Diyor Kosimov

About Siniya Island

Siniya Island est une destination résidentielle exclusive aux Émirats Arabes Unis, offrant une sélection raffinée de villas, de somptueux manoirs en bord de mer, ainsi que des appartements et des complexes hôteliers. L'île se distingue par sa faune préservée et ses mangroves, qui invitent les résidents à un style de vie paisible au sein d'une biodiversité riche. Un lagon immaculé, un parcours de golf de 18 trous, et un éco-parc ajoutent à l'attrait de cet espace, créant ainsi un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité.

48 MinutesDxb Airport

61 MinutesDowntown Dubai

73 MinutesBurj Al Arab

68 MinutesDubai Mall

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68 MinutesDubai Mall

Guide de la région de Siniya Island

Siniya Island est le dernier projet du groupe Sobha, portant le luxe résidentiel à un niveau supérieur. Situé à Umm Al Quwain, en collaboration avec Umm Al Quwain Properties, ce développement propose des villas haut de gamme de 4 à 6 chambres, accompagnées d’aménagements prestigieux. Connu comme la « Perle du Golfe », l'île présente des paysages naturels époustouflants avec des prairies sous-marines, des mangroves luxuriantes, des plages de sable, et des marécages salins. Riche en patrimoine culturel, l’île permet également un accès facile à des sites historiques, comme un monastère du VIe siècle.

Emplacement et connectivité

Situé à Umm Al Quwain, Siniya Island propose un équilibre entre tranquillité et connectivité. Le centre d’affaires de Business Bay est à 60 minutes, et l’aéroport international de Dubaï à seulement 50 minutes. L'île se trouve également à 15 minutes de Marjan Island et à 40 minutes de la Corniche d’Ajman, offrant ainsi un cadre de vie serein avec un accès aisé aux principales destinations d'affaires.

Projets sur plan à vendre à siniya island

Points de repère populaires à proximité

Siniya Island bénéficie d’une localisation avantageuse, proche de plusieurs sites d’intérêt. À 15 minutes, l’hôpital Sheikh Khalifa assure un accès rapide aux soins de santé, tandis que le parc animalier Zoon, situé à 30 minutes, offre des activités familiales. Les amateurs de shopping pourront visiter le Mall of Umm Al Quwain, à seulement 20 minutes. Pour les passionnés de sport, l’hippodrome est à seulement 7 minutes, et le prestigieux GEM Westminster School à Ras Al Khaimah se trouve à 20 minutes.

Les options de restauration sont également variées avec Kurinji Restaurants à 10 minutes et Sikkat Beirut Restaurant & Café à 20 minutes. Le parc aquatique Dreamland est situé à 10 minutes pour un divertissement familial, tandis que le City Centre Ajman, à 25 minutes, offre des options de shopping et de divertissement supplémentaires. Enfin, le premier casino des Émirats est à seulement 5 minutes, offrant une expérience unique dans la région.

Pourquoi investir à Siniya Island ?

Siniya Island représente une opportunité unique pour les investisseurs, qui peuvent posséder une propriété moderne alliant luxe et beauté naturelle. Ce projet exclusif propose des villas de 4 à 5 chambres, des appartements et des manoirs de luxe pour différents modes de vie. Située à Umm Al Quwain, l'île offre un cadre de vie serein tout en assurant un accès facile aux commodités essentielles et aux principaux quartiers d'affaires.

En tant qu’îlot de biodiversité avec des paysages impressionnants, Siniya Island attire ceux qui recherchent une vie paisible. Les mangroves luxuriantes et les plages pittoresques améliorent la qualité de vie des résidents, tout en offrant un véritable refuge, à proximité des commodités urbaines. La collaboration entre Sobha Group et Umm Al Quwain Properties souligne la qualité et le prestige de ce projet exceptionnel

FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public

Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.

Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.

Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.

Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.