About Jumeirah Garden City

Ce développement est un projet de remodelage par Meraas Holding, offrant des parcelles vides en pleine propriété pour construction à Al Satwa. Cette communauté résidentielle de densité moyenne est idéalement située le long de la route Sheikh Zayed E11, offrant un accès rapide aux principales zones de Dubaï. L'emplacement est en face du Dubai World Trade Centre et du DIFC.

La communauté propose des appartements résidentiels à vendre ainsi que des unités commerciales avec des équipements modernes. Le projet prévoit un environnement polyvalent, y compris des espaces de vente au détail. Une grande partie de ce projet est encore en construction, avec des bâtiments prévus d'une hauteur maximale de rez-de-chaussée plus huit étages.

Emplacement et connectivité

Jumeirah Garden City bénéficie d'un emplacement privilégié à Al Satwa. La route Sheikh Zayed E11 se trouve à seulement 5 minutes, facilitant l'accès aux grandes artères de Dubaï. Al Wasl et Jumeirah sont accessibles en 10 minutes. La mosquée emblématique de Jumeirah est à 9 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Dubaï se rejoint en 14 minutes. La plage de Jumeirah est atteignable en 18 minutes, faisant de cet endroit une base idéale pour le confort et les loisirs.

Jumeirah Garden City bénéficie d'un emplacement pratique à Dubaï, à proximité de plusieurs points d'intérêt populaires qui améliorent le mode de vie de ses résidents. Il se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Dubai Garden Glow, une attraction dynamique présentant des installations artistiques incroyables et attirant de nombreux touristes.

Un autre point fort à proximité est The Green Planet, une forêt tropicale intérieure située à City Walk. Ce développement abrite plus de 3000 plantes et animaux, offrant une expérience immersive pour les amateurs de nature et mettant en valeur la beauté de la biodiversité dans un environnement contrôlé.

La plage J1 offre une expérience balnéaire haut de gamme rappelant La Mer, avec une variété d'options de restauration. Les installations de divertissement ici sont idéales pour une journée de détente au bord de la mer.

Les résidents peuvent profiter des vastes parcs Al Wasl et Al Satwa, qui proposent des installations récréatives ainsi que des sentiers pédestres. Les aires de jeux pour enfants offrent de nombreuses possibilités d'activités en plein air.

Le quartier dispose de salles de sport modernes comme BeatX Fitness, ainsi que de salons de coiffure tels que Hair Plaza Gents Salon pour les hommes et Hairsilk Ladies Salon & Ricci Capricci Beauty Salon pour les femmes. Ces équipements contribuent à un mode de vie communautaire dynamique à Jumeirah Garden City.

Cette localisation est un choix idéal pour l'investissement, offrant de nombreux avantages aux acheteurs potentiels. Le district se trouve dans un emplacement privilégié à Al Satwa, parallèle à la route Sheikh Zayed E11, permettant un accès rapide aux principales zones de Dubaï. La zone compte diverses sous-communautés verticales, comprenant une variété d'appartements et de bâtiments commerciaux. Les espaces de vente au détail et les parcs de la région répondent à un mode de vie diversifié.

Une part importante du district est constituée de parcelles vides, offrant un potentiel considérable pour le redéveloppement. On s'attend à une augmentation de la valeur foncière au fil du temps, ce qui rend Jumeirah Garden City une option attrayante pour un investissement à long terme. Les tendances actuelles du marché indiquent que les appartements d'une chambre commencent à partir de 1,2 million AED, tandis que les unités de trois chambres débutent à 2,1 millions AED. Ces prix présentent des opportunités pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs.

La zone dispose de toutes les commodités essentielles pour les résidents, y compris un stationnement suffisant et des options de transport public efficaces, rendant les trajets pratiques. La présence de parcs à proximité, de points de vente et de restaurants améliore la qualité de vie des résidents.