معلومات عنا Dubai Water Canal

قناة دبي هي أعجوبة من صنع الإنسان تمتد عبر شارع الشيخ زايد، مستوحاة من جسر غولدن غيت في سان فرانسيسكو. يتميز هذا المشروع المذهل بواجهة مائية خلابة تضم ممشى بطول 6.4 كيلومتر، بالإضافة إلى مسار للجري بطول 3 كيلومترات ومسار لركوب الدراجات بطول 12 كيلومترًا للحفاظ على اللياقة البدنية.

يمكن للزوار الاستمتاع بشلال ميكانيكي مذهل عند تقاطع القناة مع جسر شارع الشيخ زايد، والاستفادة من 5 جسور للمشاة التي تتيح الوصول بسهولة عبر القناة، حيث تمتد 3 من هذه الجسور فوق المجرى المائي.

Gallery Image

دليل منطقة قناة دبي المائية

قناة دبي المائية تمتد بطول 3.2 كيلومتر من خور دبي في دبي القديمة، متعرجة عبر الخليج التجاري ومتدفقة إلى الخليج العربي. أعادت هذه الممر المائي التحويلي تعريف وسط مدينة دبي، مما جعلها وجهة رائعة على الواجهة البحرية.

يستمتع الزوار بمسار بطول 6.4 كيلومتر مثالي للمشي والجري، أو يمكنهم خوض تجربة فريدة من خلال رحلة بحرية في مياه القناة الهادئة. تضم القناة 5 جسور للمشاة، من بينها جسر التسامح الشهير بقوسه الأرجواني. كما يقع بالقرب منها فندق V، الذي يستضيف العرض المائي الساحر La Perle، والذي يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم.

الموقع والاتصال

تقع قناة دبي المائية بالقرب من أشهر معالم دبي، حيث تبعد مسافة قصيرة عن وسط مدينة دبي، موطن برج خليفة الشاهق. كما يقع دبي مول والخليج التجاري على بعد دقائق بالسيارة، مما يعزز من حيوية المنطقة. يسهل الوصول إلى مطار دبي الدولي، بينما تعد رحلة دبي كريك كروز من أفضل التجارب في المنطقة، حيث تتيح للزوار فرصة الاستمتاع بجولة بحرية خلابة على طول القناة.

مشاريع على المخطط للبيع في dubai water canal

المعالم الشعبية القريبة

إحدى أبرز المعالم بالقرب من قناة دبي المائية هي "لا بيرل". إنها عرض استثنائي يجمع بين الألعاب البهلوانية والعروض المسرحية. هذا العرض الرائع يأسر الجمهور بحركاته المائية المدهشة. يقدم العرض تجربة ساحرة تتركك في حالة من الدهشة. كما أن حديقة الصفا قريبة أيضًا، وتوفر ملاذًا منعشًا مع مساحاتها الخضراء الواسعة. هناك مناطق لعب منفصلة للأطفال.

توفر أيضًا مجموعة متنوعة من جولات القوارب. تساعد هذه الجولات في استكشاف جمال قناة دبي المائية بالكامل. جولة "دبي كانال داو كروز" هي أفضل تجربة يمكنك الحصول عليها في المنطقة. هذه الجولة توفر منظرًا فريدًا لأفق دبي الرائع. يمكنك الاسترخاء تحت النجوم أثناء تذوق وجبة دولية مكونة من ثلاثة أطباق لذيذة.

جذب آخر فريد هو ركوب "الأبرا". إنه وسيلة نقل إماراتية قديمة تسمح للسياح بتجربة تراث الإمارات. تبدأ جولات الأبرا من دبي فستيفال سيتي مول. وتوفر مسارًا خلابًا عبر القناة. يظهر التطوير معالم مثل محمية رأس الخور وفندق جي دبليو ماريوت ماركيز الأنيق.

Image

لماذا الاستثمار في العقارات القريبة من قناة دبي المائية؟

Dتقدم قناة دبي المائية مزايا أسلوب حياة فاخر. القناة هي وجهة رئيسية على الواجهة البحرية في دبي. لقد حفز هذا التحول العديد من التطورات الهامة في المنطقة. وتشمل هذه المباني السكنية والفنادق الفاخرة. المساحات التجارية مثالية للأغراض المهنية. شهدت المنطقة زيادة سريعة في قيمة العقارات. العقارات بالقرب من القناة توفر إطلالات خلابة وإمكانية الوصول المباشر إلى القناة.

تتمتع منطقة قناة دبي المائية بموقع استراتيجي في دبي. توفر الوصول السهل إلى المعالم الرئيسية مثل وسط مدينة دبي وبرج خليفة. دبي مول يقدم مكانًا ممتازًا للتسوق أو الترفيه.

يوفر هذا الموقع الرئيسي اتصالًا ممتازًا. مما يجعله خيارًا جذابًا للمستأجرين الدوليين والمحليين. كما أن وجود أحدث وسائل الراحة يضيف إلى قيمة الاستثمار. تقدم المطاعم العائمة والممرات التجارية أسلوب حياة رائع. القناة تعزز تجربة العيش وتدعم جوًا مجتمعيًا حيويًا. تشمل خطط التطوير المستمرة تحسينات إضافية للمساحات العامة حول القناة.

Gallery Image

الأسئلة الشائعة

يمكن للمشترين/ملاك العقارات الحصول على توكيل قانوني رسمي موثق. ويمكن لهذا الشخص الذي يحمل توكيلاً رسميًا أن يتمتع بحق التصرف في العقارات نيابة عن الملاك، كما هو مذكور في التوكيل. ويكون التوكيل صالحًا لأغراض مثل البيع والرهن والهبة لمدة عامين. وفي حالة الشراء بتوكيل رسمي يكون التوكيل صالحًا لمدة 5 سنوات من تاريخ التصديق لدى كاتب العدل.
نعم، يمكنك بيع العقار قيد الانشاء قبل تاريخ اكتماله.
يحق للمشتري الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة إذا كان إجمالي استثماره مليون درهم أو أكثر في فى عقار او ثلاثة عقارات كحد أقصى.
نعم، يمكن لأي جنسية امتلاك عقار في مناطق التملك الحر المخصصة في دبي ويمكن للوريث وراثته.
حساب الضمان هو حساب يعمل كوسيط تمويلي ثالث حيث يحصل التاجر على الأموال المحولة (من قبل المشتري) بمجرد استيفاء اتفاقية الضمان. إذا لم يلتزم التاجر بالاتفاقية، يتم إعادة الأموال إلى المشتري. في سوق العقارات في الإمارات، لحساب الضمان وظيفة خاصة جدًا. يجب على المطورين فتح حسابات ضمان مختلفة لكل مشروع وفقًا لقانون حساب الضمان في الإمارات. يحمي أموال المشترين وينظم التمويل الذي يحصل عليه المطورون.