About Zabeel

Za’abeel est une zone d'investissement attrayante à Dubaï. Elle offre un mélange unique de propriétés commerciales et résidentielles. Les développements de ce lieu répondent à divers besoins. Le paysage immobilier à Za’abeel comprend des maisons de ville privées et des villas. Des appartements, des bureaux et des espaces de vente au détail sont également disponibles. Les configurations d'appartements vont de 1 à 5 chambres. Cette zone attire une large gamme d'investisseurs.

Les investisseurs à Za’abeel peuvent choisir parmi une variété d'options spacieuses. Les appartements d'une chambre mesurent généralement entre 678 et 999 pieds carrés. Les unités plus grandes, comme les appartements de trois chambres, varient de 1456 à plus de 4000 pieds carrés de surface. Cette flexibilité permet de choisir parmi plusieurs propriétés.

Les tendances locatives soulignent également la demande à Za’abeel. Les loyers moyens pour les appartements d'une chambre se situent autour de 80 000 AED par an, tandis que les appartements de trois chambres se louent autour de 165 000 AED par an. Ce marché locatif stable offre un potentiel de rendement locatif élevé, idéal pour les investisseurs souhaitant des locataires à long terme.

Za’abeel reste une zone prisée pour l'achat de biens immobiliers. Les appartements d'une chambre dans la zone se situent entre 1,4 et 1,7 million AED. Il existe également des alternatives à prix abordable pour les acheteurs. Les appartements plus anciens dans le Bur Dubai voisin peuvent offrir des options supplémentaires. Za’abeel propose un mélange de types de propriétés à explorer, et la demande pour ces biens en fait un excellent choix d'investissement.

Za’abeel est un développement moderne au sein de Bur Dubai. La zone a subi une transformation, passant d'un vaste terrain désertique à une communauté dynamique. Cette amélioration est due à la construction du palais Za’abeel. Le développement comprend maintenant Za’abeel 1, Za’abeel 2 et Al Kifaf. Za’abeel a un emplacement idéal à Dubaï, servant de passerelle entre l'ancien et le nouveau Dubaï. L'accès pratique aux autoroutes majeures comme la route Sheikh Zayed et la route Al Ain en fait une option encore plus attrayante.

Za’abeel propose une diversité de types de propriétés pour les résidents. Cela inclut des villas ainsi que des maisons de ville. Des appartements et des espaces commerciaux sont également disponibles à la vente. De nombreuses tours à usage mixte sont en construction dans cette zone, offrant des options de location et de propriété en pleine propriété pour des usages résidentiels et commerciaux. La proximité des destinations de choix en fait un choix attractif pour les acheteurs.

Emplacement et connectivité

Za’abeel est un excellent quartier où vivre à Dubaï. De nombreuses lignes de bus et la station de métro de Dubaï sont à proximité, y compris la station de métro Za’abeel Park. Des lieux clés comme le Dubai Mall et le Burj Khalifa sont facilement accessibles. L'aéroport international de Dubaï se trouve à seulement 10-20 minutes en voiture. Des projets en cours de la RTA visent à améliorer la connectivité avec de nouvelles lignes de métro

La région de Za’abeel est une destination remarquable à Dubaï. Elle allie merveilles architecturales et patrimoine culturel. Le parc Za’abeel est le point fort principal de Za’abeel. C'est un vaste espace vert qui abrite l'emblématique Dubai Frame, une structure de 150 mètres conçue par Fernando Donis. Le Dubai Frame vaut également le détour, offrant des vues panoramiques sur l'ancien et le nouveau Dubaï.

Le Burj Khalifa, le plus haut gratte-ciel au monde, se dresse à 10 minutes en voiture de Za’abeel. Ce développement impressionnant compte 163 étages et abrite des restaurants de luxe ainsi qu'un spa moderne. La plateforme d'observation au sommet du Burj Khalifa offre une perspective unique sur le paysage urbain.

Le quartier historique d'Al Fahidi est un autre endroit idéal à visiter, offrant un aperçu du passé de Dubaï. Connu pour ses ruelles étroites et ses divers sites culturels, Al Fahidi plonge les visiteurs dans l'histoire de la ville. Le musée Etihad, accessible en 15 minutes depuis Za’abeel, présente le parcours des Émirats vers l'unification entre 1968 et 1974 à travers dix expositions immersives. La proximité de Za’abeel avec ces points d'intérêt en fait un lieu fascinant.