرْدِف الخيار الصحيح:
عوائد إيجارية مرتفعة
هذه المنطقة تتمتع بسوق إيجارات جذاب. يمكنك استئجار شقة بغرفة نوم واحدة بسعر 80,000 درهم سنويًا. كما يمكنك أيضًا استئجار فلل من 3 إلى 5 غرف نوم بسعر يتراوح بين 120,000 و150,000 درهم في هذه المنطقة. هذا يجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن تأجير منازل ذات جودة بأسعار معقولة.
أفضل عوائد استثمارية
يمكنك تحقيق أعلى عوائد استثمارية تصل إلى 8.15% من شقق الاستوديو في مِرْدِف. وفي حال كانت الفلل، فإن وحدات الـ 2 غرفة نوم يمكن أن توفر لك عوائد استثمارية عالية تصل إلى 7.91%، وهو أفضل بكثير من المجتمعات المماثلة في المنطقة.
الأنشطة الترفيهية العديدة
يقدم مِرْدِف لك ثروة من الأنشطة الترفيهية في أماكن مثل "مِشْرِف" و"حديقة أبتاون مِرْدِف". يمكنك العثور على مناطق للنزهات، ومسارات للدراجات، ومسارات للجري. علاوة على ذلك، يحتوي المكان أيضًا على أفضل المقاهي، دور السينما، صالات الألعاب الرياضية، صالونات التجميل، والكثير من الخيارات الأخرى.
