À propos Sobha Hartland

Découvrez Sobha Hartland, une magnifique communauté de 8 millions de pieds carrés située dans la ville MBR de Dubaï. Conçue par Sobha Realty, cette communauté exceptionnelle reflète un style de vie contemporain en harmonie avec la nature. Chaque résidence est soigneusement construite, offrant confort et luxe tout en intégrant des solutions écologiques. Plus qu’un simple projet résidentiel, Sobha Hartland incarne une vision de vie pour ceux qui recherchent un cadre de vie où confort et durabilité se rejoignent.

Guide de Sobha Hartland

Le développement mixte de Sobha Hartland témoigne de l’engagement de Sobha Realty envers des solutions innovantes pour un cadre de vie vert et durable. Avec 30 % de sa surface consacrée aux espaces verts, Sobha Hartland propose un havre de paix au cœur de la ville animée. Le quartier comprend une variété de logements, des studios aux maisons de ville en passant par des villas luxueuses, répondant ainsi aux attentes de chacun.

Analyse Économique de Sobha Hartland

Le marché immobilier de Sobha Hartland est en forte croissance avec 589 transactions immobilières enregistrées, totalisant 1,17 milliard AED au cours de l’année dernière, dont 30 % durant les mois de janvier et février 2022. Grâce à un rendement locatif de 6 % pour les appartements 1 chambre, ce développement est une opportunité d’investissement intéressante. De plus, les investisseurs potentiels peuvent bénéficier d'un visa investisseur de 3 ans, facilitant ainsi l'accès aux atouts du marché immobilier local.

Projets sur plan à vendre à sobha hartland

Louer pour 1, 2 ou 3 chambres à Sobha Hartland

Le marché locatif de Sobha Hartland est flexible pour répondre aux besoins et à l'abordabilité des locataires. Le prix de départ du loyer pour un appartement d'une chambre est de 52 000 AED (14 000 USD) par an, sur la base des données disponibles les plus récentes. Mais les prix des biens immobiliers à louer dépendent de la taille, de l’emplacement et du type de commodités offertes par les propriétés. Les prix des appartements de 2 chambres sont plus élevés car il y a une chambre supplémentaire ainsi que d'éventuelles options de luxe.

Les modèles à trois chambres offrent encore plus d’espace de vie et des équipements supplémentaires plus coûteux pour le prix qu’ils demandent. Il convient également de noter qu'à mesure que davantage de commodités seront ajoutées à ce développement, les prix de location devront également s'ajuster à mesure que la demande et la valeur des propriétés à Sobha Hartland continuent de croître. Il est conseillé aux locataires potentiels d'envisager plusieurs alternatives avant de décider de résider dans cette zone en pleine croissance afin de trouver le logement approprié en fonction de leurs préférences et de leur niveau de revenu.

Pourquoi louer un appartement à Sobha Hartland ?

Vivre en louant Sobha Hartland Flat, c'est comme rejoindre un style de vie de luxe, de commodité et de durabilité. Il est situé dans l'endroit le plus pratique en termes de proximité avec les principales attractions de la ville et, étant le premier éco-hôtel de la ville, il établit un nouveau niveau de vie urbaine. C'est l'endroit idéal si vous souhaitez vivre une vie confortable et profiter d'installations de luxe et d'une vue unique sur un complexe résidentiel unique.

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Prix de Location pour les Appartements 1, 2 et 3 Chambres à Sobha Hartland

Vivre dans un appartement en location à Sobha Hartland, c’est adopter un style de vie luxueux, pratique et durable. Située à proximité des principales attractions de la ville, la communauté met en place de nouvelles normes pour le vivre urbain grâce à son approche éco-responsable. C’est un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et luxe, tout en profitant des installations modernes et d'une vue imprenable.

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FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public

Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.

Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.

Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.

Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.