À propos Madinat Jumeirah

Madinat Jumeirah est une zone unique à Dubaï. Sa localisation idéale près du Burj Al Arab augmente son attrait. Le développement est proche de Dubaï Marina et à proximité du centre-ville de Dubaï. Cette zone comprend de superbes appartements situés près d'un canal artificiel, créant un environnement propice aux piétons. Les résidents peuvent profiter d'une gamme d'équipements dans ce développement, avec des jardins luxuriants et des piscines comme points forts. Il dispose également de promenades et d'espaces récréatifs. Le complexe Madinat Jumeirah Resort, un hôtel 5 étoiles doté d'installations modernes, est un lieu populaire à proximité. Ce développement reflète la riche culture et le patrimoine de Dubaï.

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22  MinutesDxb Airport
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19  MinutesDowntown Dubai
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7  MinutesBurj Al Arab
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16  MinutesDubai Mall
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Guide de la région de Madinat Jumeirah

Madinat Jumeirah est une communauté premium à Dubaï, offrant un style de vie résidentiel haut de gamme. Le développement est situé à seulement 500 mètres du célèbre Burj Al Arab, accessible en 12 minutes à pied de la plage publique de Jumeirah. Il combine commodité et luxe, les appartements offrant des vues incroyables sur le Burj Al Arab et la mer, créant ainsi un cadre pittoresque pour les résidents.

Le développement est idéal pour mener un style de vie luxueux, avec des commodités modernes qui améliorent la qualité de vie. Les résidents bénéficient d'un accès facile au Madinat Jumeirah Resort, qui propose une expérience culinaire haut de gamme. L'emplacement offre des plages exclusives ainsi que des espaces de divertissement, et les transports en commun au sein de la communauté renforcent la commodité, permettant aux résidents de profiter d'un mélange harmonieux de confort et de luxe.

Emplacement et connectivité

Madinat Jumeirah est facilement accessible à Dubaï par les transports en commun. Elle offre un accès au tram à la station Dubai Media City ainsi que plusieurs lignes de bus, y compris le Bus 88 et le Bus 81, depuis les stations de métro voisines comme Mall of the Emirates et Mashreq. La communauté est également accessible via des routes majeures comme la Sheikh Zayed Road, garantissant une connectivité pratique à travers la ville.

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Attractions populaires à proximité

Madinat Jumeirah bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreuses attractions à proximité. Les choix gastronomiques sont abondants, offrant plusieurs options à explorer. Les restaurants voisins comme Pierchic proposent des fruits de mer avec des vues incroyables sur le golfe Arabique, tandis que Pai Thai offre une cuisine thaï authentique. Beachcombers présente une atmosphère paisible avec des plats d'inspiration asiatique. Le Souk Madinat Jumeirah abrite une variété de restaurants, allant des lieux décontractés aux restaurants haut de gamme.

La communauté est également proche de plusieurs plages immaculées, dont la plage de Jumeirah, célèbre pour ses eaux claires et ses rivages de sable. Les vues emblématiques du Burj Al Arab depuis cet endroit offrent une expérience inoubliable. Kite Beach est populaire parmi les amateurs de kitesurf et dispose d'un parcours de jogging, ainsi que de diverses activités nautiques. Al Sufouh Beach offre des vues sur Palm Jumeirah et Dubaï Marina, tandis que Sunset Beach et La Mer sont d'autres options à proximité pour les amateurs de plage.

Madinat Jumeirah est proche de nombreux hôtels luxueux, tels que le célèbre Burj Al Arab et l'hôtel Al Qasr, idéaux pour un été royal. L'hôtel Mina A'Salam propose une ambiance traditionnelle arabe, tandis que le Jumeirah Beach Hotel offre un accès direct à la plage avec diverses options de restauration.

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Pourquoi investir à Madinat Jumeirah ?

Madinat Jumeirah incarne le luxe à Dubaï. Ce développement incroyable s'étend sur 3,85 millions de pieds carrés et présente une variété de clusters résidentiels avec de vastes espaces ouverts. Les incroyables sentiers améliorent l'expérience de vie globale. Les développements emblématiques au sein de la communauté, tels qu'Asayel, Rahaal et Lamtara, proposent des appartements modernes avec des intérieurs exquis, ainsi que des commodités essentielles pour répondre à diverses préférences de vie.

Asayel propose des appartements de 1 à 4 chambres, avec des finitions impressionnantes et des vues magnifiques sur la région environnante. Les services de conciergerie et les halls spacieux renforcent le mode de vie. Rahaal est relié au Madinat Jumeirah Resort par un pont piéton couvert, facilitant l'accessibilité pour les résidents. Le Lamtara incarne l'architecture arabe, offrant une expérience de vie unique.

Elara by Meraas et Jomana dans cette zone proposent des appartements modernes à des prix compétitifs, à partir de 1,45 M AED et 1,91 M AED respectivement. Lamaa et Al Jazi offrent également des environnements adaptés aux familles, avec des vues sur le Burj Al Arab.

Madinat Jumeirah bénéficie d'un emplacement stratégique près des points de repère emblématiques, avec des hôtels luxueux et de belles plages. Ces installations augmentent l'attrait de cet endroit, en faisant un choix idéal pour les familles et les investisseurs. Il propose des options d'investissement diversifiées, ce qui en fait un excellent endroit pour investir.

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FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public
Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.
Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.
Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.
Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.