About Ghadeer Al Tayr

Découvrez Al Ghadeer, une communauté prestigieuse développée par Aldar, alliant parfaitement luxe, commodité et tranquillité pour offrir un cadre de vie idéal. Stratégiquement située entre les villes dynamiques de Dubai et d'Abu Dhabi, Al Ghadeer propose un havre de paix loin de l'agitation tout en permettant un accès facile aux attractions majeures et aux pôles commerciaux des deux émirats

65 MinutesDxb Airport

55 MinutesDowntown Dubai

44 MinutesBurj Al Arab

54 MinutesDubai Mall

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Options Résidentielles Diversifiées et Équipements de Classe Mondiale

Al Ghadeer propose une gamme variée d'options de logement pour répondre aux besoins et aux préférences de chacun, allant des villas et maisons de ville luxueuses aux appartements élégants. Les communautés d’Al Ghadeer, telles que Wheatfields, Al Ghadeer Village, Aldar Community, Al Waha, Al Sabeel Community, et Liwa Village, sont conçues pour offrir à chaque résident un cadre de vie confortable et raffiné. Chaque communauté est dotée d'installations de pointe et entourée de paysages verdoyants qui favorisent un mode de vie sain et actif

Opportunités d'Investissement et Plans de Paiement Flexibles

Al Ghadeer représente une opportunité d'investissement convaincante sur le marché immobilier des Émirats. Aldar propose des plans de paiement attractifs conçus pour rendre l'investissement facile et accessible. Ces plans incluent souvent de faibles acomptes initiaux et des paiements échelonnés qui peuvent être répartis tout au long des phases de construction et au-delà, ce qui les rend réalisables tant pour les acheteurs débutants que pour les investisseurs expérimentés

FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public

Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.

Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.

Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.

Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.