About Hamriya West

Al Hamriyah West est une zone en plein essor située dans l'Émirat de Sharjah, connue pour sa position côtière stratégique le long du golfe Arabique. Cette région allie activité industrielle et confort résidentiel, en faisant un lieu unique dans le paysage plus large des Émirats arabes unis.

41 MinutesDxb Airport

46 MinutesDowntown Dubai

53 MinutesBurj Al Arab

44 MinutesDubai Mall

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Emplacement Stratégique et Importance Économique

Al Hamriyah West fait partie de la zone plus vaste d'Al Hamriyah, qui comprend la zone franche d'Al Hamriyah, une zone économique essentielle qui contribue de manière significative à l'économie de Sharjah. La zone franche offre de nombreux avantages aux entreprises, notamment des exonérations fiscales, aucune taxe sur les importations ou exportations, ainsi qu'une pleine rapatriation des bénéfices et du capital. Cela fait d'Al Hamriyah West une zone attrayante pour les entreprises internationales cherchant à établir une présence au Moyen-Orient.

Attractions Naturelles et Activités de Loisirs

Al Hamriyah West ne se limite pas seulement au travail ; la région abrite également de magnifiques attractions naturelles. La côte offre des vues spectaculaires et un cadre tranquille pour les résidents et les visiteurs. Les plages près d'Al Hamriyah West sont moins fréquentées que celles des zones plus centrales de Sharjah et de Dubaï, offrant une expérience balnéaire plus détendue.

Pour les loisirs et la récréation, les résidents peuvent profiter d'activités de plage, de restaurants en bord de mer et de pique-niques en famille. De plus, la proximité de la Réserve Naturelle d'Al Hamriyah permet d'observer occasionnellement la faune et de faire des promenades dans la nature, ce qui en fait un emplacement idéal pour les amoureux de la nature.

FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public

Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.

Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.

Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.

Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.