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À propos The Greens

The Greens fait partie du projet Emirates Living initié par le promoteur immobilier de premier plan Emaar. Cette communauté résidentielle pittoresque combine les amenities modernes avec une beauté naturelle inégalée.


Cela vous offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement axé sur la communauté. Cet emplacement vous propose 40 bâtiments résidentiels magnifiquement conçus, répartis dans 10 complexes bien agencés. La proximité de The Greens avec Al Khail Road, Sheikh Zayed Road, ainsi que la station de métro Internet City en fait un emplacement privilégié pour vivre à Dubai. L'environnement communautaire sûr, ainsi qu'une multitude d'amenities, font de The Greens un endroit idéal tant pour les individus que pour les familles.

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Guide régional pour Les Verts

Situé près de la région AL Thanyya le long de Sheikh Zayed Road, The Greens a également un accès pratique à AL Khail Road et Barsha Heights. Vous pouvez y trouver plus de 319 propriétés résidentielles ainsi que commerciales en fonction de votre style de vie.


Cette zone comprend également certains des supermarchés, églises, mosquées, écoles et établissements de santé les plus renommés. Vous pouvez également vous engager dans d'innombrables activités de loisirs amusantes à Jumeirah Beach Residence. Situé à 15 minutes en voiture de The Greens, ce quartier bien planifié propose des solutions résidentielles avec de nombreuses amenities comme des piscines, des zones de barbecue, des aires de jeux, etc.


The Greens offre des jardins paysagers idéaux pour le jogging. Vous pouvez également y trouver certains des meilleurs parcs communautaires thématiques, des terrains de basketball, ainsi que des aires de jeux sécurisées pour vos enfants.

Monuments populaires à proximité

Il n'y a pas de manque de points de repère inspirants à proximité de The Greens. La zone voisine des projets emblématiques comme The Views, Barsha Heights, Emirates Hill, etc. L'endroit est à seulement 20 minutes en voiture du Burj Khalifa ainsi que de Downtown Dubai.


Vous pouvez également visiter le Dubai Marina Walk, qui se trouve à seulement 10 minutes en voiture pour voir un front de mer pittoresque accompagné de sa large gamme de cafés. Vous pouvez également rejoindre l'emblématique Palm Jumeirah depuis The Greens en seulement 15 minutes en voiture. Cet endroit présente une architecture époustouflante ainsi que certains des plus luxueux resorts. Si vous cherchez un endroit parfait pour séjourner à The Greens, vous pouvez visiter le Zabeel House The Greens Hotel, qui vous propose des lofts au style New-Yorkais emblématique.


Le Mall of Emirates est une autre grande attraction à proximité. Il se trouve à environ 10 minutes en voiture de The Greens. Ce mall est un mélange emblématique d'architecture moderne et d'amenities dernier cri.


Vous pouvez également découvrir le Emirates Golf Club de 36 trous, qui abrite des restaurants et des bars primés. Un autre point de repère populaire à The Greens est le Dubai Moving Image Museum. Ce musée vous plonge dans l'histoire de la photographie et de la vidéographie.

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Pourquoi investir dans les Verts ?

Si vous cherchez à investir dans l'immobilier qui est un mélange harmonieux de modernité, d'espaces verts et d'options de propriété diverses, The Greens est l'endroit qu'il vous faut. Cette communauté familiale accueille certains des meilleurs parcs. Elle offre également des restaurants de premier ordre ainsi que des centres de fitness.


Le mode de vie vibrant proposé par The Greens est la principale raison pour laquelle les familles y sont attirées. Toutes ces installations, combinées à un ROI allant jusqu'à 8,21 % pour des propriétés résidentielles 4-bedroom, en font un endroit idéal pour investir.


Voici quelques raisons pour lesquelles vous devez investir à The Greens


Large Variété de l'Immobilier

Vous pouvez trouver ici des apartments et d'autres solutions résidentielles dans plus de 10 complexes différents. Vous pouvez y trouver des studio jusqu'à des 4-bedroom, tous équipés de systèmes intercom, de CCTV, de cuisines bien meublées, etc.


Amenities de Premier Ordre

Ce quartier est connu pour ses grands supermarchés, ses instituts éducatifs de qualité, ainsi que ses installations de santé de haut niveau. Les innombrables opportunités de shopping, ainsi que la proximité de toutes les principales attractions de Dubai, font de The Greens la priorité numéro un pour la plupart des investisseurs.


Facilités de Transport

La facilité de déplacement est ce qui rend The Greens idéal pour l'investissement. Vous pouvez voyager via les stations de métro Nakheel ou Dubai Internet. Vous pouvez également trouver des services de taxi privés dans cette zone. Il y a aussi un service de bus qui vous emmène directement au Mall of Emirates depuis The Greens.

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FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public
Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.
Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.
Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.
Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.

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