BT Properties
فائق الفخامة Villa
فيVilla
يبدأ من3.88مليون درهم


تقدم شركة بي تي العقارية مشروع فلل ريحة، وهو مجمع سكني مسوّر في دبي الجنوب. يتألف المشروع من مجموعة صغيرة من الفلل المستقلة ضمن مجمع وادا السكني الرئيسي. صُممت جميع المنازل على ثلاثة طوابق مع فصل واضح بين المساحات الشخصية والعائلية والخدمية. تركز الخطة المعمارية على ثلاثة محاور رئيسية: الحجم الداخلي، والتحكم في الحركة، والفصل بين المساحات الداخلية والخارجية. يقع المجمع وسط بيئة طبيعية خلابة، مع سهولة الوصول إلى جميع مرافق البنية التحتية. يستهدف موقع فلل ريحة المشترين الذين يرغبون في السكن في منطقة ذات كثافة سكانية منخفضة مع تصميم معماري واسع، حيث يتميز الموقع بتخطيط متقن ومرافق مجتمعية متنوعة في منطقة سكنية نامية.
يمكنك الشراء بسهولة Raiha Villas in Dubai South مع تقسيط بدون فوائد
70/30 خطة الدفع
الأقساط
الدفع
نقطة الإنجاز
عند الحجز
10%
دفعة مبدئية
أقساط ميسرة
60%
أثناء البناء
إنجاز بنسبة 100%
30%
عند التسليم
تضم الفيلا شوارع داخلية وحدائق مُنسقة، بالإضافة إلى مواقف سيارات خاصة بكل فيلا. ومن أمثلة المرافق المجتمعية: ملاعب رياضية، ومرافق ثقافية، ومتاجر، وممرات للمشاة. وتُلبى الاحتياجات اليومية من خلال مرافق التعليم والعبادة والرعاية الصحية المحلية. كما ستُخصص مساحات مشتركة لتلبية الاحتياجات اليومية، مما يضمن استمرارية عمل المجتمع وتنظيمه على مدار العام.
منطقة اليوجا
بالقرب من مدينة الملاهي
قرب المطار
ميني جولف
منطقة الصالة
نادي رياضي
حديقة مع نوافير
خدمة الكونسيرج
بركة أطفال
غرفة الاطفال
منطقة لعب الاطفال
أمن الدوائر التلفزيونية المغلقة
البلياردو
بالقرب من اكسبو
بالقرب من الجولف
مخازن في المنزل
مجال الرياضة
منتجع صحي
حماية
ساونا
مطعم
الحدائق العامة
سينما خاصة
مشتل البرتقال
بالقرب من مول
بالقرب من مدرسة
بالقرب من المستشفى
منطقة الشواء
مجموعة فلل
يضم مشروع فلل ريحة عددًا من الوحدات السكنية المستقلة بست غرف نوم ضمن مجمع وادا السكني الرئيسي. تبلغ مساحة كل فيلا حوالي 5053.87 قدمًا مربعًا، وتتألف من ثلاثة طوابق، يفصل بين كل منها مساحة داخلية مخصصة لثلاثة أقسام: قسم خاص، وقسم عائلي، وقسم خدمات. يضع هذا الحجم المشروع ضمن فئة مشاريع البناء عالية الجودة في دبي، والتي تلبي احتياجات المشترين المميزين الباحثين عن منازل واسعة، بدلاً من مجمعات سكنية مكتظة.
التصميم الداخلي
تتميز المنازل بست غرف نوم بحمامات داخلية، ومقصورات استحمام، وخزائن ملابس مدمجة في جميع أنحاء المنزل. كما تم توفير غرف منفصلة للخادمات والسائقين مع مداخل مستقلة. وترتبط غرف المعيشة والطعام المفتوحة بالعالم الخارجي مباشرةً عبر واجهات زجاجية. ويربط بين جميع الطوابق مصعد داخلي خاص، مما يتماشى مع معايير مشاريع البناء الراقية في دبي.
مجتمع ومعيشة في الهواء الطلق
تأتي جميع الفيلات بحديقة خاصة وصالة خارجية مزودة بأبواب منزلقة واسعة. يوفر الطابق العلوي مدخلاً مسقوفاً، مما يوفر مساحة شخصية عملية. في دبي الجنوب، تُعدّ فلل ريحة إضافة مميزة للمشاريع السكنية الأخرى مثل كاسكادا 1، وريحان 1، وألتورا 6 في منطقة وعدة. وهي جزء من التوسع الشامل للمشاريع الجديدة في دبي. ستُساهم الحدائق المحيطة في تحسين سهولة الاستخدام اليومي دون التسبب في ازدحامها.
توقعات التملك على المدى الطويل
تعزز فلل ريحة ميزتها التنافسية في سوق العقارات في دبي بفضل مساحتها، وخصوصيتها، وكونها جزءاً من بيئة مصممة وفق أحدث المعايير. يُشجع مجتمع وعدة على استمرار الطلب السكني في دبي، حيث يضم مدارس ومتاجر ومستشفى على مقربة. كما تُؤكد الأنشطة الترفيهية والوجهات السياحية، مثل دور السينما، على ملاءمتها لسوق العقارات المتغير في دبي.
دبي الجنوب هو مشروع تطوير متعدد المراحل وهو من بنات أفكار صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، وهو مجتمع مخطط رئيسي في دولة الإمارات العربية المتحدة. في عام 2016، وعند إطلاقه، تم تسمية المجتمع "مركز الغد". ومع ذلك، في عام 2015، تم إطلاق اسم دبي الجنوب، الذي يُعرف به اليوم.
الميزة الرئيسية لهذا التطوير هي المناطق الثماني، حيث يحمل كل منها طابعًا أو هدفًا معينًا. يضم المكان مناطق سكنية، ولوجستية، وتجارية، وترفيهية، وطيران، وضيافة، وأعمال، وكلها تحت إشراف الحكومة الإماراتية. هذا المجتمع الذي يمتد على مساحة 145 كيلومترًا مربعًا هو موطن لمطار آل مكتوم الدولي الشهير.




تم تطوير مشروع Raiha Villas بواسطة شركة BT Properties، المعروفة بمجمعاتها السكنية واسعة النطاق في المناطق الناشئة.
يقع المشروع في دبي الجنوب، ضمن منطقة وادا السكنية المخططة تخطيطاً رئيسياً.
يوفر المشروع فلل مستقلة بست غرف نوم مصممة خصيصاً للحياة العائلية.
من المقرر إنجاز المشروع في الربع الأخير من عام 2028، وذلك رهناً بالجداول الزمنية للبناء.
تبدأ الأسعار من 3,877,000 درهم إماراتي، وذلك حسب حجم الفيلا وتصميمها.
تتوفر خطة 70/30، بما في ذلك سنتين من مرونة الدفع بعد التسليم.
آراء العملاء
ريتا أشمار
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع شيماء بغدادي. إنها لطيفة للغاية، ومهنية، وداعمة طوال العملية. أرشدتني في كل خطوة، وأجابت على جميع استفساراتي بسرعة، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. أُقدّر حقًا تفانيها واهتمامها بالتفاصيل. أنصح بها بشدة!
شيماء بغدادي
استشاري عقاري أول

© حقوق الطبع والنشر 2026. جميع الحقوق محفوظة.