Arete Developments
Ultra-luxueux Apartment
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Bottega 33 est un programme immobilier réalisé par Arete Developments en partenariat avec Andalusia Group à Majan, Dubailand. Ce projet de moyenne hauteur proposera des studios et des appartements de une à trois chambres, caractérisés par une architecture d'inspiration italienne et un design moderne et fonctionnel.
Situé dans un quartier bien desservi, ce projet s'adresse aux familles et aux jeunes professionnels souhaitant profiter d'un cadre de vie urbain confortable. Bottega 33 est l'un des nouveaux projets de Dubaï qui allie esthétique et convivialité. L'ouverture est prévue pour décembre 2026, après le début des travaux en août 2025.
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La résidence Bottega 33 à Dubailand offre à ses résidents un ensemble d'installations conçues pour leur confort et leur bien-être. Parmi les équipements proposés, on trouve des jardins paysagers, une piscine, des espaces de remise en forme et des aires de jeux pour enfants. La résidence dispose également d'un parking sécurisé, de commerces et d'un service de sécurité 24h/24 et 7j/7. L'ensemble de ces caractéristiques contribue à un cadre de vie agréable au sein de l'un des projets immobiliers neufs les plus prometteurs de Dubaï.





















Résidences et intérieurs
Ce programme immobilier propose des studios et des appartements de 1 à 3 chambres. Tous les logements bénéficient d'une conception fonctionnelle, de grandes fenêtres et de balcons privés. Les pièces présentent des finitions contemporaines et une gestion intelligente de l'espace, rendant les appartements adaptés aussi bien aux professionnels qu'aux petites familles.
Types de biens disponibles
Bottega 33 offre une variété de types de biens immobiliers à Dubailand et des surfaces adaptées à tous les besoins. Les studios offrent un cadre de vie optimal pour les personnes seules, tandis que les appartements de 3 chambres conviennent parfaitement aux familles. Cette diversité rend le programme attractif pour différentes catégories d'acheteurs souhaitant investir dans l'immobilier à Dubaï.
Design et vie de quartier
L'immeuble arbore un design d'inspiration italienne qui lui confère une identité unique, privilégiant l'alliance de l'esthétique et de la fonctionnalité. Écoles, hôpitaux, parcs et autres lieux de divertissement, comme un cinéma, sont à proximité. À Majan, les résidents profitent d'un quartier en plein essor qui allie accessibilité et confort de vie.
Opportunité d'investissement
Bottega 33 est un projet immobilier neuf à Dubaï, dont la livraison est prévue en décembre 2026. Les frais gouvernementaux de 4 % sont conformes à ceux des autres programmes de la région, et le nombre d'unités est limité afin de renforcer le caractère exclusif du projet. Pour les investisseurs, ce projet représente un investissement dans l'un des quartiers résidentiels de Dubailand, en plein développement et bénéficiant d'une demande croissante pour des logements de standing.
Majan est une communauté de luxe située à Dubailand, couvrant une vaste superficie de 15,6 millions de pieds carrés. Elle est sur le point de devenir le centre-ville de Dubailand, avec un mélange équilibré de 32 % d'appartements résidentiels, 24 % d'unités commerciales et des projets prévus pour 44 % d'espaces de vente au détail. Située au nord du centre de Dubaï et adjacente à la route Sheikh Mohammed Bin Zayed, Majan offre une excellente connectivité vers Al Ain et Sharjah. La région est développée par Tameer Holdings et Mizin Real Estate, avec la contribution des planificateurs principaux Halcrow et Callison RTKL qui participent à son élégance inégalée




Ce projet est développé par Arete Developments en collaboration avec Andalusia Group. Leur partenariat introduit un concept résidentiel de marque à Majan.
Il est situé à Majan, dans le quartier de Dubailand. La zone est bien desservie et facilement accessible depuis le corridor de Dubailand et les quartiers voisins.
Le projet comprend des studios, des appartements d'une, deux et trois chambres. Cette gamme de logements convient aussi bien aux personnes seules qu'aux familles.
La fin des travaux est prévue pour décembre 2026. La construction a officiellement débuté en août 2025.
Les prix devraient être compétitifs sur le marché de Majan. Les prix unitaires détaillés sont disponibles sur demande.
Oui, les acheteurs auront accès à des options de paiement échelonné structurées.
Retour des clients
Rita Achmar
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Chaima Baghdadi
Consultant Immobilier Senior

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