1. promoteur immobilier à Dubaï
  2. The Heart of Europe

The Heart of Europe à vendre à Dubaï

Le Heart of Europe est un projet haut de gamme du promoteur Kleindienst Group. Il offre une escapade luxueuse sur 6 îles incroyables au sein des World Islands. Ce projet reflète le charme de la culture européenne. Il présente une architecture moderne, maximisant l'opulence dans les Émirats. Les résidents peuvent choisir parmi des villas sous-marines à la Raining Street climatisée. Chaque coin de ce projet offre une expérience unique. Les options incluent un manoir exquis, une villa flottante et une suite d'hôtel. Le Heart of Europe délivre un style de vie premium avec des plages de sable blanc. Il crée une atmosphère de tranquillité tropicale, vous offrant un endroit à appeler votre maison pour toujours.

https:--fandcproperties.ae-uploads-panel-developers-thumbnails-the_heart_of_europe_thumbnail_1714115660.png

Propriétés populaires de Heart of Europe

La Villa Flottante

Les Villas Flottantes représentent une innovation révolutionnaire, alliant ingénierie et design sur trois niveaux. Avec 131 villas, ce développement offre une expérience de vie sous-marine flottante, unique au monde. Des espaces extérieurs climatisés sont également disponibles, et les villas sont reliées aux îles voisines par des pontons flottants, incarnant le luxe.


Villa d'Allemagne  

Les Villas en Bord de Mer s'inspirent de l'architecture Bauhaus, parfaites pour les acheteurs à la recherche de luxe moderne. Ces villas durables offrent des vues panoramiques grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond. Les escaliers suspendus créent des séjours inoubliables, tandis que des piscines à débordement complètent l'expérience. Les résidents peuvent profiter des plages de sable blanc et des jardins exotiques.


Palais de Suède

L'île de Suède offre le summum du luxe. Avec seulement 8 plages privées disponibles à l'achat, ce développement inclut des plages privées et des jardins luxuriants, garantissant intimité et détente. L'architecture est influencée par le design suédois, avec des développements s'étendant sur six étages et offrant des vues enchanteuses sur la mer. Les caractéristiques spéciales incluent des chambres de neige et des saunas, ainsi que des piscines à débordement privées, de vastes balcons, des salles de gym, des spas et une vue imprenable sur le skyline de Dubaï.

https:--fandcproperties.ae-uploads-panel-developers-thumbnails-the_heart_of_europe_thumbnail_1714115660.png

À propos de Heart of Europe

Le Heart of Europe est un projet immobilier à Dubaï qui repose sur trois principes fondamentaux : le Feng Shui, l'innovation et la durabilité. Les propriétés de ce développement suivent les pratiques anciennes du Feng Shui, et les îles THOE favorisent un sentiment d'harmonie grâce à des lignes fluides. Les espaces ouverts, associés à un agencement stratégique de l'eau et de la verdure, en font un lieu unique.


Le développement intègre des technologies modernes qui mettent en avant les tendances futures en matière d'hospitalité. La durabilité joue un rôle central dans leurs projets, avec des îles qui utilisent 100 % d'énergie renouvelable. L'interdiction des microplastiques et l'accent mis sur la régulation de l'eau témoignent d'un processus de gestion des déchets qui fait de ce projet un modèle avant-gardiste de développement respectueux de l'environnement.


Le Heart of Europe est une destination de villégiature autosuffisante, située sur six îles des World Islands, à seulement 6 kilomètres de la côte de Dubaï. Ce développement haut de gamme mêle culture et architecture européennes, créant une expérience de vie unique qui incarne le confort.


Une gamme d'options résidentielles est disponible pour les résidents, y compris des manoirs et des villas flottantes. Ces développements s'adressent à ceux qui recherchent une maison extraordinaire ou une destination de vacances. Les espaces de vie sous-marins en font un choix intéressant, tandis que la Raining Street régulée en climat ajoute à l'attrait de cet endroit. Le Heart of Europe est une destination de premier plan qui allie innovation et élégance.

https:--fandcproperties.ae-uploads-panel-developers-thumbnails-the_heart_of_europe_thumbnail_1714115660.png

Initiatives de durabilité du Heart of Europe

THOE se concentre sur la durabilité dans tous ses développements, faisant de cet engagement une valeur fondamentale qui guide ses opérations quotidiennes. L'entreprise intègre des pratiques écologiques dans tous les aspects de son activité, visant à inspirer à la fois ses employés et la communauté au sens large à contribuer à la préservation de l'environnement.


La durabilité chez THOE implique une gestion efficace des ressources pour garantir que les besoins d'aujourd'hui soient satisfaits sans compromettre la capacité des générations futures à faire de même. La réduction des déchets et la conservation de l'énergie sont des activités clés au cœur des préoccupations de THOE. L'entreprise aspire à promouvoir des comportements respectueux de l'environnement parmi toutes les parties prenantes.


Parmi les initiatives durables mises en place, on peut citer l'élimination des plastiques à usage unique en mars 2024, remplacés par des couverts en bois écologiques et des options réutilisables. Le développeur vise également à réduire le gaspillage de papier en numérisant ses processus internes, en mettant en œuvre des signatures électroniques pour minimiser la dépendance aux documents imprimés.


Tous les espaces de bureau passeront à un éclairage LED économe en énergie d'ici le troisième trimestre de 2024, afin de réduire la consommation d'énergie. De plus, les systèmes de gestion des déchets ont été améliorés avec l'introduction de bacs de recyclage séparés pour le verre, le papier et les déchets généraux.

https:--fandcproperties.ae-uploads-panel-developers-thumbnails-the_heart_of_europe_thumbnail_1714115660.png

FAQ

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public
Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.
Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.
Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.
Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.