Diyor Kosimov

  1. Guide de la région
  2. Jebel Ali Village

About Jebel Ali Village

Jebel Ali Village fait partie du grand district de Jebel Ali, dans le sud de Dubaï. Il s'agit d'un projet résidentiel développé par Nakheel Properties. Ce développement master comprend des maisons de ville luxueuses dotées d'amenities modernes. Une végétation luxuriante entoure les unités résidentielles de la région. Ce développement compte 4 sous-communautés. Des amenities comme des piscines de loisirs et des parcs ouverts sont à la disposition des résidents. Une ferme de légumes et des installations sportives viennent enrichir l'expérience de vie. Il bénéficie d'un emplacement pratique près de la route Sheikh Zayed E11. Jebel Ali Village offre un excellent environnement loin de l'agitation de la ville, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre en famille.

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29  MinutesAéroport de Dxb
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25  MinutesDowntown Dubai
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20  MinutesBurj Al Arab
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23  MinutesDubai Mall
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Guide de la région de Jebel Ali Village

Ce développement est un quartier premium à Jebel Ali. La communauté propose des maisons de ville duplex avec des configurations de 3 à 4 chambres. Elle abrite également le Jebel Ali Recreational Club, qui dispose d'une gamme d'installations communes pour les résidents. Le mode de vie moderne proposé ici est difficile à trouver ailleurs.

Le développement bénéficie d'un excellent emplacement à Dubaï, proche de la route Sheikh Zayed. Cette zone dispose d'excellents liens de transport. Elle se trouve à quelques minutes de l'aéroport et du site de l'Expo 2020. Le plan directeur de la région inclut des maisons familiales avec des espaces récréatifs privés. Il est également prévu d'avoir des parcs, des jardins, des sentiers verts et des installations sportives. Les équipements offerts dans cette communauté répondent à des préférences diverses.

Emplacement & Connectivité

Jebel Ali Village se trouve dans un excellent emplacement dans l'Émirat. Il est situé à seulement 6 minutes du centre commercial Ibn Battuta. La station de métro Ibn Battuta est également à proximité, offrant un accès facile aux commerces et aux transports publics. La zone franche de Jebel Ali est à 18 minutes. Le Jebel Ali Golf Resort est à 20 minutes. L'aéroport international de Dubaï est à 39 km, ce qui correspond à un trajet de 30 minutes. Cet emplacement garantit une excellente connectivité pour les résidents.

Projets sur plan à vendre à jebel ali village

Points d'intérêt à proximité

Jebel Ali Village abrite plusieurs points d'intérêt populaires, ce qui renforce son attrait pour les acheteurs de biens immobiliers aux Émirats. Le Jebel Ali Recreational Club se trouve au cœur de ce développement. Le club est une attraction clé avec des installations modernes et propose une large gamme d'activités récréatives, notamment un club de fitness et des soirées sportives. Les événements sportifs en direct au club favorisent l'engagement communautaire.

Adjacente au club récréatif, se trouve le Jebel Ali Golf Resort, offrant des options de loisirs supplémentaires pour les passionnés de golf. Cet établissement à proximité est parfait pour une journée de détente sur le green. Les résidents peuvent également savourer de délicieux repas dans les établissements de restauration du complexe.

Les résidents peuvent aussi se rendre au Reel Cinemas, un cinéma licencié proche du village, où ils peuvent profiter des derniers films dans un cadre confortable, ce qui en fait une destination populaire pour les sorties en famille et les rassemblements sociaux.

Le développement accueille divers festivals et événements tout au long de l'année, créant une atmosphère vibrante pour les membres de la communauté et attirant souvent des participants des quartiers environnants.

Les installations récréatives et les options de divertissement offertes dans ce développement améliorent l'expérience de vie. Jebel Ali Village se présente comme un quartier résidentiel premium, ainsi qu'un lieu de loisirs et d'interaction sociale. Les avantages proposés ici en font un choix attrayant pour les familles.

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Pourquoi investir à Jebel Ali Village ?

Ce développement est idéal pour un investissement à Dubaï, offrant une opportunité unique aux futurs propriétaires. Cette nouvelle communauté propose de spacieuses maisons de ville contemporaines de 3 à 4 chambres ainsi que des villas luxueuses idéales pour les familles. Les propriétés sont situées au milieu d'une végétation luxuriante et de collines sereines. Les designs ouverts offrent un environnement de vie confortable. L'emplacement stratégique près des autoroutes majeures garantit une excellente connectivité aux zones clés de Dubaï.

Jebel Ali Village comprend quatre quartiers distincts, offrant d'excellents équipements pour les familles, incluant des parcs et des fontaines. Les espaces récréatifs améliorent la qualité de vie globale. Le stationnement couvert dans la zone ajoute également à la commodité. Les développements incluent des balcons et de grands jardins, ce qui accroît l'attrait des maisons.

Les villas et maisons de ville se concentrent sur l'intimité. Les plans des développements évitent de surplomber les propriétés voisines. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans les garages, et l'intégration de commodités modernes améliore encore le style de vie.

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FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public
Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.
Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.
Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.
Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.

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