À propos Jumeirah Islands

Jumeirah Islands est une communauté en pleine propriété à Dubaï. Ce développement exclusif se compose de 46 îles artificielles. De magnifiques lacs artificiels entourent ces îles incroyables. Ce développement propose des propriétés haut de gamme qui élèvent votre style de vie. Cette destination résidentielle de premier plan est le meilleur endroit où vivre aux Émirats. Elle offre des villas luxueuses avec des vues imprenables sur la mer. Les personnes recherchant l'exclusivité aux Émirats peuvent opter pour des propriétés sur ces îles. L'environnement paisible de ces îles les rend uniques. Il s'agit d'un développement élégant en bord de mer, idéal pour un style de vie d'élite.

Guide régional des îles Jumeirah

Jumeirah Islands est une nouvelle zone exclusive à Dubaï. Elle met l'accent sur le luxe tout en maximisant la commodité. Le quartier se compose de villas et de maisons de ville modernes à explorer pour les résidents. Il est situé au milieu de lacs artificiels d'eau salée. Les équipements premium de ce développement élèvent votre style de vie. Parmi les points forts, on trouve des piscines et des pistes de jogging.

Cet endroit est également idéal pour les personnes possédant des animaux de compagnie. L'accès facile à la route Sheikh Zayed en fait un excellent lieu de vie pour les investisseurs. Cette zone en pleine propriété est une option attrayante pour les investisseurs et les locataires. Elle offre un style de vie luxueux en plein cœur de Dubaï. L'expérience haut de gamme sur ces îles est difficile à trouver ailleurs dans les Émirats.

Emplacement et connectivité

Un accès fluide aux destinations clés des Émirats est une caractéristique principale de cet endroit. Il est à seulement 8 minutes de la station de métro DMCC. Il offre un accès direct aux principales autoroutes des Émirats, notamment l'E11 sur la route Sheikh Zayed ainsi que l'E311. Les résidents peuvent rejoindre le Dubai Marina Mall en 10 minutes. Les plages tranquilles d'Al Sufouh sont à 15 minutes. Le Burj Al Arab se trouve à 21 minutes en voiture de ce développement.

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Sites touristiques populaires près des îles Jumeirah

Jumeirah Islands bénéficie d'un emplacement privilégié à Dubaï. Cet endroit offre un accès facile aux sites emblématiques des Émirats. Le Burj Al Arab est à quelques minutes en voiture. Il est réputé pour son hospitalité de luxe et son architecture incroyable. Cette destination parfaite propose des restaurants haut de gamme et de nombreuses installations de loisirs. Le Burj Khalifa, le plus haut gratte-ciel du monde, est également facilement accessible.

Palm Jumeirah est à proximité des îles. Il propose des hôtels 5 étoiles et des attractions en bord de mer. Les résidents peuvent profiter de nombreux centres de divertissement à cette destination. Ils peuvent vivre des escapades luxueuses à l'Atlantis et The Palm.

Jumeirah Islands lui-même dispose de son propre centre de loisirs. Il s'agit du Jumeirah Islands Pavilion. Ce centre commercial propose de nombreuses options de shopping et de restauration. Une incroyable gamme d'installations de loisirs est également disponible. Le Jumeirah Islands Club sert d'espace social et récréatif. Il accueille des événements sportifs avec de nombreuses activités de loisirs.

Le Dubai Marina Mall se trouve à 10 minutes de ce développement. De nombreux magasins et restaurants sont facilement accessibles. Le Battuta Mall ainsi que le Mall of the Emirates sont idéaux pour les amateurs de shopping. Ils offrent une variété de marques internationales à explorer pour les visiteurs.

Pourquoi investir dans les îles Jumeirah ?

Cet endroit constitue une excellente option d'investissement aux Émirats. Il offre un style de vie exclusif pour les résidents. C'est une opportunité d'investissement lucrative sur le marché immobilier de Dubaï. Le développement propose environ 851 propriétés résidentielles parmi lesquelles choisir. Cela inclut 736 villas de luxe et 84 maisons de ville modernes. Les villas spacieuses varient entre 5101 et 7200 pieds carrés en termes de superficie.

Les acheteurs de propriétés peuvent choisir parmi six thèmes architecturaux uniques. Ceux-ci incluent le style européen et méditerranéen. D'autres options incluent des designs Oasis, Tropical et Contemporain. Cette polyvalence garantit des options de vie diversifiées. 31 demeures exclusives sont disponibles dans une enclave isolée. Elles offrent un luxe exceptionnel pour ceux qui recherchent des résidences haut de gamme.

Le marché immobilier de Jumeirah Islands est assez solide. Les prix de location varient de 310 000 AED à 3,3 millions AED par an. Les transactions de location ont atteint un total de 92,7 millions AED l'année dernière. Le marché des ventes montre une demande constante, avec des transactions immobilières totalisant 1,7 milliard AED.

Jumeirah Islands offre un accès facile à la route Sheikh Zayed ainsi qu'aux principaux centres d'affaires. Cela renforce son attrait en tant qu'investissement. La présence d'installations de loisirs haut de gamme est particulièrement élevée dans la région. Les vues sur le bord de mer augmentent encore la valeur des propriétés dans ce développement. C'est un excellent choix pour les investisseurs et les propriétaires qui recherchent l'exclusivité aux Émirats.

FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public

Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.

Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.

Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.

Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.