Avenew Development
Ultra-luxueux Apartment,Penthouse,Townhouse,Villa
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À partir de3.13M AED


Résidences Silena aux Dubai Islands par AVENEW Development offrent un mode de vie en bord de mer avec une vue directe sur la mer et une architecture contemporaine. Le projet comprend des appartements de 1 à 3 chambres, des maisons de ville, des villas célestes (“sky villas”) et des penthouses de luxe. Il s’agit d’une communauté exclusive et privée, comptant seulement 137 unités au total.
Les habitations seront construites avec des finitions haut de gamme, notamment du marbre, du verre de Murano, et des designs modernes favorisant la lumière naturelle et l’espace. L’environnement côtier est sublimé par des balcons en terrasses, un aménagement paysager élégant, et un accès à une plage privée. Situé sur les Dubai Islands, Silena combine un style de vie balnéaire et l’accès facile aux pôles urbains majeurs de la ville tels que Downtown Dubai, Deira et l’aéroport international de Dubaï.
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du promoteur et un 70/30 plan de paiement
Versements
Paiement
événement Marquant
On Booking
20%
Down Payment
Easy Installments
50%
During Construction
Final Installment
30%
On Handover
Silena propose une plage privée, une piscine à débordement sur le toit, un jardin de bien-être, une salle de sport, un sauna et un hammam. On y trouve également un bar aquatique, des salons paysagers, un parking couvert et des ascenseurs à grande vitesse.
Les résidents bénéficient aussi d’aires de jeux pour enfants, de salles polyvalentes, et d’espaces extérieurs ombragés. Le projet répond à la fois aux besoins récréatifs et quotidiens, avec la proximité d’un hôpital, de parcs et d’un cinéma.






























Appartements
Silena propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres, à partir de 1 007 pieds carrés. Les unités disposent de plans ouverts, de grands salons et de cuisines modernes entièrement neuves. Les balcons spacieux prolongent les espaces de vie à l’extérieur, offrant une vue sur le golfe Arabique et les jardins environnants. Ces appartements conviennent parfaitement aux professionnels, couples et petites familles recherchant un équilibre entre confort et exclusivité.
Maisons de ville & Sky Villas
Le développement inclura 11 maisons de ville et 3 sky villas, toutes avec accès direct à la plage. Ces logements plus spacieux disposent de terrasses privées, de salles familiales, et d’espaces dédiés aux loisirs ou au travail.
Les sky villas offrent un panorama exceptionnel et une disposition favorisant l’intimité, ce qui les rend particulièrement attractives pour les investisseurs du marché immobilier haut de gamme de Dubaï.
Penthouses
Deux penthouses situés aux étages supérieurs complètent le projet Silena. Ils bénéficient d’intérieurs vastes, d’espaces sociaux ouverts et de caractéristiques de design uniques. Ces résidences offrent une vue mer ininterrompue et font partie des unités les plus exclusives du projet. Conçus pour des acheteurs à fort pouvoir d’achat, les penthouses allient ouverture et intimité, représentant une opportunité rare dans l’immobilier de luxe à Dubaï.
Intérieurs & Finitions
Les intérieurs se distinguent par des sols en travertin, des accents de marbre, des éléments en verre de Murano et des équipements haut de gamme.
Les cuisines sont entièrement équipées d’appareils Miele, et les salles de bains présentent un design moderne et épuré.
Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant la sensation d’espace et d’ouverture.
Style de vie & Communauté
Situé sur les Dubai Islands, Silena offre un accès direct à la plage, des zones de loisirs extérieures, des pistes de jogging et des centres de remise en forme.
Les résidents profitent également de la proximité des commerces, restaurants et activités culturelles. Grâce à sa localisation proche des nouveaux projets immobiliers de Dubaï, la zone devient une destination majeure pour la vie de luxe en bord de mer.
Sa proximité avec l’hôpital, les parcs et le cinéma en fait un lieu de vie pratique et prestigieux.
Silena représente à la fois une résidence et un investissement, offrant un fort potentiel locatif et une croissance à long terme sur le marché immobilier en pleine expansion de Dubaï.
Les Dubai Islands, anciennement appelées Deira Islands, redéfinissent le mode de vie en bord de mer à Dubaï. Ce développement comprend 5 îles interconnectées : Shore Island, Marina Island, Elite Island, Central Island et Golf Island. Ce projet visionnaire propose des propriétés résidentielles ainsi que des complexes hôteliers. Les résidents peuvent y vivre un style de vie sophistiqué, entourés d'une splendeur architecturale mondiale. Les équipements proposés incluent des plages privées et des centres commerciaux. On y trouve également des parcours de golf, des installations de bien-être, des parcs, des restaurants et des centres de divertissement, offrant une expérience de vie exceptionnelle.




Le projet est développé par AVENEW Development, réputé pour son design résidentiel de luxe et son attention méticuleuse aux détails.
Il se trouve sur les Dubai Islands, offrant un accès direct à la plage et une connexion fluide avec Deira et Downtown Dubai.
Silena comprend des appartements, maisons de ville, sky villas et penthouses, de 1 à 3 chambres, avec certains plans de grande superficie.
La livraison est programmée pour le 2ᵉ trimestre 2028, selon un calendrier de construction clair et structuré.
Les prix commencent à 3 127 000 AED, variant selon le type de bien et sa taille.
Le plan de paiement comprend 20 % d’acompte, 50 % pendant la construction, et 30 % à la remise des clés, permettant un investissement progressif tout au long du cycle de construction.
Retour des clients
Rita Achmar
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Chaima Baghdadi
Consultant Immobilier Senior

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