About Mirdif

Ce quartier cosmopolite haut de gamme comprend plusieurs sous-communautés de luxe, notamment Shorooq, Ghoroob, Mirdif Hills, Mirdif Tulips et Uptown. L'objectif principal derrière le développement de cette zone a toujours été la création d'une meilleure qualité de vie. L'approche de conception témoigne d'un engagement à offrir des solutions résidentielles de premier ordre. Il est idéal tant pour les habitants que pour les étrangers.

Mirdif ne manque pas d'équipements adaptés aux familles. Vous trouverez certains des meilleurs supermarchés comme Spinneys et Carrefour à proximité. Il dispose également de bonnes écoles et de centres commerciaux. Des établissements de santé et des centres de fitness sont également proches.

Emplacement et connectivité

Mirdif est situé près de l'Aéroport Road ainsi que de l'autoroute Sheikh Muhammad Bin Zayed. De là, vous pouvez rejoindre l'aéroport international de Dubaï en environ 12 minutes. Le centre-ville de Dubaï et le DIFC sont également à seulement 20 minutes en voiture. Vous pouvez atteindre Dubai Festival City en environ 15 minutes.

À la périphérie de cette communauté, vous trouverez le vaste centre commercial City Centre Mirdif, qui regorge de nombreuses marques ainsi que des restaurants de choix. D'autres centres commerciaux populaires dans la région incluent le Etihad Mall, l'Arabian Centre et l'Abaya Mall, etc.

À 25 minutes en voiture de Mirdif, vous découvrirez la célèbre plage de Jumeirah, réputée pour son sable immaculé et la multitude d'activités récréatives qu'elle propose.

Un autre point fort de cette région est le parc Mushrif. C'est l'un des plus anciens parcs de Dubaï. Il abrite une collection de magnifiques maisons miniatures ainsi que des jardins paysagers. Vous pouvez y faire du vélo, organiser des barbecues et des pique-niques dans cet espace verdoyant. Les visiteurs peuvent également trouver certains des meilleurs restaurants de la région, notamment Starbucks, Filli Café et Costa Coffee.

Vous pouvez visiter le centre-ville de Dubaï, qui se trouve à moins de 20 minutes en voiture. Cet endroit emblématique est proche du Burj Khalifa ainsi que du Dubai Mall. La fontaine dansante de Dubaï est accessible en quelques minutes.

Vous pourrez profiter des meilleures options de divertissement au Dubai Mall. C'est une destination ultime pour ceux qui recherchent un endroit avec toutes les marques imaginables ainsi qu'une ambiance vibrante.

Vous pouvez trouver des appartements, des maisons de ville, des villas ainsi que des bureaux commerciaux à Mirdif, avec des designs contemporains combinés à une riche architecture. Le marché immobilier de cette zone est vraiment lucratif, avec d'innombrables options offrant un fort potentiel d'appréciation du capital.

La excellente connectivité associée à des commodités de classe mondiale fait de Mirdif un emplacement idéal pour investir à Dubaï. Voici pourquoi investir à Mirdif est la bonne chose à faire :

Rendements Locatifs Élevés

Cette zone présente un marché locatif attractif. Vous pouvez louer un appartement d'une chambre pour seulement 80 000 AED par an. Vous pouvez également louer des villas de 3 à 5 chambres pour 120 000 à 150 000 AED dans cette communauté. Cela en fait un lieu attrayant pour ceux qui cherchent à louer des maisons de qualité à des tarifs abordables.

Meilleur ROI

Vous pouvez obtenir le rendement locatif le plus élevé d'environ 8,15 % pour les appartements studios à Mirdif. En ce qui concerne les villas, les unités de 2 chambres peuvent offrir un rendement locatif élevé d'environ 7,91 %, ce qui est bien meilleur que d'autres communautés similaires de la région.

Nombreuses Activités de Loisirs

Mirdif vous offre une multitude d'activités de loisirs dans des lieux comme le parc Mushrif et le parc Uptown Mirdif. Vous pouvez y trouver des aires de pique-nique, des pistes cyclables ainsi que des sentiers de jogging. De plus, cet endroit abrite également les meilleurs cafés, cinémas, salles de sport, salons de beauté, et bien plus encore.