معلومات عنا Dubai South
دبي الجنوب هو مشروع تطوير متعدد المراحل وهو من بنات أفكار صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، وهو مجتمع مخطط رئيسي في دولة الإمارات العربية المتحدة. في عام 2016، وعند إطلاقه، تم تسمية المجتمع "مركز الغد". ومع ذلك، في عام 2015، تم إطلاق اسم دبي الجنوب، الذي يُعرف به اليوم.
الميزة الرئيسية لهذا التطوير هي المناطق الثماني، حيث يحمل كل منها طابعًا أو هدفًا معينًا. يضم المكان مناطق سكنية، ولوجستية، وتجارية، وترفيهية، وطيران، وضيافة، وأعمال، وكلها تحت إشراف الحكومة الإماراتية. هذا المجتمع الذي يمتد على مساحة 145 كيلومترًا مربعًا هو موطن لمطار آل مكتوم الدولي الشهير.
دليل منطقة دبي الجنوب
دبي الجنوب هو مكان تلتقي فيه المرافق العالمية مع ثقافة غنية مع تركيز خاص على التنمية المستدامة. نطاق هذا المشروع الطموح واضح من خلال حقيقة أنه يحتوي على ثماني مناطق مخصصة تضم مبانٍ سكنية وتجارية من الطراز الأول.
يحتوي هذا المجتمع على بعض من أفضل الفنادق، بما في ذلك فندق 4 نجوم يسمى ستايبريدج، حيث يمكنك الحصول على خدمة الاستقبال على مدار الساعة ومرافق عالمية المستوى. كما تقدم المدينة اتصالًا ممتازًا، فهي قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد وكذلك شارع الشيخ زايد.
النظام البيئي المتكامل بالكامل في هذه المنطقة يوفر لكل من مالكي العقارات التجارية والسكنية حرية الانخراط في مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والترفيهية.
مشاريع على المخطط للبيع في dubai south
عقارات جاهزة للبيع في dubai south
الموقع والاتصال
مرتبطًا بمطار آل مكتوم الدولي، يتمتع مشروع دبي الجنوب بموقع مركزي يتوازى مع الطرق السريعة الرئيسية في دبي. الموقع الاستراتيجي لدبي الجنوب يربط بين البحر والمطارات، حيث يوجد رابط مباشر بين مطار جبل علي ودبي الجنوب.
علاوة على ذلك، يبعد المشروع 40 دقيقة عن وسط مدينة دبي، ويتميز بسهولة الوصول إلى شبكة قطارات الاتحاد التي هي قيد الإنشاء حاليًا. كما يقع المشروع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من مركز ابن بطوطة التجاري، القرية التجارية، وبعض المعالم الأخرى مثل شاطئ جبل علي، وشاطئ بانان، وغيرها.
المعالم السياحية الشهيرة القريبة
يتمتع دبي الجنوب بالقرب من بعض من أفضل المنتزهات الترفيهية، أبرزها "ليغولاند" و"ريفرلاند". هناك أيضًا منتزه "موشنغيت دبي" المستوحى من هوليوود حيث يمكنك المشاركة في العديد من الأنشطة الممتعة مثل الألعاب滑 المياه، وغيرها. يمكنك أيضًا الاستمتاع بـ 50 من أفضل المطاعم في "ريفرلاند" مع استكشاف مناطقه الأربعة المدهشة مثل "القرية الفرنسية"، "شبه الجزيرة"، "البورد ووك"، و"بوابة الهند".
من هذا الموقع، يمكنك أيضًا الوصول إلى بعض المعالم الرئيسية الأخرى مثل مركز ابن بطوطة التجاري، القرية التجارية، شاطئ جبل علي، شاطئ بانان، وغيرها في وقت قصير. كما يمكنك القيادة لمدة 40 دقيقة من دبي الجنوب للوصول إلى مول الإمارات، دبي مول، ومول دبي مارينا، حيث يمكنك استكشاف مجموعة واسعة من المحلات التجارية جنبًا إلى جنب مع تجارب الطهي الفريدة.
إذا كنت في دبي لفترة قصيرة فقط، يمكنك الإقامة في العديد من الفنادق الممتازة في دبي الجنوب، مثل "هوليداي إن"، "ألوفت دبي الجنوب"، و"ستايبريدج سويتس". كل من هذه الفنادق تقدم لك العديد من المرافق مثل بوفيهات الإفطار، حمامات السباحة، مراكز الأعمال، مواقف السيارات الخاصة، وغرف بكافة الأحجام للأفراد والعائلات.
لماذا الاستثمار في دبي الجنوب؟
دبي الجنوب قد وضعت معايير جديدة للعيش والعمل في دولة الإمارات بفضل مرافقها الأساسية من الطراز العالمي. كما تقدم حلولًا للعيش المستدام جنبًا إلى جنب مع العمارة الحضرية الحديثة، مما يعطيك لمحة عن مستقبل دبي.
كل منطقة من المناطق الثماني تتمتع ببنية تحتية مخططة جيدًا، إلى جانب شبكة نقل فعّالة.
توفر دبي الجنوب مدارس ومولات وحدائق ومنتجعات وأماكن دينية ومراكز لياقة بدنية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستثمار. علاوة على ذلك، فإن قربها من جميع المعالم الرئيسية والأماكن السياحية يضمن زيادة كبيرة في قيمة رأس المال.
خيارات عقارية متنوعة
ما يجعل دبي الجنوب مكانًا مثاليًا للاستثمار هو تنوع الخيارات العقارية. يمكنك الاستثمار في شقق استوديو إلى شقق وفيلات من 4 غرف نوم في هذه المنطقة وتحقيق عائد استثماري يتراوح بين 4.1% و7%.
مرافق من الطراز الأول
تقدم دبي الجنوب مدارس ومستشفيات وحدائق ومراكز لياقة بدنية وميادين جولف وفنادق ومقاهي، وغيرها من المرافق الحديثة.
اتصال ممتاز ووسائل نقل عامة
يمكنك السفر عبر شارع الشيخ محمد بن زايد، أو شارع الإمارات، وغيرها من الطرق للوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي. أو يمكنك استخدام خدمات الحافلات F55 أو ربط المترو للسفر من وإلى دبي الجنوب. هذا المكان يعد مركزًا حيويًا للطيران والأعمال، مما يجعله فرصة استثمارية مثالية.
