BT Properties

فائق الفخامة Villa

في

Raiha Villas in Dubai South

Villa

يبدأ من3.88مليون درهم

Qr Code
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-thumbnails-project_raiha_villas_in_dubai_south_thumbnail_mobile_741766461824.jpeg

معلومات عنا Raiha Villas in Dubai South

تقدم شركة بي تي العقارية مشروع فلل ريحة، وهو مجمع سكني مسوّر في دبي الجنوب. يتألف المشروع من مجموعة صغيرة من الفلل المستقلة ضمن مجمع وادا السكني الرئيسي. صُممت جميع المنازل على ثلاثة طوابق مع فصل واضح بين المساحات الشخصية والعائلية والخدمية. تركز الخطة المعمارية على ثلاثة محاور رئيسية: الحجم الداخلي، والتحكم في الحركة، والفصل بين المساحات الداخلية والخارجية. يقع المجمع وسط بيئة طبيعية خلابة، مع سهولة الوصول إلى جميع مرافق البنية التحتية. يستهدف موقع فلل ريحة المشترين الذين يرغبون في السكن في منطقة ذات كثافة سكانية منخفضة مع تصميم معماري واسع، حيث يتميز الموقع بتخطيط متقن ومرافق مجتمعية متنوعة في منطقة سكنية نامية.

قراءة المزيد...

70/30 خطة الدفع

يمكنك الشراء بسهولة Raiha Villas in Dubai South مع تقسيط بدون فوائد 70/30 خطة الدفع

الأقساط

الدفع

نقطة الإنجاز

عند الحجز

10%

دفعة مبدئية

أقساط ميسرة

60%

أثناء البناء

إنجاز بنسبة 100%

30%

عند التسليم

وسائل الراحة

تضم الفيلا شوارع داخلية وحدائق مُنسقة، بالإضافة إلى مواقف سيارات خاصة بكل فيلا. ومن أمثلة المرافق المجتمعية: ملاعب رياضية، ومرافق ثقافية، ومتاجر، وممرات للمشاة. وتُلبى الاحتياجات اليومية من خلال مرافق التعليم والعبادة والرعاية الصحية المحلية. كما ستُخصص مساحات مشتركة لتلبية الاحتياجات اليومية، مما يضمن استمرارية عمل المجتمع وتنظيمه على مدار العام.

قراءة المزيد...
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-yoga_classes.pngمنطقة اليوجا
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-aqua_park.pngبالقرب من مدينة الملاهي
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-near_airport.pngقرب المطار
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-mini_golf.pngميني جولف
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-lounge_area.pngمنطقة الصالة
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-gym.pngنادي رياضي
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-garden_with_fountains.pngحديقة مع نوافير
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-concierge_service.pngخدمة الكونسيرج
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-childrens_pool.pngبركة أطفال
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-childrens_room.pngغرفة الاطفال
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-childrens_play_area.pngمنطقة لعب الاطفال
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-cctv_security_1725631848.pngأمن الدوائر التلفزيونية المغلقة
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-billiards.pngالبلياردو
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-near_expo.pngبالقرب من اكسبو
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-near_golf.pngبالقرب من الجولف
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-stores_in_the_house.pngمخازن في المنزل
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-sports_field.pngمجال الرياضة
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-spa.pngمنتجع صحي
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-security.pngحماية
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-sauna.pngساونا
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-restaurant.pngمطعم
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-aqua_park.pngالحدائق العامة
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-private_cinema.pngسينما خاصة
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-orangery.pngمشتل البرتقال
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-near_mall.pngبالقرب من مول
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-near_school.pngبالقرب من مدرسة
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-near_hospital.pngبالقرب من المستشفى
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-projects-amenities-barbecue_area.pngمنطقة الشواء

أنواع العقارات ومخططات الطوابق

6 غرف نوم Villa
floor plan
المنطقة5,653 قدم مربع

فلل مستقلة من 6 غرف نوم في فلل ريحة، وادا دبي الجنوب

مجموعة فلل


يضم مشروع فلل ريحة عددًا من الوحدات السكنية المستقلة بست غرف نوم ضمن مجمع وادا السكني الرئيسي. تبلغ مساحة كل فيلا حوالي 5053.87 قدمًا مربعًا، وتتألف من ثلاثة طوابق، يفصل بين كل منها مساحة داخلية مخصصة لثلاثة أقسام: قسم خاص، وقسم عائلي، وقسم خدمات. يضع هذا الحجم المشروع ضمن فئة مشاريع البناء عالية الجودة في دبي، والتي تلبي احتياجات المشترين المميزين الباحثين عن منازل واسعة، بدلاً من مجمعات سكنية مكتظة.


التصميم الداخلي


تتميز المنازل بست غرف نوم بحمامات داخلية، ومقصورات استحمام، وخزائن ملابس مدمجة في جميع أنحاء المنزل. كما تم توفير غرف منفصلة للخادمات والسائقين مع مداخل مستقلة. وترتبط غرف المعيشة والطعام المفتوحة بالعالم الخارجي مباشرةً عبر واجهات زجاجية. ويربط بين جميع الطوابق مصعد داخلي خاص، مما يتماشى مع معايير مشاريع البناء الراقية في دبي.


مجتمع ومعيشة في الهواء الطلق


تأتي جميع الفيلات بحديقة خاصة وصالة خارجية مزودة بأبواب منزلقة واسعة. يوفر الطابق العلوي مدخلاً مسقوفاً، مما يوفر مساحة شخصية عملية. في دبي الجنوب، تُعدّ فلل ريحة إضافة مميزة للمشاريع السكنية الأخرى مثل كاسكادا 1، وريحان 1، وألتورا 6 في منطقة وعدة. وهي جزء من التوسع الشامل للمشاريع الجديدة في دبي. ستُساهم الحدائق المحيطة في تحسين سهولة الاستخدام اليومي دون التسبب في ازدحامها.


توقعات التملك على المدى الطويل


تعزز فلل ريحة ميزتها التنافسية في سوق العقارات في دبي بفضل مساحتها، وخصوصيتها، وكونها جزءاً من بيئة مصممة وفق أحدث المعايير. يُشجع مجتمع وعدة على استمرار الطلب السكني في دبي، حيث يضم مدارس ومتاجر ومستشفى على مقربة. كما تُؤكد الأنشطة الترفيهية والوجهات السياحية، مثل دور السينما، على ملاءمتها لسوق العقارات المتغير في دبي.

معلومات عنا Dubai South

دبي الجنوب هو مشروع تطوير متعدد المراحل وهو من بنات أفكار صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، وهو مجتمع مخطط رئيسي في دولة الإمارات العربية المتحدة. في عام 2016، وعند إطلاقه، تم تسمية المجتمع "مركز الغد". ومع ذلك، في عام 2015، تم إطلاق اسم دبي الجنوب، الذي يُعرف به اليوم.


الميزة الرئيسية لهذا التطوير هي المناطق الثماني، حيث يحمل كل منها طابعًا أو هدفًا معينًا. يضم المكان مناطق سكنية، ولوجستية، وتجارية، وترفيهية، وطيران، وضيافة، وأعمال، وكلها تحت إشراف الحكومة الإماراتية. هذا المجتمع الذي يمتد على مساحة 145 كيلومترًا مربعًا هو موطن لمطار آل مكتوم الدولي الشهير.

https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-areas-landmark-dubai_south_landmark_dxb_airport_1713915788.png
41 دقائقمطار دبي الدولي
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-areas-landmark-dubai_south_landmark_downtown_dubai_1713915798.png
37 دقائقوسط مدينة دبي
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-areas-landmark-dubai_south_landmark_palm_jumeirah_1713915765.png
33 دقائقبرج العرب
https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-areas-landmark-dubai_south_landmark_dubai mall_1713915779.png
36 دقائقدبي مول

الأسئلة الشائعة

تم تطوير مشروع Raiha Villas بواسطة شركة BT Properties، المعروفة بمجمعاتها السكنية واسعة النطاق في المناطق الناشئة.

يقع المشروع في دبي الجنوب، ضمن منطقة وادا السكنية المخططة تخطيطاً رئيسياً.

يوفر المشروع فلل مستقلة بست غرف نوم مصممة خصيصاً للحياة العائلية.

من المقرر إنجاز المشروع في الربع الأخير من عام 2028، وذلك رهناً بالجداول الزمنية للبناء.

تبدأ الأسعار من 3,877,000 درهم إماراتي، وذلك حسب حجم الفيلا وتصميمها.

تتوفر خطة 70/30، بما في ذلك سنتين من مرونة الدفع بعد التسليم.

آراء العملاء

ريتا أشمار

لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع شيماء بغدادي. إنها لطيفة للغاية، ومهنية، وداعمة طوال العملية. أرشدتني في كل خطوة، وأجابت على جميع استفساراتي بسرعة، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. أُقدّر حقًا تفانيها واهتمامها بالتفاصيل. أنصح بها بشدة!

327 تقييم

شيماء بغدادي

استشاري عقاري أول

chaima

© حقوق الطبع والنشر 2026. جميع الحقوق محفوظة.