Diyor Kosimov

About Umm Suqeim

Umm Suqeim est situé le long de la côte de Jumeirah Beach. C'est un développement résidentiel haut de gamme avec des équipements modernes. Cette incroyable zone est proche de Jumeirah ainsi que d'Al Sufouh. Elle se connecte à Umm Al Sheif, Al Manara et Al Safa à l'ouest. Umm Suqeim se compose de 3 sous-districts distincts : Umm Suqeim 1, 2 et 3. Chaque zone offre des immeubles d'appartements ainsi que de spacieuses villas. Les élégants penthouses rehaussent encore le mode de vie luxueux. L'emplacement idéal d'Umm Suqeim combine des vues côtières sereines avec un accès pratique à Dubaï.

19 MinutesAéroport de Dxb

15 MinutesDowntown Dubai

9 MinutesBurj Al Arab

14 MinutesDubai Mall

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9 MinutesBurj Al Arab

14 MinutesDubai Mall

Guide régional de Umm Squeim

Umm Suqeim est une communauté résidentielle de luxe. Elle est située près de l'incroyable côte de Jumeirah Beach à Dubaï. L'emplacement est proche de Jumeirah et d'Al Sufouh. Il propose des options de propriété luxueuses. Les résidents peuvent profiter d'un accès rapide à des monuments emblématiques depuis cet emplacement, tels que le Burj Al Arab et la célèbre Kite Beach. La zone dispose de magnifiques espaces publics comme le parc Umm Suqeim. La proximité du Mall of the Emirates renforce son attrait.

Emplacement et Connectivité

Umm Suqeim est un quartier côtier de premier plan à Dubaï. Il offre un accès rapide aux zones clés de Dubaï. Jumeirah est à 10 minutes de cet emplacement. La connectivité facilite l'accès à Dubai Internet City. La zone d'Al Quoz est à 17 minutes. Et le Burj Khalifa est accessible en 19 minutes. Umm Suqeim offre un équilibre idéal entre vie en bord de mer et connectivité urbaine.

Monuments populaires à proximité

Umm Suqeim propose une vaste gamme d'attractions de loisirs. La visite du Burj Al Arab est l'endroit le plus populaire à visiter à proximité. Elle offre une expérience emblématique aux visiteurs. Le tour peut accueillir jusqu'à 12 invités à la fois. Les visiteurs peuvent choisir parmi différentes options, comme les visites au coucher du soleil. Des visites exclusives à l'intérieur de l'hôtel et des forfaits "visite et dîner" sont également disponibles. Ces visites permettent d'explorer les intérieurs luxueux de l'hôtel tout en découvrant des histoires fascinantes. C'est un endroit parfait pour des photos mémorables avec le Burj Al Arab en toile de fond.

Le Dubai Offshore Sailing Club est également une destination de choix. Il est situé sur Jumeirah Beach Road dans Umm Suqeim 1. Ce club est idéal pour les expatriés grâce à sa communauté accueillante. Il dispose d'une marina de 150 postes d'amarrage pouvant accueillir des yachts et de petits quillard. Cela augmente l'attrait de la région parmi les passionnés de voile. Le Wild Wadi Waterpark offre également une expérience exaltante. Il est situé à quelques minutes en voiture sur Jumeirah Street.

Pourquoi investir à Umm Squeim ?

Umm Suqeim offre luxe et commodité à Dubaï. Ce quartier prestigieux propose une sélection diversifiée de propriétés. Celles-ci incluent des appartements modernes et des villas spacieuses. Les propriétés répondent à diverses préférences ainsi qu'à différents budgets. Des appartements studios ainsi que des villas de 5 chambres sont disponibles dans cette région. Les options haut de gamme s'adaptent à différents styles de vie et objectifs d'investissement. Les appartements ont une superficie de 1000 pieds carrés. Les villas varient de 3000 à 12000 pieds carrés. Cet emplacement offre qualité et variété en matière de propriétés. Sa forte demande reflète l'attrait de son emplacement privilégié. Il est idéal pour un style de vie luxueux à Dubaï.

Les tendances de l'immobilier hors plan à Umm Suqeim renforcent encore son potentiel d'investissement. C'est pourquoi il y a eu un regain d'intérêt de la part des investisseurs. Cela est motivé par le développement de propriétés modernes. Les équipements haut de gamme renforcent encore l'attractivité. Les projets hors plan offrent une gamme d'options dans cette région. Celles-ci incluent des appartements de 1 chambre avec une superficie moyenne de 900 pieds carrés. Les villas luxueuses s'étendent de 3000 à 5000 pieds carrés.

FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public

Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.

Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.

Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.

Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.