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À propos Ramhan Island

Ramhan Island est une communauté de luxe en bord de mer avec des équipements modernes. Située au large des côtes d'Abu Dhabi, cette île permet à ses résidents de profiter d'un style de vie maritime haut de gamme. Quatre complexes résidentiels exclusifs font la singularité de cet endroit, chacun offrant des équipements uniques et des vues incroyables. Les villas haut de gamme avec terrasses constituent l’attraction principale. Certains développements disposent de balcons et de garages pour 2 à 3 voitures. Les propriétés bénéficient d'un accès direct à des plages privées. Certaines maisons sont isolées sur des îles individuelles, tandis que d'autres sont proches d'équipements de premier choix, comme la marina. Ramhan Island allie luxe et intimité, faisant de cet environnement moderne un lieu de vie exceptionnel.

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Guide régional de l’île de Ramhan

Ramhan Island est un projet haut de gamme développé par Eagle Hills Properties, redéfinissant le luxe en bord de mer à Abu Dhabi. Ses incroyables paysages naturels et ses équipements modernes en font un lieu de vie exceptionnel. Située à seulement 20 minutes d’Abu Dhabi, Ramhan Island offre une évasion paisible avec des vues imprenables sur les mangroves.


Les résidents peuvent profiter de nombreuses caractéristiques exclusives de l’île, telles que des villas flottantes et un hôtel de luxe. On y trouve également une marina avec 120 postes d'amarrage, un club de yacht et une plage de sable paisible qui rehausse encore le mode de vie. L’île comprend également un centre de bien-être, des restaurants gastronomiques et une promenade commerçante ajoutant à l'expérience de luxe.


Emplacement & Connectivité

Ramhan Island est située près de la côte d'Abu Dhabi, facilement accessible par la route, par air ou par mer. Elle se trouve à 10 minutes en voiture du continent, et l'aéroport international d'Abu Dhabi est à seulement 20 minutes. Les attractions voisines incluent Yas Island, connue pour ses parcs à thème et ses centres commerciaux. Le projet offre des vues pittoresques sur le golfe et la skyline de la ville. Son emplacement pratique en fait un lieu idéal pour vivre aux Émirats Arabes Unis.

Monuments populaires à proximité

Ramhan Island bénéficie de la proximité avec des monuments emblématiques. Yas Island est à quelques minutes en voiture, une destination prisée par les amateurs de sensations fortes et les familles. Elle abrite le célèbre Yas Marina Circuit, où se déroule chaque année le Grand Prix de Formule 1 d'Abu Dhabi. Yas Island propose une multitude d'options de divertissement, notamment Yas Waterworld. Cette île dynamique dispose également de Yas Mall, une destination incontournable pour le shopping et la restauration, faisant de l'île un centre d'excitation et de luxe.


La Corniche d’Abu Dhabi est une autre attraction populaire à proximité. La promenade en bord de mer s'étend le long du littoral de la ville. Cette zone pittoresque offre des vues incroyables sur le golfe Persique. La skyline d’Abu Dhabi en fait un lieu prisé pour des promenades paisibles.


La Corniche est ornée de magnifiques jardins et de fontaines, offrant une évasion tranquille loin de l'agitation urbaine. Sa proximité avec Ramhan Island renforce l’attrait de l’île. Les visiteurs peuvent facilement profiter d’un cadre serein au bord de la mer et d’expériences urbaines vibrantes.

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Pourquoi investir sur l’île de Ramhan ?

Ramhan Island offre une opportunité unique d'adopter un style de vie luxueux en bord de mer. Le projet s'étend sur plus de 4 millions de mètres carrés. Cette vaste communauté comprend 1800 villas indépendantes et environ 900 appartements dans la marina, faisant de ce développement un lieu unique en son genre. Les propriétés offrent une gamme diversifiée de résidences.


L'île est conçue avec soin et se compose de quatre communautés distinctes : Marine, Breeze, Cove, et Views. Chacune de ces communautés propose divers équipements. Parmi les installations modernes, la marina contemporaine et un club de yacht exclusif sont des points forts. Un centre de bien-être avec une piscine à débordement est également disponible.


Ramhan Island propose un mode de vie exceptionnel aux résidents. Une gamme complète de commodités en fait un lieu de vie idéal. La marina offre d'élégantes expériences de restauration et de shopping en bord de mer. Les résidents peuvent profiter de l'environnement paisible des jardins luxuriants ainsi que des vues dégagées sur la baie. Une multitude d'options de loisirs, comme le sandbar, offre un accès facile au continent.

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FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public
Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.
Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.
Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.
Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.

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