معلومات عنا Jumeirah Islands
جزر جميرا هي مجتمع تملك حر في دبي. يتكون هذا المشروع الحصري من 46 جزيرة صناعية، تحيط بها بحيرات صناعية خلابة. يتميز هذا التطوير العقاري بممتلكات راقية تعزز أسلوب الحياة الفاخر. تعد هذه الوجهة السكنية الفريدة من أفضل الأماكن في الإمارات العربية المتحدة، حيث توفر فللًا فاخرة بإطلالات مذهلة على البحر. يمكن للراغبين في العيش بأسلوب حصري في الإمارات اختيار العقارات في هذه الجزر الفريدة. يضفي الجو الهادئ لهذه الجزر طابعًا مميزًا يجعلها فريدة من نوعها. إنها وجهة أنيقة على الواجهة البحرية، مثالية لنمط حياة راقٍ.
دليل منطقة جزر جميرا
جزر جميرا هي منطقة سكنية جديدة وحصرية في دبي، تركز على الفخامة مع توفير أقصى درجات الراحة. يتكون هذا الحي من فلل حديثة وتاون هاوس ليستكشفها السكان. يقع هذا المجتمع وسط بحيرات مالحة صناعية، ويوفر مرافق راقية تعزز أسلوب الحياة. تشمل الميزات البارزة حمامات السباحة ومسارات الركض.
تعد جزر جميرا أيضًا مكانًا رائعًا لمحبي تربية الحيوانات الأليفة. يضيف الوصول السهل إلى شارع الشيخ زايد قيمة كبيرة للمستثمرين. نظرًا لكونه منطقة تملك حر، فهو خيار جذاب لكل من المستثمرين والمستأجرين. يوفر أسلوب حياة فاخر في قلب دبي، حيث يصعب العثور على هذه التجربة الراقية في أي مكان آخر في الإمارات.
الموقع والاتصال
يعد الوصول السلس إلى أهم الوجهات في الإمارات إحدى الميزات الرئيسية لهذا المشروع. يبعد 8 دقائق فقط عن محطة مترو DMCC، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل E11 على شارع الشيخ زايد بالإضافة إلى E311. يمكن للمقيمين الوصول إلى دبي مارينا مول في غضون 10 دقائق فقط. تبعد شواطئ الصفوح الهادئة حوالي 15 دقيقة، بينما يقع برج العرب على بعد 21 دقيقة بالسيارة من هذا التطوير العقاري.
مشاريع على المخطط للبيع في jumeirah islands dubai
المعالم الشهيرة القريبة من جزر جميرا
تتمتع جزر جميرا بموقع استراتيجي في دبي، حيث توفر وصولًا سهلاً إلى المعالم الشهيرة في الإمارات. يبعد برج العرب مسافة قصيرة بالسيارة، وهو معروف بتميزه في الضيافة الفاخرة وتصميمه المعماري الفريد. توفر هذه الوجهة المثالية مطاعم راقية والعديد من المرافق الترفيهية.
يعد برج خليفة أطول ناطحة سحاب في العالم، وهو أيضًا في متناول اليد بسهولة.
تقع نخلة جميرا بالقرب من الجزر، حيث توفر فنادق 5 نجوم ومعالم شاطئية فاخرة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من مراكز الترفيه في هذه الوجهة، بما في ذلك تجارب الإقامة الفاخرة في منتجع أتلانتس النخلة.
توفر جزر جميرا أيضًا مركزًا ترفيهيًا خاصًا بها، وهو جزر جميرا بافيليون. يضم هذا المركز التجاري العديد من خيارات التسوق وتناول الطعام، بالإضافة إلى مجموعة رائعة من المرافق الترفيهية. كما يعد نادي جزر جميرا مركزًا اجتماعيًا وترفيهيًا، حيث يستضيف فعاليات رياضية مع العديد من الأنشطة الترفيهية.
يبعد دبي مارينا مول حوالي 10 دقائق فقط عن هذا المشروع، مع العديد من المتاجر والمطاعم في متناول اليد. يعد كل من ابن بطوطة مول ومول الإمارات وجهات رائعة لمحبي التسوق، حيث يوفران مجموعة متنوعة من العلامات التجارية العالمية ليستكشفها الزوار.
لماذا تستثمر في جزر جميرا
تعد جزر جميرا خيارًا استثماريًا رائعًا في الإمارات، حيث توفر أسلوب حياة حصريًا للسكان. كما أنها فرصة استثمارية مربحة في سوق العقارات في دبي. يضم هذا التطوير حوالي 851 وحدة سكنية، تشمل 736 فيلا فاخرة و84 تاون هاوس حديث. تتراوح مساحة الفلل الفسيحة بين 5101 و7200 قدم مربع.
يمكن للمشترين الاختيار من بين ستة أنماط معمارية فريدة، بما في ذلك الأوروبي والمتوسطي. وتشمل الخيارات الأخرى التصميم الواحي، الاستوائي، والمعاصر، مما يوفر تنوعًا في أنماط المعيشة. كما تتوفر 31 قصرًا حصريًا في منطقة منعزلة، توفر رفاهية استثنائية لمن يبحثون عن إقامة راقية.
يعتبر سوق العقارات في جزر جميرا قويًا، حيث تتراوح إيجارات العقارات بين 310 ألف درهم و3.3 مليون درهم سنويًا. بلغ إجمالي معاملات الإيجار حوالي 92.7 مليون درهم خلال العام الماضي. كما أظهر سوق المبيعات طلبًا مستمرًا، حيث وصلت قيمة المعاملات العقارية إلى 1.7 مليار درهم.
توفر جزر جميرا وصولًا سهلًا إلى شارع الشيخ زايد، فضلاً عن قربها من المراكز التجارية الرئيسية، مما يعزز من جاذبيتها الاستثمارية. كما تتميز المنطقة بوجود مرافق ترفيهية فاخرة بشكل كبير، إلى جانب الإطلالات الساحرة على الواجهة البحرية، مما يرفع قيمة العقارات في هذا المشروع. لذلك، تعد جزر جميرا خيارًا مثاليًا لكل من المستثمرين وأصحاب المنازل الباحثين عن التفرّد والرفاهية في الإمارات.
